• Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Gang
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Attraktiv tid for boligsalg

Der er et historisk lavt udbud af boliger samtidig med, at efterspørgslen er høj. Det er derfor en attraktiv tid at sætte til salg. Ta’ fat i os, og få en gratis salgsvurdering.
Læs mere
Unik beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udendørs
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Andet
  • Udsigt
  • Værelse
  • Stue
  • Indendørs
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Repos
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udendørs
  • Gang
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Set fra haven
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Strandvej 48 , Ballen 5762 Vester Skerninge

Landejendom | 299 m2 | 5 vær.

Kontantpris 8.295.000 Ejerudgift pr. md.5.053

Wow - her får du hele pakken på en gang..! Unik lystejendom.

Fakta om boligen
Boligareal: 299 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1995
Energimærke:
Grundstr.: 36923 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Unik beliggenhed
2
Og med sommerhus
3
3.7 ha. jord

Et lille charmerende gæstehus fra 1933 - direkte i vandkanten - og ikke mindst et skønt stort jordtilliggende på ca. 3,7 ha., hvor der er god mulighed for mindre dyrehold. Alternativt kan man også bare glæde sig over den smukke natur og at det at der er god "luft" - til naboerne.

Stuehuset er nyopført i 1995, og her er en virkelig skøn beboelse på ca. 300 kvm. - dejlige store og lyse rum, alt gennemført i god kvalitet og alt fremtræder lige til at flytte ind i. Højt til loftet, træ- og klinkegulve, fuldmurede vægge etc. Ud over stuehuset får man en rummelig stald/og værkstedsbygning til dyrehold og hobbyaktiviteter etc. Mulighederne er mange på dette skønne sted. Endvidere en del ældre udhusbygninger til opbevaring, lager.

Stuehuset indeholder følgende rum i nederste plan:

Flot lys hall med garderobe - og kig til øverste plan, dejligt badeværelse med brus og toilet, skøn stor og lys opholdsstue med smuk udsigt og udgang til stor dejlig træterrasse - åben forbindelse til stort skønt køkken/alrum med masser af skabsplads - alt i hvidevarer, stort bryggers/bagindgang/vaskerum. Ekstra stue/stort arbejdsværelse, samt et dejligt stort værelse..

Fra stuen opgang til øverste plan som indeholder: Stort repos/alrum, 2 store lækre værelser, stort værelse med udgang til lille terrasse - og et endnu smukkere vandkig, stort soveværelse med walk-in closet. Dejligt badeværelse med bruseniche - toilet - skabe etc.

Et super lækkert landsted - direkte til vandet og med en udsigt hvor kan kan se mange af de sydfynske småøer.

Skøn grund omkring ejendommen med masser af græsarealer, frugttræer, gårdsplads og for enden af haven er der en lille trappe der fører ned til vandet og til det lille "gæstehus" der nærmest er indbygget i skrænten..

Vi glæder os meget til at fremvise denne unikke ejendom. Ring og book en tid, så mødes vi på Strandvej 48, Ballen. Sæt lidt god tid af, der er meget skønt at se på....!

Overtagelse aftaler vi nærmere.

Kontakt

Lars Lyster

Nybolig Svendborg
Indehaver, Ejendomsmægler og Valuar MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 6321 7080
llj@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 8.295.000
Ejerudgift pr. md. 5.053
Udbetaling 415.000
Brutto ekskl. ejerudgift 33.988
Netto ekskl. ejerudgift 29.553
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Filippavej 53 5762 Vester Skerninge

    1.175.000

    Villa | 6 vær. | 193 m2

  • Lillemarken 4 5762 Vester Skerninge

    950.000

    Villa | 4 vær. | 110 m2

  • Nyvej 43 5762 Vester Skerninge

    1.145.000

    Villa | 5 vær. | 168 m2

  • Søgårdsvej 30 5762 Vester Skerninge

    3.175.000

    Villa | 6 vær. | 183 m2

Fakta om Svendborg Kommune

INDBYGGERE

58.296

GRUNDSKYLD

23,320‰

KOMMUNESKAT

26,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.412 kr./md.
Børnehave 2.427 kr./md.
Læs mere om kommunen

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.