• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Have
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lækker bolig med stilsikker indretning Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Hall
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Have
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Ejendommen
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus
27. oktober søndag Kl. 14:00 - 14:45  
Åbent hus søndag d. 27. okt. kl. 14:00 - 14:45

Sjølund Landevej 32 6093 Sjølund

Landejendom, 410 m2

Kontantpris 3.895.000 Ejerudgift pr. md.2.285
  • Boligareal 410 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 1852
  • Energimærke C
  • Grundstr. 5862 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 64 dage
  • Boligareal 410 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/7
  • Bygget/Ombygget 1852
    • Energimærke C
    • Grundstr. 5862 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 64 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lækker bolig med stilsikker indretning
  2. 2
    To store udbygninger fra 2014
  3. 3
    Syv gode værelser

Smuk, renoveret landejendom i naturskønne rammer

I drejer af ved Sjølund Landevej 32, hvor den velanlagte allé leder jer frem til den imponerende landejendom, som nu kan blive jeres - og førstehåndsindtrykket er helt i top. I bydes velkommen på den flotte gårdsplads, som omkranses af hovedhuset og de to øvrige længer, og i midten pryder springvandet pladsen. Navnet på denne idylliske ejendom er Olufkær, og hovedhuset kan dateres helt tilbage til 1852, hvilket afspejler sig i den klassiske arkitektur. Samtidig er hele ejendommen opdateret omkring 2014, så i dag fremstår hovedhuset yderst præsentabelt med hvidpudset facade, sortglaseret tegltag samt fine kviste, tagrender og skotrender med kobberbelægning - dette komplementeres af sålbænke i granit.

Indendøre fortsætter den gennemførte stil, og det fornemmes allerede i hall’en, som prydes af skakternede klinker, fritliggende bjælker, et elegant trappeparti og ikke mindst den utrolige loftshøjde. Boligen fordeler sig på halvandet plan og sørger for rigelig plads til den store familie. Førstesalen rummer eksempelvis et stuemiljø, et badeværelse og hele fem gode værelser, hvor omdrejningspunktet er den enestående udsigt over jeres egen jord og det åbne marklandskab. Endnu en smuk detalje er desuden rummenes massive plankegulv, og i forbindelse med istandsættelsen af huset er der også bevaret flere originale detaljer, så væggene er opmurede af originale mursten, og dørene er de oprindelige fra 1852, der blot er opdaterede.

Udsigten følger jer også i stueplanet, hvor I finder yderligere to dejlige værelser, og dertil kommer et bryggers og et lækkert badeværelse med badekar, og her kommer indretningens rene linjer tydeligt til udtryk. Denne etage fuldendes af husets naturlige samlingssted, som tæller både køkken-alrummet og stuen, der ligger i forbindelse med hinanden. Hele etagen opgraderes desuden med fjernstyret gulvvarme.

Kavlitetskøkkenet fra Tvis er smagfuldt indrettet med sorte elementer, som står flot i kontrast til de lyse bordplader og de hvide vægge. Her kan der laves mad ved den store køkkenø, hvorfra I har udsyn over resten af rummet. Både køkken-alrummet og stuen fyldes samtidig af en stor mængde dagslys, som strømmer gennem de sprossede vinduer, hvor udsigten samtidig minder jer om den fantastiske beliggenhed. Her er med andre ord tale om et hus, hvor I straks vil føle jer inspirerede til at udfolde jeres mange indretningsidéer.

Og ikke kun hovedhuset er fuldt af muligheder, for udendørs venter jer en stor grund og ikke mindst de to gode udbygninger. Den ene kan opvarmes af pillefyret, og tilsammen giver de to bygninger jer et utal af muligheder. I kan eksempelvis indrette jer med erhverv eller lignende.

På en del af jeres store grund er der anlagt en have, som omkranser huset med sine grønne omgivelser. Haven folder sig ud med høje trækroner, store plæner og en indbydende fliseterrasse, hvor I kan sætte jer til rette i solen og falde i staver over udsigten.

Der er mulighed for leje af ekstra jord på langtidskontrakt.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.895.000
Ejerudgift pr. md. 2.285

Standardfinansiering

Udbetaling 195.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.760
Netto ekskl. ejerudgift 13.799
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Glenn Gadegaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Glenn

7552 8033

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder