• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  •  
Midt i naturskønne omgivelser Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Bryggers
  • Erhverv
  • Erhverv
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stald
  • Plantegning
Åbent hus
25. november lørdag Kl. 14:00 - 15:00  
Åbent hus lørdag d. 25. nov. kl. 14:00 - 15:00

Nedre Kragelundvej 2 6622 Bække

Landejendom, 226 m2

Kontantpris 2.975.000 Ejerudgift pr. md.2.332
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1820/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 115747 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 122 dage
  • Boligareal 226 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1820/10
  • Energimærke D
  • Grundstr. 115747 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 122 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Midt i naturskønne omgivelser
  2. 2
    Stald med plads til heste
  3. 3
    Nyligt renoveret stuehus

STOR, IDYLLISK LANDBRUGSEJENDOM MED PLADS TIL ERHVERV

Tilbagetrukket fra Lunderskovvej ligger denne fantastiske landbrugsejendom der er klar til at glæde nye ejere med sin rigdom. Med plads til både erhverv og husdyr får du her en ejendom fuld af muligheder, der passer perfekt til den naturglade familie. Hvis man ønsker et mindre jordstykke, vil køber kunne sælge noget af jorden fra, da jordstykket består af 5 forskellige matrikler.

Beliggende i et naturskønt område med egen, lille sø er du indhyllet af ægte, dansk idyl. Området byder på marker så langt øjet rækker, hvor råvildt jævnligt spadserer rundt med majestætisk knejsende nakker. Ejendommen ligger 3 km fra den lille by Bække, hvor du finder både skole og indkøbsmuligheder. Hvis behovet for større indkøb opstår er der 20 min. kørsel til både Kolding og Billund, og med kun 5 min. kørsel til motorvejen kan du nemt og bekvemt komme rundt til alle hjørner af Danmark, hvis du skulle få brug for luftforandring.

Stuehuset er opført i 1820, men er løbende renoveret så det står knivskarpt og indflytningsklart. Alt indvendigt er af nyere dato, som man bl.a. kan se på de flotte gulve og mahogni-vinduerne. Til huset hører en staldbygning med plads til heste, men kan snildt indrettes til at kunne huse andre dyr. Derudover er der maskinhus, carport/overdækket areal, udhus og en masse disponible rum til at pakke værktøj og redskaber væk. Rundt om huset ligger flere terrasser, hvoraf en af dem er overdækket. Her kan man sidde og nyde solens stråler og fuglenes lystige kvidren i trætoppene, alt imens roen gradvist sænker sig.

Indvendigt er alle rum indrettet i de lækreste materialer og med sans for detaljen. Underetagen er belagt med smukke fliser, og de flotte, store vinduespartier fører lyset hele vejen ind i alle rum og oplyser selv de mørkeste kroge. Det er også her vi finder erhvervslokalet med eget badeværelse, hvor der i dag er frisørsalon. Det kan dog indrettes præcis som man har lyst, enten med andet erhverv

eller til disp.rum, hvis der er mere brug for det. Køkkenet, der støder op til det store bryggers, har ufatteligt meget opbevaringsplads, og maden der er tilberedt her kan nydes i den tilstødende spisestue, hvorfra man kan betragte rådyrenes færden ude på græsset. Efterfølgende kan man trække sig tilbage i stuen med en god kop kaffe for at nyde hinandens selskab. En flot trappe fører op til en repos med balkonudsigt ud over stuen, og heroppe finder vi det andet badeværelse. I alt er huset indrettet med tre soveværelser, der alle er store og rummelige, og som nemt kan indrettes efter behov.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,2
Kirkeskat (%) 1,06
Grundskyldpromille (‰) 20,360

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.402,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.600,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.402,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.600,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 228
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 326
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,5
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.975.000
Ejerudgift pr. md. 2.332

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.305
Netto ekskl. ejerudgift 11.076
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Søren Brink

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Søren

7552 8033

7556 9900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: