• Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Velbeliggende hobbyejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Børneværelse
  • Soveværelse
  • Udendørs
  • Andet
  • Stueplan
  • 1. sal

Søndermarksvej 36 , Varnæs 6200 Aabenraa

Landejendom, 196 m2

Kontantpris 795.000 Ejerudgift pr. md.1.709
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1876
  • Energimærke F
  • Grundstr. 28960 m²
  • Prishistorik -11,2%
  • Liggetid 705 dage
  • Boligareal 196 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1876
  • Energimærke F
  • Grundstr. 28960 m²
  • Prishistorik -11,2%
  • Liggetid 705 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Velbeliggende hobbyejendom
  2. 2
    Håndværkertilbud
  3. 3
    2,8 ha jord

Håndværkertilbud med gode muligheder

Har du hænderne rigtig skruet på og drømmer om livet på landet med et stort og prægtigt stuehus, passende jordtilliggende til dyrehold og store driftsbygninger til familiens hobbyer, så kunne dette håndværkertilbud være noget for dig.

Ejendommen ligger virkelig naturskønt og ugeneret for enden af en lang markvej omgivet af de medfølgende 2,8 ha jord. Selve ejendommen består af et stort og arkitektonisk flot stuehus, samt ialt 1.233 m2 driftsbygninger, hvoraf flere af driftsbygningerne er nedrivningsmodne.

Ejendommen trænger generelt til gennemgående renovering og må betegnes som et håndværkertilbud.

Stuehuset har et bebygget areal på 197 m2 + 134 m2 tagetage, hvoraf en del ses udnyttet uden at være registreret hertil i BBR. Stuehuset fremstår med pudset/malet facade og cementtagstenstag fra midt 80'erne.

Opvarmning via kombifyr årg 2007.

Søndermarksvej går hele vejen til Varnæs og således er der sikker adgang til skole og legekammerater m.v. i området.

Varnæs og Bovrup har i alt 938 indbyggere. De to nabobyer deles om børnepasning, skole og idræt, idet de to byer praktisk talt hænger sammen og er forbundet via sikker stiforbindelse – kaldet ”navlestrengen” mellem børnehaven i Bovrup og Skolen i Varnæs. Byerne er omgivet af en fantastisk natur med kuperet landskab og standene ved Varnæsvig og Naldtang. Via færgen Bitten Clausen er er der kun 12 km til Danfoss i Nordborg. Der er skole til 6. klasse, SFO og børnehave, samt private dagplejere.

Der foreligger krav om forbedring af ejendommens afløbsforhold senest 18.11 2018.

Køber bedes bemærke, at Nykredit/TotalKredit ikke yder 80% belåning af ejendomme med mere end 800 m2 driftsbygninger, når jordtilliggende er mellem 2-10 ha. Således skal nogle driftsbygninger nedrives eller finansiering søges via DLR Kredit, Realkredit Danmark, BRF Kredit eller Nordea Kredit - forhør nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.057
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.747
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.747

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 795.000
Ejerudgift pr. md. 1.709

Standardfinansiering

Udbetaling 40.000
Brutto ekskl. ejerudgift 3.277
Netto ekskl. ejerudgift 2.874
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Ø. Buchholdt

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Michael Ø.

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...