• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Beliggenhed, beliggenhed .. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Røjvej 3 , Møgeltønder 6270 Tønder

Landejendom | 246 m2 | 3 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.684

Tømmerhuus - super hobbyejendom 2 km fra Tønder og Møgeltønder

Fakta om boligen
Boligareal: 246 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1753/94
Energimærke:
Grundstr.: 75457 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Beliggenhed, beliggenhed ..
2
Hyggelig hobbyejendom
3
Velegnet til ude heste

Efter lange svære overvejelser sælger jeg nu min egen hobbyejendom. Det er vemodigt - et fristed gennem 29 år, børnenes hjem, mange gode minder. Nu er huset uden børn og vi har valgt at flytte til byen.

Her køber du ikke kun en ganske fornuftig ejendom, men den skønneste plet på jorden. Afsides beliggende og dog med kun 2 km til skole, by, indkøb mm. Der er fri udsigt til Gallehus Skov mod nord og til Tyskland mod Syd. Rådyrene, fasanerne, ræven, musvågen og mange flere kommer dagligt på besøg.

Ejendommen har ikke de store udbygninger til dyrehold. Der er lidt læskure mm ,så sammen med de ialt 7,5 ha er den nok bedst egnet til Islænder heste, andre ude heste eller anden dyrehold der ikke kræver bygninger. Jorden er beliggende med halvdelen lige rundt om huset og den anden halvdel ca 100 m fra huset. Der er indhegnet ca. 1 ha incl. ridebane, lille skov. 5,6 ha jord er bortforpagtet til Schackenborg Fonden.

Det 3-længede stuehus er løbende renoveret/istandsat og fremstår i ganske pæn stand - men ligesom mekanikerens bil så er ejendomsmæglernes hus ej heller i top. Tegltaget er fra 1994, og vinduerne fra 1990 til 2012.

Boligarealet fordeler sig på entre, 2 værelser, et mindre badeværelse, stort bryggers samt teknikrum og baggang. Husets centrale rum er det i husets bredde gennemgående køkken/alrum. Elementerne er AUBO fra 2005, der er brændeovn samt udgang til haven. Lille hyggestue, badeværelse, kontor og soveværelse med walk-in samt eget badeværelse. Fra soveværelse skøn udsigt over egen mark og hestehold. Fra alrummet trappe til 1. salen med værelse samt lys aflang og rummelig stue hvor et glasparti trækker den tilhørende lille skov ind i huset. I huset masser af hygge med trægulve, klinkergulve, synlige loftsbjælker mm.

Opvarmning ved elvarme suppleret med brændeovn. Der er solceller. Bemærk energimærke D og det lave forbrug. I køkken/alrum, bryggers, baggang og badeværelser er der gulvvarme.

På Tømmerhuus, som ejendommen historisk er kaldt, finder du også stor grusbelagt indkørsel med stendige, frugthave, dobbelt carport med el port, drivhus/havestue, flere terrasser, gårdhave mellem længerne og meget mere.

Kom og se min ejendom - Med venlig hilsen Michael Riis

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7472 3101 rim@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.684
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.695
Netto ekskl. ejerudgift 10.989
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Rylen 30 6270 Tønder

    1.975.000

    Villa | 6 vær. | 226 m2

  • Nyhed!

    Leosalle 5 6270 Tønder

    1.195.000

    Villa | 6 vær. | 158 m2

  • Nyhed!

    Nørregade 1 C , 1 6270 Tønder

    110.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 101 m2

  • Nyhed!

    Sønderbyvej 28 6270 Tønder

    1.095.000

    Villa | 6 vær. | 127 m2

  • Ny pris

    Tved 164 6270 Tønder

    Villa | 4 vær. | 120 m2

  • Mosevej 2 6270 Tønder

    798.000

    Villa | 5 vær. | 205 m2

  • Margrethevej 1 A 6270 Tønder

    1.175.000

    Villa | 4 vær. | 165 m2

  • Klystervej 10 6270 Tønder

    575.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Kærvej 43 6270 Tønder

    1.275.000

    Villa | 5 vær. | 176 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

37.366

GRUNDSKYLD

21,240‰

KOMMUNESKAT

25,3%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.663 kr./md.
Børnehave 1.926 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...