• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

God stand og yderst charmerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
17. oktober torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
23. oktober onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
29. oktober tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Varpytvej 75 5220 Odense SØ

Landejendom, 174 m2

Kontantpris 2.450.000 Ejerudgift pr. md.1.980
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 23712 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 49 dage
  • Boligareal 174 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1877
  • Energimærke D
  • Grundstr. 23712 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 49 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    God stand og yderst charmerende
  2. 2
    174 m² bolig
  3. 3
    2,37 ha. jord

Særdeles charmerende landidyl i gennemgående god stand

Selvom placeringen er landligt beliggende, er der nemt til motorvejsnettet, Odenses byliv alle dagligdagens fornødenheder.

Davinde naturområde ligger kun ganske få minutter fra ejendommen - et meget veletableret naturområde med masser af aktivitetsmuligheder, hvor man b.a. kan bade, cykle, fiske, overnatte i naturen, lave mad over bål og meget, meget mere.

Denne skønne ejendom indeholder godt 210 indbydende kvadratmeter, fordelt på 174 kvadratmeter stueetage og derudover 35 boliganvendelige kvadratmeter på 1.salen, som dog ikke fremgår af BBR.

Ønskes der endnu mere plads er der mulighed for at tillægge loftrummets 75 kvadratmeter, som er forberedt til nemt at kunne gøres beboelige.

Man bydes velkommen l boligens indbydende og rummelige entré med garderobe plads. Herfra er en dejlig åben forbindelse til stuen og køkken-alrummet. I køkken-alrummet er der både god spiseplads og dejlig rummelighed til madlavningen. Køkkenet er i rustik landlig stil som klæder ejendommen utrolig godt. Der er endvidere udgang til en skøn solvendt terrasse og udsigt til haven og den skønne natur. Alrummet er i åben forbindelse til stuen og herimellem er der brændeovn, som både kan fungere som supplerende varmekilde eller blot en effektiv hyggespreder.

Med adgang fra alrummet og tillige med indgang fra haven er der bryggers. Meget praktisk de dage hvor skoene bliver våde. Her er der plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Der er både gæstetoilet og badeværelse, begge i rigtig flot stand. Via mellemgang, hvor der er trappeforløb til første salen, er indrettet to gode værelser.

Første salen er indrettet med stor repos - velegnet til kontor eller hygge stue samt et stort værelse med walk-in garderobe. En stor del af første salen står uudnyttet og her er der masser af potentiale til yderligere indretning.

Boligen er beliggende på et meget velplaceret jordstykke på 2,37 ha. Der er anlagt en dejlig stor have med masser af plads til at boltre sig , slappe af i skyggen af havens træer eller nyde solen på de velanlagte terrasser. Det hele er omkranset af den skønneste natur.

Jorden egner sig tillige godt til dyrehold.

Ejendommen har indlagt fibernet.

Vi elsker at fremvise denne ejendom og du bør også opleve den unikke stemning. Ring til os på 6316 0101 (tast 5) og lad os finde en tid til fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 738
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 466
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.980

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.645
Netto ekskl. ejerudgift 8.606
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Dalum – Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver
Ejendomsmægler - MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael

6316 0101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder