• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Hall
  • Hall
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Indbegrebet af natur idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Hall
  • Hall
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet

Lyst 4 , Rudbøl 6280 Højer

Landejendom | 215 m2 | 8 vær.

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.058

Naturperle i den aller sydligste del af Danmark

Fakta om boligen
Boligareal: 215 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1965/2000
Energimærke:
Grundstr.: 31221 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Indbegrebet af natur idyl
2
Flot stråtækt liebhaberejd.
3
Tilhørende godt 3 ha jord

Denne beliggenhed kan næsten ikke beskrives, men skal bare opleves. På lukket grusvej ved Rudbøl Sø direkte ved den Dansk/Tyske grænse. Tilhørende godt 3 ha jord med mulighed for dyrehold. Og ikke mindst bådplads samt mulighed for fiskeri i Vidåen Tilmed erhverver man sig en flot stråtækt og pænt renoveret bolig med masser af plads. Til trods for husets alder så er der en rigtig god loftshøjde, og ikke mindst atmosfære. Boligen er smukt renoveret og fremstår i pæn stand. De mange m2 fordeler sig på entre med 2 stuer på hver sin side med mulighed for indretning af værelser. Badeværelse, hyggeligt landkøkken med nordvendt udgang, baggang/bryggers med ejendommens oliefyr, mellemgang med spisekammer samt opgang til tagetagen. På 1. salen finder du møblerbar repos med brændeovn, depotrum med mulighed for etablering af toilet, stue samt stort soveværelse. Parklignende have med gamle træer, græs samt træcarport. Jorden er for største delen beliggende vest for ejendommen ind mod Rudbøl by. Ejendommen er pt registreret som landbrugsejendom med tilhørende bopælspligt. Bopælspligten kan dog fjernes ved frasalg af jord til under 2 ha., hvorefter den kan benyttes som fritidsbolig. Det her er så absolut en naturperle der er værd at kigge på. Forhør nærmere.

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver, Ejendomsmægler, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 7472 3101
Email: rim@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.058
Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.947
Netto ekskl. ejerudgift 5.327
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Højer Dige 3 6280 Højer

    1.200.000

    Landejendom | 5 vær. | 168 m2

Fakta om Tønder Kommune

INDBYGGERE

37.366

GRUNDSKYLD

21,240‰

KOMMUNESKAT

25,30%

SKOLER

11

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.663 kr./md.
Børnehave 1.926 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.