• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Facade bolig
  • Set fra haven
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stald
  • Skur
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Baggang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Hobbyejendom m/4 ha. Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Facade bolig
  • Set fra haven
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Køkken
  • Spiseplads
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Bryggers
  • Værelse
  • Værelse
  • Toilet
  • Stald
  • Skur
  • Værksted
  • Fyrrum
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Baggang
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Skur
  • Ejendommen
  • Søudsigt
  • Søudsigt
  • Søudsigt

Holtvej 4 6580 Vamdrup

Landejendom | 162 m2 | 5 vær.

Kontantpris 1.995.000 Ejerudgift pr. md.2.128

Fantastisk landejendom med egne søer, hestestald mv.

Fakta om boligen
Boligareal: 162 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/5
Bygget/Ombygget: 1985
Energimærke:
Grundstr.: 40474 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Hobbyejendom m/4 ha.
2
Naturskønne omgivelser
3
Mulighed for hestehold

Her er en skøn ejendom til natur-elskeren, hestefolk og andre godtfolk, der ønsker god plads. Ejendommen ligger i nærheden af både Jels og Vamdrup, og skolebussen går lige forbi ejendommen.

Ejendommen har et nyere stuehus der er velegnet til børnefamilien eller andre med hang til god plads, ligesom der ved siden af stalden er 2 lejligheder på hhv. ca. 40 m2 og ca 80 m2. Det giver mulighed for at børnene kan "flytte hjemmefra" i rolig tempo, eller til gæste-anneks hvis man har familie eller lign langvejs fra. Lejlighederne er pt. udlejede, men kan frigøres, hvis køber ønsker det.

Boligen er indrettet med entre/baggang med klinker og opgang til 1. sal, ligesom der er faste skabe, vask og plads til vaskemaskine og tørretumbler. Viktualierum. Køkken/alrum/stue i åben forbindelse, der giver mulighed for et langbord til familiefester og lige, ligesom der er udgang til 2 terrasser. Soveværelse med direkte adgang til badeværelse med bruseniche, kar, og gulvvarme. På 1. sal er der 4 soverum med laminatgulv, toilet og pulterrum - 1. salen er nymalet og let at gå til.

Hestestald med 7 bokse og ridebane giver mulighed for at dyrke hestesporten i hjemlige omgivelser, eller evt. udleje bokse der kan være med til at betale for egen hobby. Jordtilliggende ligger alt sammen lige rundt om ejendommen, så det er let at få heste på fold.

Desuden er der værksted, udhus, maskinhus mv som det hører sig til, når man bor på en landejendom.

Uanset om du interesserer dig for heste, jagt, naturen hvor man kan nyde diversiteten i den skønne danske natur eller lign, er her en enestående mulighed for at få samlet familiens mange hobbyes mv.

Ejeren har sørget for mulighed for at kunne komme rundt om hele grunden via en sti, der giver god mulighed for at opleve naturens skifte mellem de forskellige årstider, og følge dyrene og naturen på nærmeste hold.

Der er plantet mange æbletræer af forskellige sorter, ligesom der er god plads til køkkenhave og lign, hvis man drømmer om at være selvforsynende.

Ejendommen trænger til lidt ekstra kærlighed, og der er lidt uoverensstemmelser i BBR, men for den rigtige køber er der uanede muligheder for at udfolde sig, til en pris der er til at betale sig fra, og med gode muligheder for ekstra indtægter fra jord, udlejning af bokse, udlejning af værelser/lejlighed eller lign.

Vi fremviser gerne - kontakt os på tlf. 7484 1444.

Kontakt

Erna Toft Christensen

Nybolig Rødding
Indehaver, Ejendomsmægler MDE & Valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf. 7484 1444 Mobil. 2366 8044 etc@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.128
Udbetaling 100.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.478
Netto ekskl. ejerudgift 7.337
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Søparken 31 6580 Vamdrup

    1.275.000

    Villa | 4 vær. | 109 m2

  • Stationsvej 25 6580 Vamdrup

    1.345.000

    Villa | 5 vær. | 145 m2

  • Gl. Møllevej 5 6580 Vamdrup

    1.795.000

    Villa | 5 vær. | 209 m2

  • Hjarup Byvej 41 6580 Vamdrup

    995.000

    Villa | 4 vær. | 132 m2

  • Jernbanegade 15 6580 Vamdrup

    995.000

    Villa | 3 vær. | 104 m2

  • Gåskær Tværvej 7 6580 Vamdrup

    1.195.000

    Villa | 7 vær. | 201 m2

Fakta om Kolding Kommune

INDBYGGERE

93.175

GRUNDSKYLD

25,000‰

KOMMUNESKAT

25,5%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.399 kr./md.
Børnehave 1.812 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...