• Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gårdsplads
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Erhverv
  • Set fra haven
  • Hesteboks
  • Hestefold
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Spisestue
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Set fra haven
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

39 hektar liebhaverjord Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Luftfoto
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Gårdsplads
  • Udendørs
  • Spisestue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Butikslokale
  • Erhverv
  • Set fra haven
  • Hesteboks
  • Hestefold
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Spisestue
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Set fra haven

Bodum Bygade 2 A , Bodum 6200 Aabenraa

Landejendom, 477 m2

Kontantpris 7.650.000 Ejerudgift pr. md.3.446
  • Boligareal 477 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1831/16
  • Energimærke C
  • Grundstr. 389328 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 190 dage
  • Boligareal 477 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1831/16
  • Energimærke C
  • Grundstr. 389328 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 190 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    39 hektar liebhaverjord
  2. 2
    Mulighed for hestehold
  3. 3
    Totalrenovering i 2009

Smuk landsted med mulighed for hestehold og gode jagtforhold

Går du efter idylliske omgivelser og den gennemførte bolig, hvor ingen detaljer er tilfældige?

Dette smukke landsted i Bodum med mulighed for hestehold og gode jagtforhold, er en ejendom i særklasse med utroligt mange muligheder i sig.

Hvis du har øje for de designmæssige genistreger og kan sætte pris på at være den stolte ejer af næsten 39 hektar liebhaverjord , så har du fundet din drømmebolig.

Indvendig gennemgik de 200-årige bygninger en totalrenovering i 2009, således at alt på de 400 kvadratmeter fremstår indbydende og nyt.

Du træder ind i en flot, åben hall med adgang til bryggers og stort gæstetoilet samt et herligt køkken-alrum, hvor familien naturligt samles på grund af det skønne lysindfald og den hyggelige stemning. Du omgiver dig med udsøgte faciliteter, så slå kogebogen op på granitbordpladen og benyt dig af Liebherr-køleskabet, viktualierummet og dampovnen til dine gastronomiske udfoldelser. Dobbeltdørene fra alrummet åbner til en dejlig stue med integreret brændeovn og brændestabel, plankegulve og kig til de originale loftsbjælker. Stuen har ydermere adgang til et værelse. Tilbage i hallen er der adgang til 1. salen, hvor du finder hele 5 værelser samt endnu et dejligt opholdsrum/stue med loft til kip, hvor børnene kan lege, se fjernsyn eller skrive skoleopgaver.

I tilknytning til 3 af værelserne er der et lækkert badeværelse, ligesom der er forberedt til endnu et stort lækkert badeværelse ved soveværelset.

Fra gårdspladsen har du adgang til en stor dobbelt garage. Endvidere finder du fra gårdspladsen en særskilt lejlighed med værelse, egen stue, eget køkken og et badeværelse, som dermed åbner muligheden for f.eks. Bed & Breakfast eller hvor flere generationer kan bo sammen.

Den smukt renoverede længe har hvælvede lofter af flensborgsten og åbner for et væld af anvendelsesmuligheder, for eksempel erhverv/butik. Bygningerne har et samlet IHC-lyssystem, og så er der godt isoleret. Der er mulighed for dyre- og hestehold med vaskeplads, opvarmet saddelrum samt ældre hestestald med 7 store hestebokse. Udenfor finder du en godkendt ridebane med internationale mål på 20x60.

Du bliver ejer af nogle vidunderlige hektar med natur, som både byder på skov, sø og eng, og så må der drives jagt på råvildt og kronvildt, samt 7 ha juletræsplantage.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 7.650.000
Ejerudgift pr. md. 3.446

Standardfinansiering

Udbetaling 385.000
Brutto ekskl. ejerudgift 32.494
Netto ekskl. ejerudgift 27.870
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder