• Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Carport
  • Stald
  • Stald
  • Indkørsel
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Bynær boliglandbrug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Ejendommen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Udsigt
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Mellemgang
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Stald
  • Stald
  • Stald
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Have
  • Carport
  • Stald
  • Stald
  • Indkørsel
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Omgivelser
  • Set fra haven
  • Ejendommen
  • Plantegning
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Stald

Århusvej 124 8300 Odder

Landejendom | 176 m2 | 7 vær.

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.3.983

Velholdt boliglandbrug med mulighed for dyrehold i Odder

Fakta om boligen
Boligareal: 176 m²
Kælderstr.: 10 m²
Stue/Vær: 2/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1900/1996
Energimærke:
Grundstr.: 26213 m²
Prishistorik: -10,2%
Gode grunde til at købe boligen
1
Bynær boliglandbrug
2
Drænet ridebane og to hestefolde
3
Moderne faciliteter

Søger I en velholdt hesteejendom eller ejendom til dyrehold i naturskønne omgivelser, og er I samtidig ikke klar til at slippe byens tilbud? Så skal I vende blikket mod dette boliglandbrug i Odders nordlige bydel, hvis idylliske grund og faciliteter henvender sig særligt til de hesteinteresserede.

Ejendommen fra 1900 er vedligeholdt med udskiftning af flere vinduer og døre i 2016-2018. Via en gang forbindes stuehuset med en staldbygning med hestebokse, ligesom der er et udhus med hestebokse, en drænet ridebane og to hestefolde. Tilknyttet matriklen er også 3 carporte og et udhus.

Huset byderpå to indbydende stuer, hvoraf den ene tilføjes ekstra charme i form af brændeovnen, som bliver det foretrukne samlingspunkt i vinterhalvåret. Desuden ligger den ene stue i åben forbindelse med køkkenet, hvilket skaber en luftig og indbydende atmosfære.

Køkkenet fremtræder let og tidløst med hvide elementer. Sælger har i 2018 totalrenoveret badeværelset i kvalitetsmaterialer med bl.a. Unoform moduler - alt i alt et lækkert og rummeligt badeværelse. Førstesalen har to værelser, så med i alt tre værelser kan I indrette jer med børneværelser, kontor eller hobbyrum. Heroppe fuldendes stuehuset af en stue/hobbyrum, som har fået trukket installationer op og kan inddeles, således der kan etableres et ekstra badeværelse og værelse.

Endelig venter en skøn have og tre terrasser, hvor det er oplagt at nyde middagen. Herude understreges den naturskønne beliggenhed af udsigten til grønne arealer, så langt øjet rækker.

I hverdagen finder I skole, daginstitution, indkøb og idrætshal inden for en radius af 2,5 kilometer. Der er også hurtig adgang til bus og togstation, ligesom køreturen til Aarhus centrum kan klares på 20 minutter.

Alt i alt en velholdt hesteejendom med Energimærke A og lave driftsomkostninger.

Kontakt

Tina Broholt Lind

Nybolig Odder
Salg & Vurdering, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8654 2666 tbl@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 3.983
Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.541
Netto ekskl. ejerudgift 11.041
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Rørth Skovvej 15 8300 Odder

    2.495.000

    Landejendom | 7 vær. | 170 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,1%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.