• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tilmeld dig vurderingsdage

Er prisen på din bolig også steget til vejrs? Få en gratis salgsvurdering til vurderingsdage i Nybolig den 1.-7. februar.
Tilmeld dig her
Charmerende stil Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Entré
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Lade
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Sønderborgvej 150 , Felsted 6200 Aabenraa

Landejendom | 213 m2 | 6 vær.

Kontantpris 1.295.000 Ejerudgift pr. md.1.567

Brunhøj: spændende landejendom med stald og 2 hektar

Fakta om boligen
Boligareal: 213 m²
Kælderstr.: 7 m²
Stue/Vær: 2/4
Bygget/Ombygget: 1920/1945
Energimærke:
Grundstr.: 21356 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Charmerende stil
2
Ekstra køkken og bad
3
Oplagt til hestehold

Denne ejendom giver dig den perfekte mulighed for at udleve bonderøvsdrømmen. Den ligger omgivet af træer og ud til de tilhørende marker – og samtidig blot fem minutter fra skolegang og kage til kaffen. Ejendommen byder på masser af muligheder med et charmerende stuehus, en god staldbygning med 3 hestebokse samt godt 2 hektar jord. Hele herligheden ligger blot få hundrede meter fra Felsted og omkring 15-25 min kørsel fra Aabenraa, Sønderborg og Graasten.

Der er tale om en solgul trelænget gård fra 1920 med sprossede vinduer og smukt valmtag. Navnet Brunhøj fik ejendommen, da den i sin tid blev slået sammen af 4 gårde og flyttet ud til den brune høj.

Når man træder indenfor, mærker man straks kærligheden til hårdværket i de mange små finesser, som er indarbejdet rundt omkring. Det er også netop derfor, at de nuværende ejere har gjort meget ud af at bevare mange af de fine detaljer som de originale gulve, de flotte døre samt den imponerende kakkelovn.

Samtidig er stuehuset blevet moderniseret løbende, så resultatet er en velafvejet blanding af moderne komfort og historisk charme. Rummene har eksempelvis fået ny strømføring i væggene, og der er lavet lofter og høvlet gulve. For cirka 10 år siden blev der installeret et ekstra køkken, så der er i realiteten to boligenheder i ejendommen, hvoraf den ene har været brugt til udlejning.

Grunden byder på hestefolde samt en stor køkkenhave med frugttræer og -buske, nøddetræer samt asparges- og krydderurtebed. Herudover er der lavet rævesikret hønsegård og bigård med gode læforhold. Resten er "dyrket" efter vild-med-vilje-ideen, hvilket fremmer biodiversiteten.

Kort sagt et dejligt sted med højt til loftet og heste i baghaven – og da stuehuset og stalden hænger sammen, kan du morgenfodre i nattøj. Lyder det som et liv for dig? – bestil en fremvisning.

Kontakt

Martin Lembke-Jensen

Nybolig Aabenraa
Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Telefon: 7462 8222
bkx@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.295.000
Ejerudgift pr. md. 1.567
Udbetaling 65.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.140
Netto ekskl. ejerudgift 4.570
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Bovrup Storegade 32 6200 Aabenraa

    585.000

    Landejendom | 5 vær. | 186 m2

  • Stubbæk Stenbro 142 6200 Aabenraa

    2.795.000

    Landejendom | 5 vær. | 193 m2

  • Søndermarksvej 36 6200 Aabenraa

    795.000

    Landejendom | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,60%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.112 kr./md.
Børnehave 1.744 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændre kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, sætter det ofte nye krav til dit hjem. Er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum? Eller har familien fået vokseværk?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.