• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Yderst charmerende ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning
Nyhed!

Aborgvej 6 5610 Assens

Landejendom, 264 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.3.487
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1830/09
  • Energimærke E
  • Grundstr. 32597 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 7 dage
  • Boligareal 264 m²
  • Kælderstr. 14 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1830/09
  • Energimærke E
  • Grundstr. 32597 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 7 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Yderst charmerende ejendom
  2. 2
    Høj standard
  3. 3
    Naturskønt og kystnært

Charmerende og gennemrenoveret landejendom med ca. 3,2 HA jord.

Med den brostensbelagte gårdsplads, omgivet af de smukke trelængede staldbygninger i gule sten og et charmerende, hvidkalket hovedhus, er Lougmandsgaard indbegrebet af landidyl. Beliggende ved den lille landsby Aborg kun få minutter nordvest for Assens er du midt i den vestfynske natur med de smukke skove, historiske områder og ikke mindst vandet kun 3 km. fra gården. Der er tale om en ægte hovedgård med masser af plads både ude som inde. En skøn have med en stor grøn plæne samt en skyggegivende gammel rødbøg. Haven er let at holde, men også oplagt til leg og terrassehygge. Rundt om staldbygningerne er endnu flere grønne arealer samt marker med mulighed for hestehold, hvis man ønsker det. Der er nemlig også plads til heste i den meget charmerende hestestald, som har tydelige tegn efter historiens gang. De gamle længer står i original, men pæn og ryddelig stand, så de er lige til at gå til. Der er støbte gulve og der er nyere tagbelægning på store dele af længerne. I den ene er der god plads til 2 biler. Udover de 1.5 HA jord der er ved ejendommen, så hører der endnu en matrikel med til ejendommen. Denne er beliggende et stykke væk og er på 1.759 HA som er udlagt med fredskov.

Ejendommen, der er fra 1830, er blevet fuldstændig gennemrenoveret i stueetagen for godt 10 år siden med alt fra nye gulve til vinduer, isolering,nyt tag samt kviste. Her er hele fem værelser på førstesalen med mulighed for at udnytte de store ekstra loftsrum i begge ender af huset. Heroppefra er der en fantastisk udsigt ud over området, ned til gårdspladsen og som en charmerende detalje, er de originale døre bevaret. Renoveringen af stueetagen er udført med stor respekt for den oprindelige stil og ejendomstype samt alder. Fremstår bl.a. med smukt udskårne træpaneler på væggene og lofterne samt flotte, sprossede vinduer med brede vindueskarme og smukke fyldningsdøre er blot nogle af de herskabelige detaljer. Den bagerste stue er i hele husets bredde med hele to dobbelte franske døre og kakkelovn, samt endnu en lige så bred stue en suite med de andre og denne med pejs. Herfra er der adgang til en smuk, lys spisestue med et ternet klinkegulv, som går igen hele vejen ud i det meget rummelige, nyere landkøkken. Hertil hører viktualierum, et praktisk bryggers samt et kæmpe stort og lyst badeværelse med nedsænket badekar og brusekabine. Gulvvarme i alle rum med klinker.

Alt i alt en helt igennem fantastisk ejendom, som skal opleves!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 22,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 190
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.487

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.835
Netto ekskl. ejerudgift 10.509
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Nybolig Assens
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Therese Vestergaard

6471 4300

2068 7576

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder