• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Beliggenhed, beliggenhed .. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Alrum
  • Alrum
  • Køkken
  • Stue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Terrasse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Kontor
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Røjvej 3 , Møgeltønder 6270 Tønder

Landejendom, 246 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.1.692
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1753/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 75457 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage
  • Boligareal 246 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1753/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 75457 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 45 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Beliggenhed, beliggenhed ..
  2. 2
    Hyggelig hobbyejendom
  3. 3
    Velegnet til ude heste

Tømmerhuus - super hobbyejendom 2 km fra Tønder og Møgeltønder

Efter lange svære overvejelser sælger jeg nu min egen hobbyejendom. Det er vemodigt - et fristed gennem 29 år, børnenes hjem, mange gode minder. Nu er huset uden børn og vi har valgt at flytte til byen.

Her køber du ikke kun en ganske fornuftig ejendom, men den skønneste plet på jorden. Afsides beliggende og dog med kun 2 km til skole, by, indkøb mm. Der er fri udsigt til Gallehus Skov mod nord og til Tyskland mod Syd. Rådyrene, fasanerne, ræven, musvågen og mange flere kommer dagligt på besøg.

Ejendommen har ikke de store udbygninger til dyrehold. Der er lidt læskure mm ,så sammen med de ialt 7,5 ha er den nok bedst egnet til Islænder heste, andre ude heste eller anden dyrehold der ikke kræver bygninger. Jorden er beliggende med halvdelen lige rundt om huset og den anden halvdel ca 100 m fra huset. Der er indhegnet ca. 1 ha incl. ridebane, lille skov. 5,6 ha jord er bortforpagtet til Schackenborg Fonden.

Det 3-længede stuehus er løbende renoveret/istandsat og fremstår i ganske pæn stand - men ligesom mekanikerens bil så er ejendomsmæglernes hus ej heller i top. Tegltaget er fra 1994, og vinduerne fra 1990 til 2012.

Boligarealet fordeler sig på entre, 2 værelser, et mindre badeværelse, stort bryggers samt teknikrum og baggang. Husets centrale rum er det i husets bredde gennemgående køkken/alrum. Elementerne er AUBO fra 2005, der er brændeovn samt udgang til haven. Lille hyggestue, badeværelse, kontor og soveværelse med walk-in samt eget badeværelse. Fra soveværelse skøn udsigt over egen mark og hestehold. Fra alrummet trappe til 1. salen med værelse samt lys aflang og rummelig stue hvor et glasparti trækker den tilhørende lille skov ind i huset. I huset masser af hygge med trægulve, klinkergulve, synlige loftsbjælker mm.

Opvarmning ved elvarme suppleret med brændeovn. Der er solceller. Bemærk energimærke D og det lave forbrug. I køkken/alrum, bryggers, baggang og badeværelser er der gulvvarme.

På Tømmerhuus, som ejendommen historisk er kaldt, finder du også stor grusbelagt indkørsel med stendige, frugthave, dobbelt carport med el port, drivhus/havestue, flere terrasser, gårdhave mellem længerne og meget mere.

Kom og se min ejendom - Med venlig hilsen Michael Riis

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 136
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 253
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 1.692

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 11.794
Netto ekskl. ejerudgift 10.500
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michael

7472 3101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder