• Ejendommen
  • Hestefold
  • Arkiv
  • Omgivelser
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Udsigt
  • Stald
  • Stald
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Stuehus
  • Carport
  • Anneks
  • Stald
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Anneks
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stald
  • Stald
  • Udhus
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  •  
Travbane og 11 bokse Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Hestefold Hestefold
  • Arkiv
  • Omgivelser
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Udsigt
  • Stald
  • Stald
  • Hesteboks
  • Ejendommen
  • Stuehus
  • Carport
  • Anneks
  • Stald
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Alrum
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue ensuite
  • Stue
  • Stue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Fyrrum
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Anneks
  • Overdækket terrasse
  • Overdækket terrasse
  • Anneks
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stald
  • Stald
  • Udhus
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Hestefold
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Stueplan
  • Anneks
  • Plantegning

Krogyden 19 Såderup 5853 Ørbæk

Landejendom, 194 m2

Kontantpris 4.500.000 Ejerudgift pr. md.3.267
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1999/02
  • Energimærke C
  • Grundstr. 47885 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 136 dage
  • Boligareal 194 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1999/02
    • Energimærke C
    • Grundstr. 47885 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 136 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Travbane og 11 bokse
  2. 2
    Egen skov med juletræer
  3. 3
    Anneks med bolig

Lækker liebhaverejendom fra 1999 med travbane, skov og bonuslejlighed - 10 minutter til Nyborg og 20 minutter til Odense

Det er med ære, at vi udbyder denne liebhaverejendom, som har fremragende hestefaciliteter med travbane og hestestald, egen skov med grantræer og frugter samt et anneks med en særskilt lejlighed.

Herligheden har en højst ugeneret adresse på en lille stikvej og er omgivet af landlige, naturskønne omgivelser med blandt andet åbne marker og hegn. Herfra er der blot ti minutters kørsel til Nyborg, og foregår din hverdag i Odense, kan køreturen klares på tyve minutter.

Ejendommen er opført i 1999 og består af et flot, lyst stuehus, trippel-carport og showroom, to stalde og flere anvendelige udhuse, som er opført i årene 1999-2003. Stuehusets facader er hvidpudsede, tagstenene er røde og vinduerne med fine hvide sprosser - alt i alt et charmerende og klassisk udtryk, der passer lige ind i omgivelserne.

Herudover hører der til ejendommen flere matrikler, hvoraf den ene er at finde i skoven på den anden side af naboens mark. Denne matrikel er beplantet med graner til juletræer og kristtjørn samt æble-, pære- og blommetræer.

Ved huset er der en smuk, parklignende have med en stor, åben fliseterrasse, en overdækket terrasse og et stort fiskebassin, og det er ligeledes lige ved huset, stalden, travbanen og hestefoldene ligger. Travbanen er på 660 meter, og der er 11 hestebokse i alt.

Stuehuset er velholdt, lyst og indflytningsklart, så du kan stort set stille dine møbler på plads. Planløsningen fordeler 194 kvadratmeter på to skønne stuer, et køkken-alrum, fire soveværelser, et bryggers og to badeværelser.

Annekset er indrettet som er en særskilt lejlighed med stue, køkken, badeværelse og soveværelse. Så her har du mulighed for en supplerende indtægt ved udlejning, eller måske drømmer du om at drive selvstændigt erhverv. Der er brændeovn i stuehusets flotte spisestue og ligeledes i annekset.

Ejendommen fuldendes af en muret carport med udhus, hvorfra der er direkte adgang til bryggerset.

Kort sagt får du her intet mindre end den perfekte chance for at få en masse plads, super fine hestefaciliteter og en naturskøn beliggenhed: Velkommen til Krogyden 19.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 26,4
Kirkeskat (%) 1,12
Grundskyldpromille (‰) 27,830

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.011,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.634,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 4
Antal normalklasser (Antal) 104
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 605
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 23,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.500.000
Ejerudgift pr. md. 3.267

Standardfinansiering

Udbetaling 225.000
Brutto ekskl. ejerudgift 20.101
Netto ekskl. ejerudgift 16.585
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Lars Bach

Nybolig Nyborg
Ejendomsmægler
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Lars

6531 6510

5151 6710

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: