• Luftfoto
  • Luftfoto
  • Standard udendørs
  • Hesteboks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Gennemrenoveret stuehus Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Standard udendørs
  • Hesteboks
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Vaskerum
  • Værelse
  • Repos
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Ridebane
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udsigt
  • Udsigt
  • Terrasse
  • Udendørs
  • Plantegning

Stubbæk Stenbro 142 , Årup Skov 6200 Aabenraa

Landejendom, 193 m2

Kontantpris 2.975.000 Ejerudgift pr. md.2.074
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 43819 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 180 dage
  • Boligareal 193 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1924/05
  • Energimærke D
  • Grundstr. 43819 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 180 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Gennemrenoveret stuehus
  2. 2
    Store, lyse opholdsrum
  3. 3
    Stald med gode faciliteter

Attraktiv hesteejendom ved Aabenraa

Naturskønne omgivelser, kort afstand til byens muligheder og rigtig gode forhold for at holde heste - det få du med i købet af denne ejendom. Grundens 4,4 hektar er udlagt i græs, og her er masser af muligheder for at etablere folde, ligesom her er dobbeltridebane samt stald med bokse og gode faciliteter. Samtidig kan du glæde dig over en attraktiv bolig med god plads til børnefamilien, naturskønne omgivelser med mange ridestier samt nem adgang til alle hverdagens nødvendigheder. Stuehuset er gennemrenoveret, og de 193 m2 fordeler sig på to velindrettede etager. Førstesalen byder på et badeværelse med gulvvarme, væghængt toilet og bruseniche, ligesom her er to værelser og en møblerbar repos med loft til kip og frilagte hanebånd. I stueplanet er der gulvvarme overalt, og her finder du yderligere et værelse samt et badeværelse. Foruden et praktisk bryggers ved entréen består resten af etagen af et stort opholdsområde, hvor et rummeligt Invita-køkken glider i ét med alrummet og stuen. Brændeovnen sørger for en behagelig temperatur, mens to sydvendte karnapper med vinduespartier og franske fløjdøre sørger for et skønt lysindfald. Om sommeren er det oplagt at åbne op til terrassen, hvor solen kan nydes fra morgen til aften med udsigt til haven, foldene og den tilstødende natur. Udhuset byder på seks hestebokse, hvoraf den ene har skillevæg, så den kan omdannes til folingsboks. Faciliteterne inkluderer desuden et værksted på 45 m2, et sadelrum, solarium samt vaske- og strigleplads med varmt vand, ligesom her er græsfolde, vinterfolde med gummimåtter og sand, rotunde med afløb, 40x60 drænet ridebane med lys samt 65m2 halvtag langs stalden. Ejendommen er med indlagt fjernvarme og offentlig kloak. Ejendommen ligger på en lukket vej, og via den er der en tryg cykeltur på under ti minutter med viadukt under Sønderborgvej til skole, daginstitution i Stubbæk og stor lækker skov. Køreturen til Aabenraa tager ligeledes mindre end ti minutter, og der er godt fire kilometer til motorvejen. Nærmeste badestrand findes på under 15 min. på cykel. Kontakt os for mere information.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.074

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.751
Netto ekskl. ejerudgift 10.459
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder