• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Stald
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Have
  • Hestefold
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landsted i skønne rammer Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Gårdmiljø
  • Gårdmiljø
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Entré
  • Alrum
  • Alrum
  • Toilet
  • Repos
  • Repos
  • Fordelingsgang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Udhus
  • Stald
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Hestefold
  • Ejendommen
  • Andet
  • Set fra vejen
  • Indkørsel
  • Have
  • Hestefold
  • Andet

Kragelundvej 15 , Kragelund 5853 Ørbæk

Landejendom, 150 m2

Kontantpris 1.275.000 Ejerudgift pr. md.2.204
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke F
  • Grundstr. 33339 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 150 m²
  • Kælderstr. 6 m²
  • Rum 1/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1912
  • Energimærke F
  • Grundstr. 33339 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landsted i skønne rammer
  2. 2
    Mulighed for dyrehold
  3. 3
    Kort afstand til Odense

Landsted - med mulighed for dyrehold og et liv med nærhed og nydelse i hverdagen.......

Drømmestedet for mange! En mindre landejendom med ca. 3,3 ha jordtilliggende.

Ejendommen er beliggende i landlige omgivelser - omgivet af åbne marker - men samtidig med naboer, i bebyggelsen Kragelund, lidt udenfor Ørbæk - med kort og nem adgang til Nyborg, hvor der er motorvejsforbindelse og togforbindelse med halvtimesdrift mod København. Desuden ca. 20 min. kørsel til Rosengård Centret og Bilkabyen i Odense.

I nærliggende Herrested er der Dagli´Brugs, børnehave og fritidsaktiviteter. I Ørbæk er der folkeskole, og i Refsvindinge og Ferritslev, er der friskoler.

Ejendommens bygninger ligger som en 3-længet ejendom - og består af stuehus samt sidebygninger med lade, bokse og fyrrum med kombi- fastbrændsels-/pillefyr og 1.200 ltr. akkumuleringstank.

Nuværende ejere har sat nye vinduer i, i 2011, ligesom der er blevet hulmursisoleret og loftet er blevet ekstra isoleret. Varmeudgiften anslås derfor til kun kr. 12.500 p.a.

Flisebelagt og lukket gårdsplads/gårdmiljø.

Stuehuset indeholder: stort og praktisk bryggers, hvor der er god plads til ridetøjet, gummistøvlerne, flyverdragten eller hvad man nu lige skal af med, når man bor på landet og kommer ind i huset. her er der samtidig adgang til et separat toilet.

Fra bryggerset går du videre til husets køkken, hvor der er adgang til et spisekammer, en viktualiekælder og et alrum/værelse. Dette rum vil nemt kunne lægges sammen med køkkenet, til et fint køkken/alrum.

I stueetagen finder du endvidere en stor stue, entré/gang og et ældre badeværelse.

Fra bryggerset er der adgang til husets 1. sal, hvor du først møder en stor repos/alrum. Dernæst kommer der en fordelingsgang, der giver adgang til 3 værelser samt et endnu ikke færdiggjort badeværelse.

Ejendommens jord ligger rundt om bygningerne og op mod skoven - og er yderst velegnet til heste- eller andet dyrehold. Der er p.t. bortforpagtet ca. 1,5 ha af ejendommens jordtilliggende, for kr. 6.000 p.a. Arealet er ledigt for køber efter høst i 2020 - men kan evt. også frikøbes, såfremt køber selv ønsker at disponere over arealet tidligere.

Ejendommen er yderst velegnet til familien, der drømmer om et liv i fred og ro på landet - med lys, frisk luft, "højt til loftet" og med mulighed for selv at sætte sit præg på modernisering og indretning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,10
Grundskyldspromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.032
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.643

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 102
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 572
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.275.000
Ejerudgift pr. md. 2.204

Standardfinansiering

Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.272
Netto ekskl. ejerudgift 4.575
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder