• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Hal
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
260 m2 totalrenoveret værksted Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Luftfoto
  • Hal
  • Værksted
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Baggang
  • Entré
  • Entré
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Hedehusvej 1 Sønderby 7130 Juelsminde

Landejendom, 172 m2

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.008
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke D
  • Grundstr. 65532 m²
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 335 dage
  • Boligareal 172 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1890
  • Energimærke D
  • Grundstr. 65532 m²
  • Prishistorik -6,3%
  • Liggetid 335 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    260 m2 totalrenoveret værksted
  2. 2
    Havudsigt
  3. 3
    Nyt køkken

Velholdt landejendom, beliggende i flot natur - med stort værksted

BUD MODTAGES - EVT BYTTE - FORHØR NÆRMERE

Velholdt landejendom, beliggende i flot natur med stort værksted

Drømmer I om en velholdt landejendom med masser af plads til udendørsaktiviteter, utallige muligheder i det nyrenoverede værksted eller blot afslapning til lyden af det brusende hav, så SE HER!

Denne herlige ejendom er løbende renoveret med sans for ejendommens helhed herunder efterisolering af vægge i stueetage, nye lofter, el og et lækkert køkken alrum med nyt køkken. I stueplan finder man endvidere en hyggelig og lys opholdsstue med tilstødende pejsestue, et badeværelse med badekar samt et stort bryggers. På førstesalen er det muligt at vågne op til den smukke solopgang over As Vig, hvor udsigten kan nydes med kaffen på altanen. Ud over soveværelse findes der 3 værelser samt repos på første sal. Den trelængede ejendom er omgivet af et væld af frugt- og nøddetræer og haven er anlagt med fokus på nydelse frem for vedligehold.

De tilhørende bygninger udgøres af en 200 m2 stor nyrenoveret isoleret bygning, forberedt med zoneinddelt gulvvarme for eventuel opdeling af bygningen, nyt tag samt el-porte og forberedt til en ekstra port i gavlen, således der er gode adgangsmuligheder for større køretøjer. Bygningen har stålspær, støbte cementgulve og der er højt til loftet så anvendelsesmulighederne er mange f.eks. til håndværkeren, automekaniker eller familien med mange fritidsinteresser. I forlængelse af de 200m2, er der 60m2 nyere fyrrum, værksted med el-port samt ca. 15m2 lager plads på 1. sal.

Hele bygningen kan opvarmes af ejendommens nyere stokerfyr, som i dag holder stuehuset opvarmet for kun 8 tons piller svarende til ca. kr. 12.400 om året.

Den anden bygning har også mange anvendelsesmuligheder; eksempelvis plads til hest, traktor eller andet. I bygningen findes også to garager, hvoraf den ene er isoleret og opvarmet med varmepumpe fra 2016.

Ejendommens omkringliggende jord, i alt 6,5 hektar, består af både agerjord og eng og er i dag forpagtet ud med en årlig indtægt på 23.000 kr. (2016).Går man en tur i området, er der bl.a. kun 5 min. til den dejligste badestrand med badebro, sandbund og god udsigt; her har I strandret. Går man 15 min. er man ved "Spar" i As Vig. Skolebussen holder lige foran døren og kører til skolen i Glud, hvor der også er børnehave/vuggestue, idrætsfaciliteter samt et mangfoldigt foreningsliv. Fra beliggenheden er der kun 7 min til Juelsminde, 15 min til Horsens og 35 min til Vejle Centrum.

En sjælden udbudt ejendom med mange anvendelsesmuligheder.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldpromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.990,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.877,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 269
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 265
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,7
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.008

Standardfinansiering

Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.535
Netto ekskl. ejerudgift 11.242
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Flemming Thykjær

Nybolig Horsens Ejendomskontor
Indehaver - bolig
Ejendomsmægler, MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Flemming

7628 2600

2340 2914

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: