• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskøn grund med åløb og egen sø Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Ådalsvej 32 6040 Egtved

Landejendom, 195 m2

Kontantpris 2.495.000 Ejerudgift pr. md.1.806
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1852/95
  • Energimærke D
  • Grundstr. 48835 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 31 dage
  • Boligareal 195 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 1/4
  • Bygget/Ombygget 1852/95
    • Energimærke D
    • Grundstr. 48835 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 31 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskøn grund med åløb og egen sø
  2. 2
    Pæn og velholdt landejendom
  3. 3
    Mulighed for mindre dyrehold

Skøn landejendom i naturige omgivelser - tæt på byens liv

Tag med til Ådalsvej 32, en naturskøn perle med åløb og egen sø, der omkranser denne charmerende og velholdte landejendom.

Grunden breder sig med 4,8 ha jord og giver rig mulighed for mindre dyrehold, hobbyliv og at drive erhverv. Foruden hovedhuset får I nemlig en flot og isoleret gildesal/multirum med badeværelse, gulvvarme og nyere pillefyr, der også kan anvendes som erhverv. Ydermere er der en god tilbygning med flere disponible rum, der kan tjene et utal af anvendelsesformål. Grunden er en drøm i sig selv, en helt fantastisk oase, som danner kulisse for denne pæne landejendom. De grønne arealer giver masser af plads til familieaktiviteter, imens terrasserne og den solfyldte gårdhave indbyder til middage under åben himmel og kølige drinks i sommersolen.

Træd indenfor i hovedhuset, hvor I straks bemærker en hyggelig atmosfære, som understreges med blottede bjælker og en dejlig udsigt over havens natur, der inddrages i hjemmet. Planløsningen er velanlagt og hver enkelt m2 er udnyttet helt optimalt. I får i alt fire gode værelser, så der er rig plads til både børn og voksne. Generelt er planløsningen anlagt med øje for familielivet, hvorfor I får et stort badeværelse med badekar og bruseniche samt et brusebadeværelse, som bidrager til gnidningsfrie morgenstunder. Planløsningen fortsætter med et åbent køkken-alrum med tilknyttet vaskebryggers, som smelter sammen med stuen og udgør hjemmets samlingspunkt. Huset fremtræder flot og velholdt med masser af charme og sjæl. Her bliver det ikke svært at finde sig til rette.

Ådalsvej er beliggende i rolige omgivelser, bare 600 m. fra den nærmeste skole og tæt på daginstitution, hvilket blot understreger, at landejendommen er perfekt for familien. Vi befinder os i naturskønne omgivelser i Gravens, en hyggelig landsby med et godt sammenhold og en venlig atmosfære. Det lokale pizzeria ligger lige ved hånden, de daglige indkøb kan klares i Dagli'Brugsen, som kan nås på tre minutter i bil. Der er nem adgang til motorvejen og landevejen, og når I trænger til luftforandring, så ligger Egtved otte minutter herfra, Vejle kan nås på femten minutter og Kolding er bare ti minutter væk. Her skal I hverken gå på kompromis med byens liv eller naturskøn idyl.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 23,4
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,750

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.325
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.890

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 27
Antal normalklasser (Antal) 441
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 415
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 25,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.806

Standardfinansiering

Udbetaling 125.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.261
Netto ekskl. ejerudgift 9.066
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder