• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

265 m² flot bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Filshuse 8 , Sandager 5610 Assens

Landejendom, 265 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.284
  • Boligareal 265 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1810/04
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 32249 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 197 dage
  • Boligareal 265 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1810/04
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 32249 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 197 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    265 m² flot bolig
  2. 2
    5 bokse og maskinhus
  3. 3
    Godt 3,2 HA jord

Charmerende og velholdt landejendom med ca. 3,2 HA jord

EVT. BYTTE MED MINDRE BOLIG ELLER FRITIDSHUS. FORHØR NÆRMERE VED MÆGLER

Drømmer du om at tage familien med på landet, hvor der er plads til dyrehold, få minutter til strand og skov samtidig med at du er tæt på alle hverdagens fornødenheder?

Så tag et ekstra godt kig på denne skønne ejendom beliggende få km fra Sandager Næs, det smukke Wedellsborg samt det hyggelige og velfungerende lokalsamfund i Sandager. Her finder man både daginstitution, skole mm og samtidig er der kun ca. 15 minutter til motorvejsnettet og dermed kun ca. 30 minutters kørsel til Odense og Trekantsområdet.

Ejendommen er løbende renoveret og fremstår yderst pæn og velholdt. Ejendommen har bl.a. fået skiftet tag, el, kloakering og fået ny isolering mm. Der er brugt flotte materialer som egetræsgulve i stueetagen og fyrtræsgulve på 1. salen. Der er gulvvarme i badeværelser samt køkken. Boligen fremstår lys og indeholder: Stort og lyst køkken med spiseplads i åben forbindelse med stue, hvor der er brændeovn og udgang til terrasse og haven. 1 værelse, badeværelse med brus samt stort værelse, som pt. er indrettet som spisestue. Lys hall med flot trappe til 1. salen med stort repos og opholdsstue, soveværelse med walk-in closet, 2 gode værelser samt et stort lækkert badeværelse med brus og spabad. Fra det store bryggers er der adgang til stort udhus med masser af opbevaringsplads, viktualierum, garage mm. Ligesom du kan køre bilen i garagen og gå direkte ind i boligens hall.

Der er gjort meget ud af et fornuftigt og gennemtænkt varmesystem, som udover kombifyret også består af et solvarmeanlæg. Derudover et solcelleanlæg efter den gamle ordning, så der er lave driftsomkostninger.

Fantastiske naturomgivelser og ejendommens have og store terrassemiljø indbyder til mange gode timer. Er man til heste eller anden form for dyrehold, så er det oplagt på denne ejendom. Da du her får en helt fantastisk udbygning med bl.a. 4 faste bokse og 1 til løsdrift, som alle opfylder gældende lovkrav. Derudover er der saddelrum og masser af plads til diverse opbevaring, herunder af halm og hø. Man kan ride ud lige fra baghaven og nyde den skønne natur fra de mange gode ridestier i området.

Ejendommens jordtilliggende på ca. 3,2 HA er fordelt på 3 matr. og man har udover stalden flere gode udbygninger.

Alt i alt en virkelig skøn landejendom som skal opleves!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 22,120

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.246
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.696

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 12
Antal normalklasser (Antal) 190
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 328
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.284

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.162
Netto ekskl. ejerudgift 14.064
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Therese Vestergaard Aarhus

Nybolig Assens
Daglig leder, Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Therese Vestergaard

6471 4300

2068 7576

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder