• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stald
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stor, charmerende ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Entré
  • Bryggers
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Alrum
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Stald
  • Garage
  • Værksted
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Hellevadvej 55 , Hønkys 6230 Rødekro

Landejendom, 243 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.2.005
  • Boligareal 243 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 97914 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage
  • Boligareal 243 m²
  • Kælderstr. 12 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1963/87
  • Energimærke E
  • Grundstr. 97914 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 25 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stor, charmerende ejendom
  2. 2
    Lyst og indbydende stuehus
  3. 3
    God mulighed for hestehold

Trelænget landejendom med 9,7 ha jord

Allerede på vej ned ad den lange allé, der fører til den charmerende gård her på Hellevadvej 55 mellem Rødekro og Hellevad, fornemmer man tydeligt, at der her venter optimale rammer for det gode liv på landet. Ejendommen ligger godt tilbagetrukket fra vejen, og der følger mere end 9,7 hektar jord med i købet. Her er foruden et nydeligt stuehus to gode udhuslænger, en stor landhave og gode muligheder for hestehold. Den ene udhuslænge er nemlig indrettet med hestebokse, og udendørs er der både ridebane og folde. Gårdens anden længe rummer et stort værksted, en tilsvarende rummelig garage med dobbeltport samt et fyrrum og et vaskerum. Fra vaskerummet er der direkte adgang til boligen, som i alt byder på 243 flot opdaterede kvadratmeter fordelt på stueplan og første sal. Atmosfæren er lys og indbydende overalt – især i stueplanets store opholdsmiljø. Her bindes to stuer sammen af et sæt elegante franske døre, og et imponerende vinduesparti omkring terrassedøren sørger for en skøn udsigt over haven og de åbne marker. Stueplan byder foruden opholdsstuerne på et rummeligt køkken med tilhørende alrum, et bryggers med god opbevaringsplads og en entré med adgang til et badeværelse og trappe til førstesalen. På første sal venter endnu et badeværelse, som har væghængt toilet og en ekstrastor bruseniche. Førstesalen rummer også tre gode værelser, hvoraf de to er indrettet med et lækkert walk-in-closet. Beliggenheden sikrer jer et fredligt nærmiljø med masser af frisk landluft og smukke naturoplevelser lige om hjørnet. Dog skal man som køber accepterer, at der på matriklen udvindes grus, der jfr. kontrakten løber til ultimo 2021 og måske lidt længere. Køber får mulighed for at etablere en sø på mellem 1 og 2 ha, som anlægges af grusudvindsfirmaet.

Der er ikke langt til alle byens tilbud, for en tur til Rødekro kan klares på under fem minutter i bil, og her finder I den lokale skole, børnehave, togstation samt gode indkøbsmuligheder. Turen til motorvejen tager ikke meget længere, så I når også hurtigt videre omkring. Kunne I tænke jer at udforske disse dejlige rammer om det gode liv på landet nærmere? Så tøv ikke med at kontakte os og bestille en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 2.005

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.713
Netto ekskl. ejerudgift 11.097
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder