• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

God stand og yderst charmerende Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • WC
  • Gang
  • Repos
  • Værelse
  • Loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Varpytvej 75 , Birkum 5220 Odense SØ

Landejendom | 174 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.450.000 Ejerudgift pr. md.1.980

Særdeles charmerende landidyl i gennemgående god stand

Fakta om boligen
Boligareal: 174 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1877
Energimærke:
Grundstr.: 23712 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
God stand og yderst charmerende
2
174 m² bolig
3
2,37 ha. jord

Selvom placeringen er landligt beliggende, er der nemt til motorvejsnettet, Odenses byliv alle dagligdagens fornødenheder.

Davinde naturområde ligger kun ganske få minutter fra ejendommen - et meget veletableret naturområde med masser af aktivitetsmuligheder, hvor man b.a. kan bade, cykle, fiske, overnatte i naturen, lave mad over bål og meget, meget mere.

Denne skønne ejendom indeholder godt 210 indbydende kvadratmeter, fordelt på 174 kvadratmeter stueetage og derudover 35 boliganvendelige kvadratmeter på 1.salen, som dog ikke fremgår af BBR.

Ønskes der endnu mere plads er der mulighed for at tillægge loftrummets 75 kvadratmeter, som er forberedt til nemt at kunne gøres beboelige.

Man bydes velkommen l boligens indbydende og rummelige entré med garderobe plads. Herfra er en dejlig åben forbindelse til stuen og køkken-alrummet. I køkken-alrummet er der både god spiseplads og dejlig rummelighed til madlavningen. Køkkenet er i rustik landlig stil som klæder ejendommen utrolig godt. Der er endvidere udgang til en skøn solvendt terrasse og udsigt til haven og den skønne natur. Alrummet er i åben forbindelse til stuen og herimellem er der brændeovn, som både kan fungere som supplerende varmekilde eller blot en effektiv hyggespreder.

Med adgang fra alrummet og tillige med indgang fra haven er der bryggers. Meget praktisk de dage hvor skoene bliver våde. Her er der plads til både vaskemaskine og tørretumbler.

Der er både gæstetoilet og badeværelse, begge i rigtig flot stand. Via mellemgang, hvor der er trappeforløb til første salen, er indrettet to gode værelser.

Første salen er indrettet med stor repos - velegnet til kontor eller hygge stue samt et stort værelse med walk-in garderobe. En stor del af første salen står uudnyttet og her er der masser af potentiale til yderligere indretning.

Boligen er beliggende på et meget velplaceret jordstykke på 2,37 ha. Der er anlagt en dejlig stor have med masser af plads til at boltre sig , slappe af i skyggen af havens træer eller nyde solen på de velanlagte terrasser. Det hele er omkranset af den skønneste natur.

Jorden egner sig tillige godt til dyrehold.

Ejendommen har indlagt fibernet.

Vi elsker at fremvise denne ejendom og du bør også opleve den unikke stemning. Ring til os på 6316 0101 (tast 5) og lad os finde en tid til fremvisning.

Kontakt

Michael Thomsen

Nybolig Hjallese - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Indehaver, Ejendomsmægler - MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 6316 0101
Email: mcm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.450.000
Ejerudgift pr. md. 1.980
Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.901
Netto ekskl. ejerudgift 8.702
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Vægtens Kvarter 121 5220 Odense SØ

    2.095.000

    Rækkehus | 4 vær. | 100 m2

  • Slørhatten 22 5220 Odense SØ

    Rækkehus | 3 vær. | 96 m2

  • Fraugde Byvej 19 5220 Odense SØ

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 139 m2

  • Vildrosevej 4 5220 Odense SØ

    1.845.000

    Villa | 4 vær. | 98 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 24/09 kl. 10:00 - 17:00

    Birkum Mosevej 19 5220 Odense SØ

    1.795.000

    Villa | 6 vær. | 168 m2

  • Åbent hus med tilmelding: tors 24/09 kl. 10:00 - 17:00

    Udlodgyden 8 5220 Odense SØ

    1.395.000

    Villa | 5 vær. | 138 m2

  • Birkum Kohave Vej 139 5220 Odense SØ

    2.275.000

    Villa | 5 vær. | 174 m2

  • Ørbækvej 755 5220 Odense SØ

    1.195.000

    Villa | 7 vær. | 165 m2

Fakta om Odense Kommune

INDBYGGERE

204.895

GRUNDSKYLD

21,710‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

35

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.219 kr./md.
Børnehave 1.847 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.