• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Landejendom på stor grund Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Lade
  • Område
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Haderslevvej 446 , Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa

Landejendom, 152 m2

Kontantpris 1.645.000 Ejerudgift pr. md.2.137
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875
  • Energimærke E
  • Grundstr. 48433 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage
  • Boligareal 152 m²
  • Kælderstr. 8 m²
  • Rum 2/1
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1875
  • Energimærke E
  • Grundstr. 48433 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 26 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Landejendom på stor grund
  2. 2
    Egen sø og marker
  3. 3
    Ejendom med muligheder

Landejendom i naturskønne omgivelser

Nu kan du blive den næste ejer af denne landejendom, der ligger på en 5 hektar stor grund med juletræsplantage, egen sø samt marker med mulighed for hestehold. Her får du en lækker bolig med lyse og indbydende opholdsrum. Fra adressen er der tilmed kort vej til skole og indkøb.

Stuehuset fordeler sig på to plan. I stueplan ligger køkkenet i åben forbindelse med en stue, og her er der masser af muligheder for at indrette et hyggeligt spiseområde. Køkkenet er fra HTH, og der er rigelig plads til at være flere om madlavningen. Derudover rummer stueplan et værelse, et praktisk bryggers samt et stort badeværelse med dobbelt håndvask og bruseniche. På første sal er der et værelse med walk-in-closet og egen adgang til et badeværelse med spabad. Etagen rummer også en stor stue med brændeovn. Ønsker du et ekstra værelse, kan en del af stuen inddrages til formålet.

Stuehuset er omkranset af en sydvestvendt have samt en ugeneret gårdhave. Fra gårdhaven er der adgang til udhusene, hvoraf det ene er fuldisoleret med varme og blev opført i 2014. Her er det oplagt at indrette værksted, mens de andre udhuse giver masser af muligheder.

En grund på fem hektar giver dig masser af muligheder. To hektar er optaget af en juletræsplantage med nordmannsgraner. Sælger bortforpagter de 1,5 hektar jord med juletræer for kr. 3.000 årligt pr. hektar og jorden afleveres til køber i takt med, at det frigøres for juletræer, dog senest den 1.4.2020.

Med til ejendommen får du dog dine egne marker samt din egen sø. Grunden er velbesøgt af råvildt, og søen er vellidt af områdets ænder. Fra adressen er der fem minutters kørsel til Løjt Kirkeby, hvor der er skole og indkøbsmuligheder. Der er tilmed ved at blive anlagt en cykelsti til byen, så skolevejen bliver tryg.

Kom selv fordi og oplev denne landejendom og dens mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.645.000
Ejerudgift pr. md. 2.137

Standardfinansiering

Udbetaling 85.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.025
Netto ekskl. ejerudgift 6.023
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder