• Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Lade
  • Stald
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Historisk hesteejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Vaskerum
  • Disponibel
  • Gildesal
  • Ejendommen
  • Stald
  • Stald
  • Ejendommen
  • Lade
  • Stald
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Have
  • Område
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Andet
  • Plantegning

Brogårdvej 4 , Enderupskov 6510 Gram

Landejendom | 650 m2 | 8 vær.

Kontantpris 16.995.000 Ejerudgift pr. md.9.466

Brogårdvej 4, 6510 Gram

Fakta om boligen
Boligareal: 650 m²
Kælderstr.: 118 m²
Stue/Vær: 4/8
Plan: 3 plan
Bygget/Ombygget: 1900/01
Grundstr.: 82927 m²
Energimærke:
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Historisk hesteejendom
2
Skønne omgivelser
3
Midt i Sønderjylland

Se en flot præsentation

Nybølgård kan trække sine aner så langt tilbage i danmarkshistorien som slutningen af 1400-tallet. Hovedhuset, der blev etableret omkring år 1754, er fredet og fremstår i dag i sin oprindelige form, der emmer af landlig idyl og herregårdscharme med naturen lige uden for døren. Grunden og de tilhørende marker gennemskæres af Gram Å's bugtede løb, og foruden den pragtfulde natur er ejendommen med stalde, ridehus, ridebaner og til tilstødende marker ideel til hestehold. Den centrale beliggenhed midt i Sønderjylland medfører mellem 30 - 60 minutter kørsel til henh. Haderslev, Esbjerg, Kolding & Billund Lufthavn. Motorvej E20 og E45 ligger kun 25 km fra Broggårdsvej.

Allerede når du via smedejernsporten kører op til hovedhuset, charmerer og imponerer bygningen med hvidkalket facade, småsprossede dannebrogsvinduer, halvvalmet stråtag med fire skorstene samt et smukt indgangsparti. Inden døre findes også fine detaljer, der vidner om stedets lange historie. Køkkenet byder på en moderne del, men gulvet er belagt med originale, brændte sten, og her står et originalt, funktionelt støbejernkomfur. Ligeledes er her to pyntelige kakkelovne i svensk stil samt en stue med pejs, og i kælderen findes en indmuret gruekedel. Samtidig kan du glæde dig over nydelige Dinesen-plankegulve, gulvvarme under flisegulvene og synlige bjælker i loftet.

Stueplanet rummer fire værelser, to badeværelser, to stuer, et kontor, et bryggers, en imponerende hall samt køkkenet, hvor du har tilstødende viktualierum samt udsigt til markerne og de græssende heste. Førstesalen er anlagt som ét stort rum, hvor du har rig mulighed for at indrette kontor, stue eller multirum. Kælderen rummer et vaskerum, et fyrrum, et kontor, en gildesal med tilstødende toilet samt to disponible rum.

Omkring huset findes en have med terrasse, pavillon og frodige, gamle træer. Og holder du af at fiske, så kan du fra din egen have kaste snøren ud i Gram Å efter en laks eller ørred. Grundens 8,3 hektar, hvoraf 5,6 er med hektarstøtte, er ideel til hestehold. Foruden et maskinhus samt en skovløberbolig rummer ejendommen en stald med otte bokse og løsdrift samt et ridehus med 20x40 ridebane og fire bokse med udgang til en fold. Ved siden af folden findes desuden en 20x60 ridebane.

Fra adressen er der godt fem kilometer til Gram, som byder på alle hverdagens nødvendigheder. Kontakt os for yderligere information eller en fremvisning.

Kontakt

Torben Strøm

Nybolig Haderslev
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver
Tlf. 7452 1021 Mobil. 2073 3621 tst@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 16.995.000
Ejerudgift pr. md. 9.466
Udbetaling 850.000
Brutto ekskl. ejerudgift 71.724
Netto ekskl. ejerudgift 61.916
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Kastrupvej 18 6510 Gram

    675.000

    Villa | 4 vær. | 176 m2

  • Mellerupvej 1 6510 Gram

    595.000

    Villa | 5 vær. | 180 m2

  • Torvegade 4 6510 Gram

    835.000

    Villa | 6 vær. | 161 m2

  • Ny pris

    Troldhøj 5 6510 Gram

    1.095.000

    Villa | 7 vær. | 208 m2

  • Skipperkobbel 47 6510 Gram

    395.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 86 m2

  • Vester Lindetvej 20 6510 Gram

    Villa | 4 vær. | 129 m2

  • Skyttevej 10 6510 Gram

    595.000

    Villa | 5 vær. | 146 m2

  • Ållingvej 4 6510 Gram

    1

    Helårsgrund | 0 vær. | 0 m2

Fakta om Haderslev Kommune

INDBYGGERE

55.670

GRUNDSKYLD

24,360‰

KOMMUNESKAT

26,3%

SKOLER

12

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.785 kr./md.
Børnehave 1.787 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...