• Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Overdækket terrasse
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Stort boliglandbrug Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra vejen
  • Set fra haven
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Trappe
  • Værelse
  • Fordelingsgang
  • Overdækket terrasse
  • Lagerhal
  • Lagerhal
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan
  • 1. sal
  • Kælder
  • Plantegning

Madikrogvej 31 , Gylling 8300 Odder

Landejendom, 163 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.2.544
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1917/85
  • Energimærke F
  • Grundstr. 79159 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 234 dage
  • Boligareal 163 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/3
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1917/85
  • Energimærke F
  • Grundstr. 79159 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 234 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Stort boliglandbrug
  2. 2
    Flot og ugeneret havemiljø
  3. 3
    Masser af gode muligheder

Flot landbrugsejendom midt på Gyllingnæs

Dette fornemme boliglandbrug har en skøn beliggenhed midt på Gyllingnæs, som ligger omtrent to kilometer syd for Gylling nær Odder. I bliver omkranset af vand til to sider, og I får udsigt udover de smukke, åbne marker, der omringer ejendommen.

På den 7,9 ha store grund gemmer sig et prægtigt stuehus, et maskinhus, en hal samt værksted, en lade med gamle hestebokse, en gildesal, omtrent 750 m² svinestald fordelt i to bygninger og en krybekælder med to disponible rum. Af de 7,9 ha er 1 ha desuden fredet skov. Stedet egner sig utrolig godt til hestehold med rig mulighed for at arrangere ridehal og folde.

Boligen på 163 m² er løbende blevet vedligeholdt og trods sin alder på 100 år, kan I se frem til et velisoleret hus, som nemt kan varmes op af træpillefyret.

Førstesalen, som ikke er godkendt til beboelse rummer tre værelser samt et disponibelt rum og trappen leder jer ned i entréen i stueplan. Herfra tager jeres videre færden jer gennem bryggerset med gulvvarme og ind i det ene af de i alt to værelser i stueetagen. Yderligere er her et badeværelse med brus, kar og gulvvarme, og slutteligt venter de mange skønne opholdsmiljøer, heriblandt det fornemme køkken-alrum.

I det snedkerfremstillede køkken får hjemmets kok glæde af en nedsænket kogeplade såvel som en ovn i god arbejdshøjde, og hele familien kan samles i den lille spisekrog.

Stuearealet er opdelt i fire rum, hvoraf tre af dem ligger i forbindelse med hinanden og giver jer masser af indretningsmuligheder. Fra udestuen kan I nyde det nærmest parklignende udtryk, som det 3500 m² store haveareal med det 100 år gamle kastanjetræ og flere linderæer byder på.

Jorden har en fin beliggenhed og I får blot omkring to kilometer til Gylling med både indkøbsmuligheder, skole og børnehave.

Alt i alt et stort boliglandbrug med en fornem planløsning. Kontakt os for en fremvisning.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 2.544

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.391
Netto ekskl. ejerudgift 13.240
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,96
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.466

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 92
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 291
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jan Pedersen

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Jan

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder