• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Indkørsel
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Stue
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Herskabelig ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ridebane
  • Indkørsel
  • Hall
  • Hall
  • Værelse
  • Stue
  • Hall
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Toilet
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Andet
  • Gang
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Gårdsplads
  • Indkørsel
  • Indkørsel
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Have
  • Indkørsel
  • Plantegning

Ulveryggen 7 , Skanderup 6640 Lunderskov

Landejendom, 428 m2

Kontantpris 8.900.000 Ejerudgift pr. md.4.703
  • Boligareal 428 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 4/8
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke F
  • Grundstr. 286519 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 191 dage
  • Boligareal 428 m²
  • Kælderstr. 3 m²
  • Rum 4/8
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1903
  • Energimærke F
  • Grundstr. 286519 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 191 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Herskabelig ejendom
  2. 2
    Mulighed for hestehold
  3. 3
    Stor lejeindtægt

Flot hesteejendom beliggende i egen skov, tæt på Kolding.

Allerede når du køre ind af allén/indkørslen, ser du at dette er en ejendom af herskabelig karakter. Rosenlund er kun beliggende få kilometer fra Kolding og du kan derfor kombinere denne fantastiske beliggenhed med bylivet. Her er i alt et jordareal på ca. 28.7 ha hvoraf ca. 15,2 ha er fredskov.

Ejendommen som er hvidkalket og har engoberet tegl indeholder.: Flot hall, med trappe til 1. sal. og med adgang til gæstetoilet. Alrum/stue med adgang til nyere køkken/alrum. 3 stuer en suite, den største med udgang til terrasse, 2 værelser, kontor samt stort badeværelse med hjørnebadekar. 1. sal med 5 store værelser samt badeværelse med dobbelthåndvask.

I sidefløjen er der indrettet en pæn istandsat separat lejlighed, som pt. er udlejet som værelsesudlejning. Denne indeholder.: Entré, 5 værelser, stue, køkken samt badeværelse.

Endvidere forefindes der på ejendommen.: Carport med plads til 4 biler (ikke registreret på BBR). Redskabsrum. Halmfyrrum med halmfyr fra 1997., kan tage bigballer på tværs.

Flot hestestald opført i 2010, hvor der er indrettet til heste i bokse og i løsdrift. Der er endvidere ca. 100 m2 værksted. Bygningen har stålsider og eternittag. Der er 10 hestebokse samt ca. 80 m2 løsdrift. Endvidere er der halvtag med 11 spiltovspladser til fodring. Der er ca. 20 m2 saddelrum. Både saddelrum og værksted er opvarmet. Halmhus. Svinestalde der pt. er udlejet. Der er ca. 2000 stipladser. Aftalen har et opsigelsesvarsel på 1 år ved ejerskifte, mod man betaler er gebyr til lejer.

En rigtig flot Liebhaverejendom med rigtig mange muligheder.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,0
Kirkeskat (%) 0,92
Grundskyldspromille (‰) 25,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.495
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.863

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 415
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 423
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 8.900.000
Ejerudgift pr. md. 4.703

Standardfinansiering

Udbetaling 445.000
Brutto ekskl. ejerudgift 35.169
Netto ekskl. ejerudgift 31.411
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Klaus Kjærgaard

Nybolig Kolding A/S
Ejendomsmægler og valuar, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Klaus

7552 8033

4012 5507

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder