• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værksted
  • Udendørs
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Have
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udestue
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Set fra vejen
  • Garage
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Værksted
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
28. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. december lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. december lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Pouls Gyde 20 , Åstrup 5600 Faaborg

Landejendom | 141 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.295.000 Ejerudgift pr. md.1.786
Åbent hus med tilmelding
28. november lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
05. december lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
12. december lørdag Kl. 10:00 - 17:00 Tilmeld

Lystejendom med én beliggenhed i særklasse – Sydfynsk fristed, når det er bedst!

Fakta om boligen
Boligareal: 141 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Bygget/Ombygget: 1877/1980
Energimærke:
Grundstr.: 45073 m²
Prishistorik: 0%

Denne velbevarede og præsentable landejendom i Åstrup emmer af fortællinger fra en anden tid. Historien om Pouls Gyde 20 – eller ”Gammel Mølle” som den retteligt hedder i daglig tale, går helt tilbage til år 1877, hvor ejendommen oprindelig var vandmølle, hvorfra navnet kommer.

Man overser let denne fantastiske ejendom, som et hemmeligt sted, midt i den sydfynske natur. På Pouls Gyde får I en fredfyldt oase, der åbenbarer sig. Her kommer ingen "ubudne gæster", højst en fasan, den flotte havørn svævende over grunden, en hare eller et stykke råvildt. Denne unikke naturperle af et stuehus med den store tilhørende grund på hele 4,5 HA jord fås næppe meget bedre.

En ganske særlig plet, hvor natur og ejendom supplerer hinanden på den bedst tænkelige måde. Her er rige muligheder for at dyrke friluftslivet i den sydfynske natur, og stedet rummer mulighed for kreativ udfoldelse, ude som inde. En atmosfærefyldt ejendom og tilhørende naturgrund med fantastisk beliggenhed, nær Faaborg, Svendborg og den aktive landsby V. Åby, som både byder på skole, indkøb, smukke skovområder med søer og nærhed til vandet ved Nakkebølle Fjord. I kort afstand fra huset, kører ligeledes jævnligt offentlig transport. Sagt på en anden måde – trods den helt ugenerte beliggenhed, er man stadigt i kort afstand fra alle dagligdagens nødvendigheder. Det kan endvidere nævnes, at der er indlagt FIBERNET til ejendommen. ~~

Den store flotte naturgrund, med sine 4,5 HA jord, er ubeskrivelig smuk med varieret beplantning af træer, buske og blomster. Man bliver via små stier ført gennem hele "parken", og undervejs møder man flere hyggelige lækroge - og ikke mindst en fantastisk udsigt over den Sydfynske og kuperede natur, den hyggelige bæk, som løber igennem haven, også kaldt ”Blødesbæk” og ejendommens egen sø med åkander, frøer og~ fisk, skaber en hel særlig stemning. Her kan man hygge med venner og familie eller bare nyde roen og hinanden. Der er plads til det hele! Kom med på en fremvisning og mærk stemningen, den ubeskrivelige ro og ikke mindst den fantastiske ejendom på Pouls Gyde.

Her er muligheden for at bo og leve i noget helt særligt! På ”Gammel Mølle” er omgivelserne og rammen mere end bare praktik, her er atmosfæren i hus og have i højsædet. Her er tale om en unik plet, hvor natur, byliv og ejendom supplerer hinanden på den bedst tænkelige måde! Her er de bedste muligheder for at dyrke friluftslivet i den sydfynske natur, have sin båd liggende i den hyggelige lystbådehavn i Fjællebroen, pleje sin pladskrævende hobby i de gode udhusbygninger eller have dyrehold - stedet rummer af mulighed for kreativ udfoldelse, ude som inde. Måske er denne naturperle, netop det I drømmer om?

Allerede når I triller bilen ned af den flotte allé, for at blive ført videre til den smukke gårdsplads, bliver I ramt af ejendommens charme. Indvendigt fremstår huset præsentabelt med bl.a. lækker udestue fra 2010, som skaber et unikt og fantastisk opholdsrum, som udvisker grænserne mellem det indvendige af boligen og den flotte park af en have. Det skal opleves, for rette bedømmelse. I den anden ende, findes gedigent egetræs køkken med flot udsigt over markerne med spiseplads og åben forbindelse til vinkelstue med både spiseplads og plads til sofagruppe og brændeovn, perfekt til de kolde stunder, hvor der skal hygges foran ilden. Ældre badeværelse med klinker med varme, bruseniche og pænt skabsarrangement. Ved siden af badeværelset, finder man viktualierum, som man evt. kunne ligge til badeværelse, således man fik et stort bad, eller ekstra bad/toilet, hvis man ønsker. Bryggers med klinker. To gode værelser og soveværelse. Såfremt man ønsker yderligere værelser, er huset bygget sammen med stor garage eller stort udhus, således man godt kunne udvide boligdelen, hvis man følte behov herfor.

Udvendigt kan det siges, at vinduerne er skiftet i 2014, dørene i 2000 og murværk og facade ligeledes er fået efter inden for de sidste 8 år. Her findes flere gode udhusbygninger, fx stort maskinhus med stor port, således man kan køre biler eller andet ind, her er flere gode rum, støbt grund og lift. Endvidere stålhal til brænde, traktor eller andet og til sidst garage.

Det kan oplyses, at dele af jorden på nuværende tidspunkt er forpagtet ud – aftalen kan enten stoppes eller forlænges. Ring og hør nærmere herom.

Lad os invitere på en fremvisning af denne skønne ejendom! Kontakt Nybolig Faaborg og aftal en fremvisning på tlf: 6261 1616 - vi glæder os til at byde Jer velkommen på ”Gammel Mølle” i Åstrup.

Kontakt

Martin Madsen

Nybolig Faaborg A/S
Indehaver , Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 6261 1616
Mobil. 2494 0542
Email: mm@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.786
Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.093
Netto ekskl. ejerudgift 8.123
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 17:00

    Pejrupvej 48 5600 Faaborg

    2.795.000

    Landejendom | 4 vær. | 134 m2

  • Åbent hus med tilmelding: lør 28/11 kl. 10:00 - 17:00

    Radbyvej 66 5600 Faaborg

    2.495.000

    Landejendom | 6 vær. | 148 m2

Fakta om Faaborg-Midtfyn Kommune

INDBYGGERE

51.556

GRUNDSKYLD

22,850‰

KOMMUNESKAT

26,10%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.132 kr./md.
Børnehave 1.791 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.