• Mastefoto
  • Udsigt
  • Grund
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Spisekammer
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Hesteboks
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Renoveret med respekt Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Udsigt
  • Grund
  • Spisestue
  • Alrum
  • Køkken
  • Spisekammer
  • Stue
  • Stue
  • Hall
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Baggang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Garage
  • Hesteboks
  • Værksted
  • Værksted
  • Værksted
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Maskinhus
  • Maskinhus
  • Have
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Plantegning

Smedegade 13 , Rårup 7130 Juelsminde

Landejendom | 283 m2 | 6 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.651

Velkommen til Buchgaarden - med plads til familie, dyr og maskiner

Fakta om boligen
Boligareal: 283 m²
Kælderstr.: 5 m²
Stue/Vær: 3/6
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/1996
Energimærke:
Grundstr.: 30094 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Renoveret med respekt
2
360 kvm maskinhal fra 2008
3
3 HA-mulighed for dyrehold

Om Buchgaarden:

Gården er oprindeligt opført i 1910 af Jacob Buch - heraf navnet på gården. Gårdens byggestil er klassisk med kampestensokkel, røde mursten og skifertag. Stilen er klassisk men bygningernes kvalitet og detaljer er dog tydelige tegn på at Jacob Buch var velhavende mand, og der ikke er sparet på kvalitet og detaljerne. Bl.a. kan nævnes spirerne i begge ender at stuehuset. Bygningerne er gennem tiden løbende renoveret, men altid med respekt for byggestilen. Der er lukket brostensbelagt gårdsplads, som er afgrænset af halvmur mod vejen, så man stadig har fornemmelse af den oprindelige 4 længede gård.

Området:

Buchgaarden er beliggende i den velfungerende aktive landsby Rårup - I byen er der skole, børnehus, dagpleje, idrætshal og meget mere. Byen er kendt for sit store sammenhold samt et rigt foreningsliv hvor der mere end 20 forskellige foreninger - læs mere om landsbyen på www.rårup.dk

Stuehuset:

Det klassiske stuehus er indrettet med 2 indgange fra gårdspladsen - hverdagsentreén og den fine indgang til brug ved særlige lejligheder. Herudover er der indgang til huset gennem det meget store klinkebelagte bryggers som ligger få meter fra garagen. Fra bryggerset er der adgang til husets 1. badeværelse samt det gamle karlekammer som idag er indrettet som kontor. Gennem entréen kommer man ind i det fine køkken med de lyse egetræsgulve, i direkte adgang fra køkkenet ligger det uundværlige spisekammer, hvor der er masser af ekstra bordplads så bl.a. køkkenmaskiner mv. altid står klar. Gulvplads er der også rigeligt af, så her får du også nemt plads til fryseren. Fra køkkenet er der adgang til både den fine spisestue med plads til mange gæster og den dejlige lyse opholdsstue hvordra der er udgang til den skønne terasse og den flotte lukkede have. Fra opholdsstuen er der gennem den fine entré adgang til stort børneværelse, badeværelse med gulvvarme samt et kæmpe soveværelse med god mulighed for skabsplads. 1. salen er idag indrettet med 3 store børneværelser alle med indbygget alkove. Der er god mulighed for at etablere badeværelse på 1.sal, samt mulighed for at udnytte det uudnyttede loftrum til yderligere beboelse.

Husets størrelse og de ekstra muligheder på 1.salen gør at man kan forestille sig mange anvendelses muligheder for huset: Bo flere generationer under samme tag - teenager lejlighed på 1.sal - ferielejlighed - bed & breakfast osv.

Udhuse:

I 2008 blev den 360 kvm store maskinhal opført - den ene ende indeholder 70 kvm isoleret værksted. Der er elektriske porte i begge ender af hallen. I den tilstødende bygning er der indrettet staldbygning med 5 hestebokse. Den sidste del af denne bygning er indrettet med dobbelt garage med elporte og med indkørsels fra gårdspladsen. Herudover er det oprindelige maskinhus på 174 kvm som idag er ombygget indvendigt med stålspær og med stor elport.

Jorden:

Tilhørende gården er der 3 HA jord, med god plads til dyrehold, og de 0,5 hektar ligger helt ideelt til hestefold. Grunden er afgrænset af ved et lille vandløb med nord.

I den dejlige lukkede have findes der flere store flotte gamle frugttræer og en stor græsplæne med plads til spil og leg.

Kontakt

Peter Danielsen

Nybolig Juelsminde
Partner, Daglig leder , Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 7569 4515 Mobil. 2976 1215 pdn@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.651
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.385
Netto ekskl. ejerudgift 10.934
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Overbyvej 6 7130 Juelsminde

    2.365.000

    Landejendom | 5 vær. | 232 m2

  • Østermarksvej 34 7130 Juelsminde

    3.195.000

    Landejendom | 7 vær. | 200 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.535 kr./md.
Børnehave 2.382 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.