• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gildesal
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Garage
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Smuk jagtejendom med 15 tønder land Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Disponibelt rum
  • Gildesal
  • Bryggers
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Garage
  • Plantegning

Koldingvej 86 6040 Egtved

Landejendom, 296 m2

Kontantpris 4.250.000 Ejerudgift pr. md.2.149
  • Boligareal 296 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1921
  • Energimærke C
  • Grundstr. 67643 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 152 dage
  • Boligareal 296 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1921
    • Energimærke C
    • Grundstr. 67643 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 152 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Smuk jagtejendom med 15 tønder land
  2. 2
    Plads til hestehold, vinmarker og jagt
  3. 3
    Naturskønne omgivelser – egen å med fiskeret

STORSLÅET OG SMUK LANDEJENDOM MED 6,7 HEKTAR JORD OG 352 ETAGEMETER.

Sjældent vil I opleve en landejendom så smuk og mulighedsrig som denne med en flot tilstandsrapport og en energimærkning C, der er helt unikt for en ejendom fra 1921. Ejendommen står knivskarpt, og fra gårdspladsen får man det fulde overblik over den solgule facade og det røde halvvalmede tag med hvide gavle. Spredt beplantning hist og her kombineret med en stor og velpasset have med frugttræer, et rigt fugle- og dyreliv samt legevenlige arealer til børnene sætter prikken over i'et. Men det bedste er selvfølgelige de ca. 15 tønder land nede bagved, som bl.a. er anlagt med egne vinmarker og et stort areal med mulighed for jagt. Ja, mulighederne for at dyrke et aktivt udeliv er virkelig mange – for hesteelskere er der plads til hestehold, og for naturelskere kan I glæde jer over den korte vej til skoven samt jeres helt eget private stykke af åen, hvor I har ret til at fiske.

Landejendommen består af flere dele, og I kan således se frem til at gå på opdagelse i det oprindelige stuehus i to plan, en helt ny afdeling fra 2018 samt en række gode udhuse, der bl.a. forsyner jer med værksted, gæsteværelse og en lys og lækker afdeling, der oplagt kan bruges til både gildesal og jagtstue, men også giver mulighed for at drive erhverv – tekstforfattervirksomhed, skovbørnehave, gårdbutik, atelier? Den spritnye afdeling byder velkommen til tre store værelser, et fantastisk wellness badeværelse med både brus og karbad samt en yderst charmerende stue med bjælker i loftet. Kvalitet fra A til Z. Dertil fremviser det gamle stuehus bl.a. køkken-alrum, stue og bad samt en oplagt teenagerafdeling på 1.sal.

Ejendommen ligger i de smukkeste omgivelser. Her er det åbne marker, skovstykke og søer, der præger landskabet. I nærområdet er der mange gode ruter, som kan nydes til fods eller på cykel, og via Troldhedestien ganske nært herved bliver I fulgt ind til Kolding by. Faktisk ligger Kolding mindre end ti minutters kørsel væk i bil, og skal I bare forbi Kolding Storcenter for at handle i Bilka eller tage et smut i biografen, kan det gøres på små seks-syv minutter. Lokalt har I dog det meste lige indenfor rækkevidde i Vester Nebel. Her kan børnene gå i skole frem til 6. klasse, ligesom de helt små kan gå i daginstitution i Børnegården Vester Nebel. Her er også en velassorteret Daglig'Brugs, tankstation og Guldbageren. I bor også i dejlig kort afstand til motorvejsnettet.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.250.000
Ejerudgift pr. md. 2.149

Standardfinansiering

Udbetaling 215.000
Brutto ekskl. ejerudgift 16.694
Netto ekskl. ejerudgift 14.904
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder