• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Strand og natur tæt på Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Viktualierum
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • WC
  • Bryggers
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Uudnyttet loft
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Larses Toft 37 6720 Fanø

Landejendom, 207 m2

Kontantpris 1.445.000 Ejerudgift pr. md.2.606
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke G
  • Grundstr. 8530 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 55 dage
  • Boligareal 207 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/5
  • Bygget/Ombygget 1890
    • Energimærke G
    • Grundstr. 8530 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 55 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Strand og natur tæt på
  2. 2
    Fritidshusstatus muligt
  3. 3
    Plads til den store familie

Skønt beliggende i landlige omgivelser og alligevel tæt på indkøb, færge, skole og daginstitution!

Drømmer du om landlig beliggenhed og muligheden for selv at skabe dit næste hjem helt, som du vil have det, så læs her!

Nybolig Fanø udbyder her charmerende landejendom (med mulighed for status om fritidshus) skønt beliggende med 0,85 HA jord lige rundt om ejendommen. Ejendommen er beliggende tæt på offentlig transport, i cykelafstand til færgen og gåafstand til både stranden og Fanøs unikke natur. Anvendelsesmuligheder er der mange af, så ønsker man plads til den store familie, evt. bo flere generationer sammen, dyrehold/hestehold mv. eller som et unik fritidshus, så rummer ejendommen uanede muligheder, og kun fantasien sætter grænser.

Ejendommen er opført i 1890 med tilhørende carport med redskabsrum, og er beliggende på 8530 m2 stor grund. Der lægges ikke skjul på at ejendommen har brug for en kærlig hånd, dog kan oplyses at der er påbegyndt tækkearbejde idet sydsiden er nytækket i efteråret 2018 og der er lavet 3 nye kviste med vinduer, dog er det ikke pålagt ny mønning. Nordsiden er der ikke gjort noget ved, men på ejendommen forefindes en større mængde tækkerør og de medfølger i udbudsprisen sammen med gipsplader, isolering og forskalling til isolering af tagkonstruktionen.

Eventuel overtagelse af øvrige løsøre på ejendommen, så som møbler, værktøj, materialer og brændetræ mv. kan aftales separat.

Ejendommen har et boligareal på 207 m2 en uudnyttet tagetage på 150 m2 og en grund på 8530 m2 - og så er der højt til himlen.

Tag med ud og se denne charmerende og idylliske ejendom og lad drømmen blive til virkelighed!

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 24,9
Kirkeskat (%) 1,14
Grundskyldspromille (‰) 34,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.580

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 1
Antal normalklasser (Antal) 20
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 368
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 18,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.445.000
Ejerudgift pr. md. 2.606

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 5.905
Netto ekskl. ejerudgift 5.166
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Tina Kristiansen

Nybolig Fanø
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Tina

7516 1011

7616 1011

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder