• Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • værelse
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Rig på muligheder - herunder erhverv Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Køkken alrum
  • Spiseplads
  • Spiseplads
  • Baggang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Entré
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • værelse
  • Ejendommen
  • Butik
  • Butik
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Lager
  • Ejendommen
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Have
  • Område
  • Område
  • Område
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
21. marts torsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
27. marts onsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
02. april tirsdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Bogensevej 309 5270 Odense N

Landejendom, 230 m2

Kontantpris 2.245.000 Ejerudgift pr. md.2.255
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1858
  • Energimærke E
  • Grundstr. 16076 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage
  • Boligareal 230 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1858
  • Energimærke E
  • Grundstr. 16076 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 58 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Rig på muligheder - herunder erhverv
  2. 2
    Skøn omkring liggende natur - sikker skolevej
  3. 3
    Stort stuehus

Charmerende indflytningsklar hobby landbrug

Nybolig Næsby har nu fornøjelsen af, at udbyde Bogensevej 309. Med bynær placering finder du denne skønne landejendom. Slægtsgården Lindegaarden er gået fra generation til generation siden opførslen i 1858. Gården drives i dag som frugtplantage, men indeholder mange muligheder for den kommende ejer. De godt 1,6 HA jord giver rig mulighed for at videreføre erhvervet på ejendommen med frugtplantage og mindre gårdbutik, holde diverse dyrehold - herunder heste mv. Det er stort set kun dig selv, som sætter begrænsningerne.

Fra Kirkendrupvej findes også ind- og udkørsel. Du skal derfor ikke bekymre dig om, at sende børnene afsted i skole. En kombination af stisystemer og små villaveje giver nemlig sikker og tryg skolevej helt over til Spurvelundskolen. Det er ligeledes disse stisystemer som binder Kirkendrup og Næsbyhoved-Broby sammen, hvorfor disse også er oplagte til afslappende gåture.

Førstehånds indtrykket af boligen, er som en landejendom skal være. Rødstens tegltag og sprossede vinduer giver boligen charme fra første øjekast. Entre til boligen er fra den charmende gårdsplads, som er omkranset af hovedbygningen samt diverse staldbygninger.

Boligdelen indeholder en dejlig rummelig entre. Rummeligt er generelt en generel beskrivelse af rummene i boligen. I forbindelse med entreen findes nydeligt og velholdt badeværelse med gulvvarme samt trappe til 1. sal. Stueplan indeholder derudover 2 meget store værelser samt skøn stue. Boligens hjerterum, er uden tvivl det skønne køkken/alrum, som er renoveret i 2000 og findes med gulvvarme, synlige bjælker og udskæringer i skabslåger. Et sandt landkøkken dog med den moderne indretning i form af alrum. Afslutningsvis findes i stueplan praktisk bryggers og endnu et badeværelse med gulvvarme. 1. salen indeholder stor repos, stue samt 3 gode værelser.

Driftsbygninger på i alt 502 kvm. giver rig mulighed for at indrette det efter behov. Disse bygninger rummer oseaner af muligheder, og kun dig selv, som sætter begrænsningen uanset hvorvidt du ønsker hestebokse, garage, lager osv.

Har boligen her interesse så ring til Nybolig Næsby på tlf.: 6316 0101 - tast 4 og så er vi klar til at besvare evt. spørgsmål eller booke en fremvisning af boligen.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.245.000
Ejerudgift pr. md. 2.255

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.620
Netto ekskl. ejerudgift 8.279
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 0,68
Grundskyldspromille (‰) 21,710

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.169
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.830

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 35
Antal normalklasser (Antal) 744
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 471
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jakob Lyngfeldt

Nybolig Næsby - Thomsen, Demirhan & Led A/S
Filialchef
Ejendomsmægler MDE
  kontaktkort

Ring til Jakob

6316 0101

2487 4451

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder