• Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Hall
  • Hall
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indbegrebet af natur idyl Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra vejen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Arbejdsværelse
  • Hall
  • Hall
  • Set fra vejen
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Set fra vejen
  • Andet

Lyst 4 6280 Højer

Landejendom, 215 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.2.058
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 31221 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 494 dage
  • Boligareal 215 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/6
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1965/00
  • Energimærke D
  • Grundstr. 31221 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 494 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indbegrebet af natur idyl
  2. 2
    Flot stråtækt liebhaberejd.
  3. 3
    Tilhørende godt 3 ha jord

Naturperle i den aller sydligste del af Danmark

Denne beliggenhed kan næsten ikke beskrives, men skal bare opleves. På lukket grusvej ved Rudbøl Sø direkte ved den Dansk/Tyske grænse. Tilhørende godt 3 ha jord med mulighed for dyrehold. Og ikke mindst bådplads og fiskeret til Rudbøl Sø. Tilmed erhverver man sig en flot stråtækt og pænt renoveret bolig med masser af plads. Til trods for husets alder så er der en rigtig god loftshøjde, og ikke mindst atmosfære. Boligen er smukt renoveret og fremstår i pæn stand. De mange m2 fordeler sig på entre med 2 stuer på hver sin side med mulighed for indretning af værelser. Badeværelse, hyggeligt landkøkken med nordvendt udgang, baggang/bryggers med ejendommens oliefyr, mellemgang med spisekammer samt opgang til tagetagen. På 1. salen finder du møblerbar repos med brændeovn, depotrum med mulighed for etablering af toilet, stue samt stort soveværelse. Parklignende have med gamle træer, græs samt træcarport. Jorden er for største delen beliggende vest for ejendommen ind mod Rudbøl by. Ejendommen er pt registreret som landbrugsejendom med tilhørende bopælspligt. Bopælspligten kan dog fjernes ved frasalg af jord til under 2 ha., hvorefter den kan benyttes som fritidsbolig. Det her er så absolut en naturperle der er værd at kigge på. Forhør nærmere.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,3
Kirkeskat (%) 1,16
Grundskyldspromille (‰) 21,240

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.583
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.871

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 11
Antal normalklasser (Antal) 136
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 253
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.058

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.940
Netto ekskl. ejerudgift 5.286
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Michael Riis

Nybolig Michael Riis
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Michael

7472 3101

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder