• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Spisekøkken
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lade
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Masser af plads inde og ude Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gang
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Trappe
  • Stue
  • Værelse
  • Spisekøkken
  • Gildesal
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Lade
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Foldingbrovej 18 , Hovslund 6230 Rødekro

Landejendom | 412 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.3.222

Stor, flot ejendom i rolige landsbyomgivelser

Fakta om boligen
Boligareal: 412 m²
Kælderstr.: 4 m²
Stue/Vær: 2/7
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1921/2012
Energimærke:
Grundstr.: 30268 m²
Prishistorik: -3,6%
Gode grunde til at købe boligen
1
Masser af plads inde og ude
2
Smukke, landlige omgivelser
3
Ridebane og fem hestebokse

Er det fredelige, landlige omgivelser og rigtig god plads såvel inde som ude, der skal kendetegne jeres ramme om dagligdagen? Og drømmer I om at have mulighed for både heste- og andet dyrehold? Så er denne særdeles rummelige og flot istandsatte landejendom lige et sted efter jeres smag. Her venter nemlig en yderst indbydende ramme om det gode liv på landet – endda tæt på alle hverdagens faste indslag. Inden for et par kilometer finder I nemlig Hovslund Børneunivers med pasningstilbud og skole, og turen til indkøbsmulighederne i Rødekro kan klares på under ti minutter i bil. Endnu tættere på venter nærmeste motorvejstilkørsel, og det er også værd at nævne, at I kommer til at bo tæt på det nye Sygehus Sønderjylland. Gården ligger på en over tre hektar stor grund, og cirka 2,4 hektar er udlagt med græs, som er blevet sået i efteråret 2019. På den store grund får I også en 20x40 ridebane, og i stalden venter et aflåst saddelrum samt fem hestebokse, hvoraf de fire er godkendt som folebokse. Her er ligeledes mulighed for løsdrift, så kort sagt er der virkelig fine vilkår for hestehold på matriklen. Med både rideskole og skønne skovstier inden for kort afstand, er der desuden også let adgang til en ridetur i hal eller under trækronerne. Ejendommens stuehus er løbende blevet renoveret, og foruden et væld af soveværelser samt to nyistandsatte badeværelser er her blandt andet et stort opholdsmiljø i stueplan med stue, køkken og alrum ud i ét. Opholdsmiljøet er husets centrale hjerterum, og der er gode muligheder for, at I kan give det præcis det præg, som passer til jeres stil, ønsker og behov. Ombygningen kan endda foregå uden, at I generes af byggerod, for på første sal er der et nyistandsat køkken i forbindelse med en gildesal, der let kan benyttes som alternativ til stuen. Gildesalen har også mange andre oplagte anvendelsesmuligheder – for eksempel er den perfekt som showroom eller kontor.

Hovslund har 311 indbyggere og er et hyggelige lokalsamfund hvor der forefindes bl.a. Hovslund børneunivers bestående af dagpleje, børnehave og skole til 6. klasse. Desuden er der indkøbsmulighed hos den lokale købmand. aktivt foreningsliv, med bl.a. spejdere, gymnastikforening og lokalråd. Desuden finder du mange vandrestier og et varieret udbud af cykel- og løberuter.

Kontakt os og få mange flere detaljer.

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf.: 7462 8222
Email: hrn@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 3.222
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.650
Netto ekskl. ejerudgift 9.528
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NY PRIS

    Vestervej 3 6230 Rødekro

    Landejendom | 9 vær. | 388 m2

Fakta om Aabenraa Kommune

INDBYGGERE

58.761

GRUNDSKYLD

18,900‰

KOMMUNESKAT

25,6%

SKOLER

19

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.057 kr./md.
Børnehave 1.747 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.