• Ejendommen
  • Set fra vejen
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Grund
  • Område
  • Luftfoto
  • Spisekøkken
  • Spisekrog
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indgang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Udsigt
  •  
Gård med unik atmosfære Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Set fra vejen Set fra vejen
  • Gårdsplads
  • Set fra vejen
  • Terrasse
  • Grund
  • Område
  • Luftfoto
  • Spisekøkken
  • Spisekrog
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Toilet
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Gang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Indgang
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Gæsteværelse
  • Gæsteværelse
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Gårdsplads
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Have
  • Set fra haven
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Stueplan
  • Udhus

Kertemindevej 20 Flødstrup 5540 Ullerslev

Landejendom, 246 m2

Kontantpris 2.375.000 Ejerudgift pr. md.3.198
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1837/86
  • Energimærke G
  • Grundstr. 32679 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 177 dage
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Bygget/Ombygget 1837/86
    • Energimærke G
    • Grundstr. 32679 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 177 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gård med unik atmosfære
  2. 2
    3,2 hektar jord
  3. 3
    Bindingsværk med stråtag

Stråtækt slægtsgård i Flødstrups idylliske landomgivelser

Så snart I passerer indkørslens stynede lindetræer og svinger ind på den brostensbelagte gårdsplads, står det klart. Stævnegården i Flødstrup er ikke bare rig på kvadratmeter, men er også begunstiget af ægte, landlig charme. Med 3,2 hektar jord, en kæmpe lade og et stort, stråtækt stuehus kan landdrømmen virkeliggøres her - endda med heste på folden og Bed & Breakfast-gæster i de tilhørende lejligheder, hvis det er ønsket.

Stævnegården ligger smukt placeret ved gadekæret og den gamle landsbykirke - lige præcis dér, hvor bønderne i forne tider forsamledes til bystævne, hvilket forklarer gårdens navn. I dag markerer en kreds af kampesten det historiske fællesskab, og et bylaug holder stadig traditionen i hævd og dyrker det gode naboskab.

At dette er en helt unik mulighed for at overtage ejendommen, er bestemt ikke en overdrivelse: Gården har nemlig været i samme families eje siden 1795.

Selvom historien og den særlige atmosfære er fint bevaret, er det bestemt ikke noget museum, I flytter ind i. Bygninger er kommet til, jord er solgt fra, og boligarealet er renoveret og tilpasset moderne behov.

Der er således både fibernet og naturgas inde bag bindingsværksmurene på Stævnegården i dag. Moderniseringen i stuehuset er foretaget, så de passer til den rustikke charme - eksempelvis er landkøkkenets skabslåger udvalgt, så de passer til rummets synlige loftsbjælker og fyldningsdøre.

Igennem de seneste årtier er en del af ejendommen brugt til Bed & Breakfast, så foruden ejers bolig er tre fuldtudstyrede lejligheder med køkken og bad del af planløsningen. Det er naturligvis en oplagt idé at fortsætte turistvirksomheden.

Laden rummer blandt andet en stor garage foruden to hestebokse. I kan uden problemer installere flere - eller få plads til en fåreflok, et værksted og pladskrævende hobbyprojekter.

En del af jorden forpagtes i øjeblikket ud. Omkring stuehuset og laden ligger haven, og den er præcis, som en ægte bondehave skal være. Frugttræer, bærbuske og køkkenhave gør det muligt at være selvforsynende - suppleret med æg fra hønsegården og spiselige vækster i drivhuset.

Rosenbede, en pavillon og en hundredårig blodbøg pynter i blomsterhaven, og legesyge familiemedlemmer kan forlyste sig på krolf-banen og den store græsplæne. Den frie udsigt over åbne marker rammer udearealet ind på skønneste vis.

At der blot er seks kilometer til stranden øger herlighedsværdien. Flødstrup ligger godt placeret mellem Ullerslev og Kerteminde, og det er nemt at komme til Nyborg og Odense såvel som på motorvejen.

Prøv også at gå ind på www.staevnegaarden.dk. Her står der mere om denne skønne og historiske gård. Du kan f.eks. se en video fra brødrene Prices besøg hos Else og John, hvor de selvfølgelig lavede ægte fynsk rygeost.

Kontakt Nybolig, så kan vi fortælle meget mere eller sørge for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,12
Grundskyldpromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 104
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 605
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.375.000
Ejerudgift pr. md. 3.198

Standardfinansiering

Udbetaling 120.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.655
Netto ekskl. ejerudgift 8.790
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: