• Udsigt
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Stald
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Trappe
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  •  
Stor landejendom i Varnæs Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Udsigt
  • Set fra haven Set fra haven
  • Set fra haven
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Gæstetoilet
  • Soveværelse
  • Trappe
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Bryggers
  • Stald
  • Standard udendørs
  • Standard udendørs
  • Trappe
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra haven
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Set fra haven
  • Have
  • 1. sal
  • Stueplan
  • Ejendommen
  • Badeværelse
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
Åbent hus med tilmelding
07. oktober lørdag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld
Åbent hus med tilmelding
08. oktober søndag Kl. 10:00 - 16:00 Tilmeld

Varnæsvej 610 Gl. Skovbøl 6200 Aabenraa

Landejendom, 192 m2

Kontantpris 2.075.000 Ejerudgift pr. md.2.378
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1895/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 57283 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 187 dage
  • Boligareal 192 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1895/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 57283 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 187 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor landejendom i Varnæs
  2. 2
    Knap seks hektar jord
  3. 3
    Oplagt til hestehold

Stor landejendom i Varnæs - mulighed for dyrehold og hobbys

Denne idylliske landejendom er omgivet af den smukke sydjyske natur, og udover en charmerende bolig på 192 m2 kan I se frem til en stor staldbygning med værksted og hestebokse (forskellige i størrelse). Dertil kommer en stort carport og en friluftsstald, og det hele ligger på en knap seks hektar stor grund.

Beliggenheden er fantastisk. Ejendommen omkranses af åbne marker, og fra grunden vil I bemærke områdets rige dyreliv, som eksempelvis tæller hjorte og rovfugle. 200 meter fra adressen kan I gå eller ride igennem Vesterskov og ned til stranden ved Aabenraa Fjord og derfra fortsætte ud ad kilometerlange strækninger over strand og marker.

Ved selvsamme strand mødes beboerne i Varnæs ind imellem til sociale arrangementer, og I kan i det hele taget glæde jer til at blive en del af et imødekommende, hjælpsomt og aktivt landsbysamfund. Ejendommen ligger små to kilometer fra Varnæs bymidte, hvor I finder skolen, og inden for fem minutters kørsel ligger supermarked og daginstitution. Dertil kører Aabenraa/Sønderborg bussen få skridt fra huset, og i nærheden ligger i øvrigt et nyopført ridehus med mulighed for halkort.

Ejendommen er tolænget med bolig i den længste længe og stalden i den anden. Huset fremstår charmerende med rødpudset facade, hvide sprossevinduer og mørkt tegltag med kviste.

Boligarealet, som fordeler sig på stueplan og førstesal, er løbende vedligeholdt og fremstår indbydende med gennemgående hvidt inventar. Udover en lys vinkelstue med brændeovn, tæller stueplanet et rummeligt køkken, et gæstetoilet og et bryggers samt et flot badeværelse. Dertil kommer et dejligt soveværelse med skabsvæg, og på førstesalen leder en fordelingsgang jer til yderligere tre store soveværelser.

Staldens 268 m2 inkluderer et høloft og fire hestebokse, men I kan også indrette den til andre hobbies. Friluftsstalden udenfor giver endvidere mulighed for tre hestebokse.

Kort sagt en stor og skøn ejendom i Varnæs med mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldpromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.750,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.612,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 285
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 301
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.075.000
Ejerudgift pr. md. 2.379

Standardfinansiering

Udbetaling 105.000
Brutto ekskl. ejerudgift 9.433
Netto ekskl. ejerudgift 7.825
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: