• Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Standard indendørs
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Stald
  • Stald
  • Halmlade
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Have
  • Set fra haven
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Perfekt hesteejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken alrum
  • Entré
  • Standard indendørs
  • Repos
  • Repos
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Udsigt
  • Stald
  • Stald
  • Halmlade
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Ridebane
  • Have
  • Set fra haven
  • Standard udendørs
  • Terrasse
  • Udsigt
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken

Øster Løgumvej 66 , Ø. Løgum 6230 Rødekro

Landejendom, 180 m2

Kontantpris 2.750.000 Ejerudgift pr. md.1.959
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke G
  • Grundstr. 46651 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 551 dage
  • Boligareal 180 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1907
  • Energimærke G
  • Grundstr. 46651 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 551 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Perfekt hesteejendom
  2. 2
    Hestebokse og løsdrift
  3. 3
    4,6 ha jord

Heste ejendom i natur skønne omgivelser med 4,6 ha jord lige ved ejendommen.

Såvel heste, som deres ejere, får fremragende forhold på Øster Løgumvej 66. Stuehuset fra 1907, er ligesom de tilhørende bygninger og haven, moderniseret på gennemført vis. Den grundige renovering foregik i perioden 2009-2010, hvor blandt andet førstesalen blev total istandsat, til at være en lys og velisoleret etage med flotte træ gulve.

Landejendommen ligger med en fantastisk natur omkring sig. Leerskov plantage, der kun er få hundrede meter fra ejendommen, byder på masser af stier, om du er på hest, cykel eller gå ben. Derudover er der rig mulighed for en tur, af den natur skønne Gl. Bane, der ligger lige bag ejendommen. Her kan man ride, cykle eller gå direkte til Genner rideklub eller Genner by. Få km væk ligger Rundemølle skov, hvor man kan opleve fantastiske åløb, storslået udsigt over Kalvø bugt og ride, cykle eller gå direkte til stranden. Kort sagt – masser af fantastisk natur.

Fra stuehuset´s hoveddør, træder man ind i en lys entre med flot lys trappe og stort lysindfald fra førstesalen. Entreen rummer et flot terrazzo gulv, der viser stuehuset´s charme fra oprindelig tid. Førstesalen rummer tre flotte værelser, hvortil der ved det ene, hører et stort påklædningsrum. Derudover rummer førstesalen en hyggelig stue med brændeovn og udsigt til have, sø, dådyr, ænder og andet vildt. - Her viser naturen sig igen fra sin bedste side.

Fra entreen går du videre, ind til en stor lys stue, hvor de kolde tider kan nydes foran brændeovnen. Brændeovnen´s charmerende pejseramme og loftet´s hvide stuk i herskabelig stil, syner flot i det store lyse rum.

Franske døre forbinder stue og det store lyse køkken alrum, hvorpå man også her , kan nyde ilden´s flammer fra brændeovnen. Brændeovnen er gennemgående i samme væg, således den kan nydes fra

begge sider. Køkkenet er udstyret med flotte italienske klinker med gulvvarme, mens stue, alrummet og tilstødende værelse, har matchende trægulve. I køkkenalrummet finder man et fint viktualierum, der rummer masser af plads.

I stueplan, ligger ligeledes et ældre badeværelse, samt bryggers, lille mellemgang og et rum, der er klargjort, til at blive et lækkert nyt badeværelse – alle med gulvvarme.

Fra stuehuset´s brygge´s, er der direkte adgang til ejendommens stald, der byder på de bedste forhold til heste. 9 store luksus bokse, med eget oplukkelig vindue, så hestene har adgang til den friske luft. Bevæger man sig ned af den brede staldgang, finder man en skøn vaskeplads, hvor der er indlagt varmt vand. Herfra er der direkte adgang ud til markerne og ejendommens løsdrift.

Fra staldens anden ende, er der direkte adgang til, værksted, fyrrum, samt et lækkert sadelrum med varme, hvor man kan nyde udsigten til haven og ridebanen på 20x40m. Videre ud ligger laden, der rummer god plads til opbevaring, evt. større værksted, eller noget helt tredje.

Genner byder på skole, pasningstilbud og et godt lokal miljø, mens indkøb kan klares i Løjt Kirkeby, Rødekro, Haderslev og Aabenraa – og så er der kun fem minutters kørsel til stranden.

En flot ejendom i idylliske omgivelser, der giver to- og firbenede en flot ramme om hverdagen.

Nybolig gør opmærksom på, at iht. opmåling ved den byggesagkyndige, er ejendommens udhuse opmålt til i alt 712m2 og beboelsesdelen/stuehus på 238m2. Ejendommens areal er under tilretning.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 18,900

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.995
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.716

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 261
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 283
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,6
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.750.000
Ejerudgift pr. md. 1.959

Standardfinansiering

Udbetaling 140.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.857
Netto ekskl. ejerudgift 9.665
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Hans Sørensen

Nybolig Aabenraa
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Hans

7462 8222

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder