• Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Disponibel
    Disponibel
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Disponibel
    Disponibel
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
    Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Andet
  • Landejendom på Kohavebakken i Aarup - Kort
Gennemrenoveret beboelse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Disponibel
  • Disponibel
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Kort

Kohavebakken 4
5560 Aarup

Boligtype Landejendom
Størrelse 158
Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.568
  • Boligareal
    158 m²
  • Kælderstørrelse
    45 m²
  • Antal rum
    2/2
  • Bygget / Ombygget
    1900/96
  • Grundstørrelse
    75872 m²
  • Energimærke
    D
  • Prishistorik
    0%
  • Liggetid
    77 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret beboelse
  2. 2
    Naturskønt og fredfyldt
  3. 3
    Unik jagtejendom

Helt unik jagtejendom med fantastisk naturgrund, lækre faciliteter og flot beboelse

Bemærkelsesværdig jagt- og naturejendom til feinschmeckeren der vil gøre sin passion til en gennemført livsstil. Ejendommen her har det hele. 7,6 ha., jagt/naturgrund indrettet med bl.a. 100 m. riffelskydningsbane, lækker jagthytte med egen brændeovn og stor indendørs grill, kunstig rævegrav og en flot beboelse, der er gennemrenoveret i slutningen af 1990'erne. På en del af ejendommens jorder, er der mulighed for at etablere en juletræskultur, idet de gamle grantræer er fældet.

Beliggenheden er naturskøn og fredfyldt, med blot fem minutter til Aarup by, og skolebussen der kører lige uden for døren.

Den særdeles præsentable og hyggelige stråtækte ejendom er opført i år 1900. Foruden den 158 m2 store bolig består udbygningerne af en stråtækt dobbeltgarage og et værksted. I forbindelse hermed er der etableret en dejlig udestue og et fantastisk terrassemiljø med udekøkken og pragtfuld udsigt over havens bugtende græstæppe ned mod søen og skoven.

Ejendommens jagthytte er utroligt charmerende med synligt bindingsværk, loft til det stråtækte kip, brændeovn, toiletfaciliteter og god plads til selskaber i yderst præsentable rammer. Den store grund rummer en varieret natur med både nåle- og løvskov, sø og åbne græsarealer, hertil kommer en naturlig og godt varieret vildtbestand, i form af ænder, fasaner, duer, blishøns, ræv, råvildt og dåvildt m.v. Der muliggør en god og varieret jagt, hvor du og jagtkammeraterne kan nyde den dejlige natur imellem Brænde Ådal og Ørsbjerg Skov. Skellet udgøres af Brænde Å, med godt ørredfiskeri.

Beboelsen strækker sig over halvandet plan. I stueetagen består den af: Dejlig klinkebelagt hall med adgang til spisestue, et lyst badeværelse med niche og masser af skabsplads samt køkken og stue. Du får et nydeligt tidssvarende køkken i landstil med klinkegulv og spiseplads i åben forbindelse. Her er desuden brændeovn og pudset halvmur mod stuen. 1. sal er ligeledes flot renoveret med plankegulve og to gode værelser foruden en stor møblerbar repos, nyrenoveret badeværelse med dobbelt håndvask og bruser.

I kælderplan findes 45 m2 med bryggers og et godt disponibelt rum med skabsvæg, klinkegulv og rå murstensvæg. Perfekt til fx overnattende gæster. Ejendommen er udstyret med højteknologisk tyverisikring.

En fuldkommen unik og utroligt spændende ejendom, som du bør afsætte god tid til at opleve!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 22,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.252,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.705,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.252,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.705,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 9
Antal normalklasser (Antal) 198
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 455
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.395.000
Ejerudgift pr. md. 3.568

Standardfinansiering

Udbetaling 220.000
Brutto ekskl. ejerudgift 19.728
Netto ekskl. ejerudgift 16.334
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Jensen

Nybolig Gørtz & Jespersen
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Søren

6611 7755

2386 8315

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: