• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værksted
  • Køkken
  • Gildesal
  • Entré
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udenomsarealer
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Lystejendom tæt ved vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værksted
  • Køkken
  • Gildesal
  • Entré
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udenomsarealer
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rude Havvej 70 , Rude 8300 Odder

Landejendom, 275 m2

Kontantpris 3.595.000 Ejerudgift pr. md.5.086
  • Boligareal 275 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/01
  • Energimærke E
  • Grundstr. 27224 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 103 dage
  • Boligareal 275 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1968/01
  • Energimærke E
  • Grundstr. 27224 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 103 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Lystejendom tæt ved vandet
  2. 2
    Naturskønne omgivelser
  3. 3
    Tæt på skole og indkøb

LYSTEJENDOM - tæt på hav, fjord, skole og by...

Ejendommen har en ideel placering mellem by og hav - og man har derfor alle faciliteter tæt på. Om det er skøn natur, havet og fjorden man søger - eller byens udbud i form af skole, daginstitutioner eller indkøb og transport, så er det hele blot 5 minutter væk i bil og alt indenfor cykelafstand.

LANDLIG LEVEKVALITET

Ejendommen er beliggende som et skønt fristed med naturen lige uden for døren og har et 2,7 ha stort og meget naturskønt jordtilliggende med skov, sø og vild, uberørt natur. Her er bålsted, shelter og hytte, så man kan opleve naturen helt tæt på! - og en dejlig parklignende have med frugttræer, drivhus og skønne oaser med læ og sol... omgivelser der giver ro i en travl hverdag og et "værested" der byder dig og din familie på ægte landlig levekvalitet.

LÆKKER OG RUMMELIG BEBOELSE

Ejendommen indeholder 319 m² velholdt og moderniseret beboelse. Det oprindelige stuehus er indrettet med 2 store værelser, vinkelstue med brændeovn, gæsteværelse, skønt badeværelse, køkken og stor, lys gang med udgang til haven. En flot, arkitekttegnet mellemgang binder stuehuset og en ombygget stald sammen. Her er der køkken, badeværelse med kar samt en 1. sal med 3 lyse værelser og 2 store altaner med skøn udsigt.

2 BOLIGENHEDER GIVER MANGE MULIGHEDER

Har I en drøm om at bo flere generationer eller familier under samme tag? - eller måske udleje en del af jeres bolig? - så er denne ejendom ideel. Indretningen af ejendommen åbner muligheden for at gøre drøm til virkelighed. De 2 boligenheder er begge af høj kvalitet og indflytningsklare, så store ombygningsarbejder er ikke nødvendige.

GODE INDTJENINGSMULIGHEDER

Der er mange muligheder for at nedsætte den månedlige ejerudgift væsentligt og dermed gøre ejendommen mere økonomisk overkommelig. Indretningen af ejendommen åbner mulighed for udlejning af en boligenhed på 90 m² med en indtægt på ca. 8.200,- pr. mdr. Samtidig giver juletræskulturen en økonomisk sidegevinst og kan ændres til heste-/dyrehold eller agerjord, der kan bortforpagtes.

Alt i alt en skøn ejendom ud over det sædvanlige. Her får du og din familie i den grad mulighed for at bo i smukke omgivelser med et væld af muligheder...

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,1
Kirkeskat (%) 0,95
Grundskyldspromille (‰) 30,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.872
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.473
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.868
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.473

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 7
Antal normalklasser (Antal) 95
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 289
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.595.000
Ejerudgift pr. md. 5.086

Standardfinansiering

Udbetaling 180.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.595
Netto ekskl. ejerudgift 12.852
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar
Indehaver
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Bo

8654 2666

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Denne side anvender reCAPTHA som er beskyttet af Googles Privat Politik og Servicevilkår.
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder

Indlæser...