• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Standard udendørs
  • Hesteboks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Standard udendørs
  • Hesteboks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Plantegning

Stubbæk Stenbro 142 , Årup Skov 6200 Aabenraa

Landejendom | 193 m2 | 5 vær.

Kontantpris 2.795.000 Ejerudgift pr. md.2.074

Attraktiv hesteejendom ved Aabenraa

Fakta om boligen
Boligareal: 193 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1924/2005
Energimærke:
Grundstr.: 43819 m²
Prishistorik: -6,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Gennemrenoveret stuehus
2
Store, lyse opholdsrum
3
Stald med gode faciliteter

Naturskønne omgivelser, kort afstand til byens muligheder og rigtig gode forhold for at holde heste - det få du med i købet af denne ejendom. Grundens 4,4 hektar er udlagt i græs, og her er masser af muligheder for at etablere folde, ligesom her er dobbeltridebane samt stald med bokse og gode faciliteter. Samtidig kan du glæde dig over en attraktiv bolig med god plads til børnefamilien, naturskønne omgivelser med mange ridestier samt nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Stuehuset er gennemrenoveret, og de 193 m2 fordeler sig på to velindrettede etager. Førstesalen byder på et badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og bruseniche, ligesom her er to værelser og en møblerbar repos med loft til kip og frilagte hanebånd. I stueplanet er der gulvvarme overalt, og her finder du yderligere et værelse samt et badeværelse. Foruden et praktisk bryggers ved entréen består resten af etagen af et stort opholdsområde, hvor et rummeligt Invita-køkken glider i ét med alrummet og stuen. Brændeovnen sørger for en behagelig temperatur, mens to sydvendte karnapper med vinduespartier og franske fløjdøre sørger for et skønt lysindfald. Om sommeren er det oplagt at åbne op til terrassen, hvor solen kan nydes fra morgen til aften med udsigt til haven, foldene og den tilstødende natur. Udhuset byder på seks hestebokse, hvoraf den ene har skillevæg, så den kan omdannes til folingsboks. Faciliteterne inkluderer desuden et værksted på 45 m2, et sadelrum, solarium samt vaske- og strigleplads med varmt vand, ligesom her er græsfolde, vinterfolde med gummimåtter og sand, rotunde med afløb, 40x60 drænet ridebane med lys samt 65m2 halvtag langs stalden. Ejendommen er med indlagt fjernvarme og offentlig kloak. Ejendommen ligger på en lukket vej, og via den er der en tryg cykeltur på under ti minutter med viadukt under Sønderborgvej til skole, daginstitution i Stubbæk og stor lækker skov. Køreturen til Aabenraa tager ligeledes mindre end ti minutter, og der er godt fire kilometer til motorvejen. Nærmeste badestrand findes på under 15 min. på cykel.

Stubbæk har 1.200 indbyggere og ligger kun 5 min kørsel fra Aabenraa. Byen er attraktiv blandt aktive børnefamilier som prioriterer trygge rammer og en god skole der går til 9. klasse. Byen kan tilmed byde på idrætshal, tennisbaner og rideskole m.v. Stubbæk har desuden en naturpark med legeområde, bålhytte, udkigstårn og friluftsscene, som byens samlingssted.

Kontakt os for mere information.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.795.000
Ejerudgift pr. md. 2.074
Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.303
Netto ekskl. ejerudgift 9.923
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Sønderborgvej 150 6200 Aabenraa

    1.295.000

    Landejendom | 6 vær. | 213 m2

  • Bovrup Storegade 32 6200 Aabenraa

    645.000

    Landejendom | 5 vær. | 186 m2

  • Aartoftvej 2 6200 Aabenraa

    Landejendom | 7 vær. | 181 m2

  • Lundtoftvej 26 A 6200 Aabenraa

    4.495.000

    Landejendom | 8 vær. | 363 m2

  • Potterhusvej 6 6200 Aabenraa

    798.000

    Landejendom | 6 vær. | 242 m2

  • Søndermarksvej 36 6200 Aabenraa

    795.000

    Landejendom | 5 vær. | 196 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.