• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værksted
  • Køkken
  • Gildesal
  • Entré
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udenomsarealer
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lystejendom tæt ved vandet Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Gæsteværelse
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Entré
  • Værksted
  • Køkken
  • Gildesal
  • Entré
  • Badeværelse
  • Repos
  • Repos
  • Altan
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udenomsarealer
  • Drivhus
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Rude Havvej 70 , Rude 8300 Odder

Landejendom | 275 m2 | 6 vær.

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.4.751

LYSTEJENDOM - tæt på hav, fjord, skole og by...

Fakta om boligen
Boligareal: 275 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1940/1997
Energimærke:
Grundstr.: 27224 m²
Prishistorik: -2,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lystejendom tæt ved vandet
2
Naturskønne omgivelser
3
Tæt på skole og indkøb

Ejendommen har en ideel placering mellem by og hav - og man har derfor alle faciliteter tæt på. Om det er skøn natur, havet og fjorden man søger - eller byens udbud i form af skole, daginstitutioner eller indkøb og transport, så er det hele blot 5 minutter væk i bil og alt indenfor cykelafstand.

LANDLIG LEVEKVALITET

Ejendommen er beliggende som et skønt fristed med naturen lige uden for døren og har et 2,7 ha stort og meget naturskønt jordtilliggende med skov, sø og vild, uberørt natur. Her er bålsted, shelter og hytte, så man kan opleve naturen helt tæt på! - og en dejlig parklignende have med frugttræer, drivhus og skønne oaser med læ og sol... omgivelser der giver ro i en travl hverdag og et "værested" der byder dig og din familie på ægte landlig levekvalitet.

LÆKKER OG RUMMELIG BEBOELSE

Ejendommen indeholder 319 m² velholdt og moderniseret beboelse. Det oprindelige stuehus er indrettet med 2 store værelser, vinkelstue med brændeovn, gæsteværelse, skønt badeværelse, køkken og stor, lys gang med udgang til haven. En flot, arkitekttegnet mellemgang binder stuehuset og en ombygget stald sammen. Her er der køkken, badeværelse med kar samt en 1. sal med 3 lyse værelser og 2 store altaner med skøn udsigt.

2 BOLIGENHEDER GIVER MANGE MULIGHEDER

Har I en drøm om at bo flere generationer eller familier under samme tag? - eller måske udleje en del af jeres bolig? - så er denne ejendom ideel. Indretningen af ejendommen åbner muligheden for at gøre drøm til virkelighed. De 2 boligenheder er begge af høj kvalitet og indflytningsklare, så store ombygningsarbejder er ikke nødvendige.

GODE INDTJENINGSMULIGHEDER

Der er mange muligheder for at nedsætte den månedlige ejerudgift væsentligt og dermed gøre ejendommen mere økonomisk overkommelig. Indretningen af ejendommen åbner mulighed for udlejning af en boligenhed på 90 m² med en indtægt på ca. 8.200,- pr. mdr. Samtidig giver juletræskulturen en økonomisk sidegevinst og kan ændres til heste-/dyrehold eller agerjord, der kan bortforpagtes.

Alt i alt en skøn ejendom ud over det sædvanlige. Her får du og din familie i den grad mulighed for at bo i smukke omgivelser med et væld af muligheder...

Kontakt

Bo Bjerre

Nybolig Odder
Ejendomsmægler, MDE og valuar, Indehaver, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8654 2666
Email: bje@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 4.751
Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.085
Netto ekskl. ejerudgift 12.399
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Bjeragervej 41 8300 Odder

    4.295.000

    Landejendom | 6 vær. | 192 m2

Fakta om Odder Kommune

INDBYGGERE

22.844

GRUNDSKYLD

30,320‰

KOMMUNESKAT

25,10%

SKOLER

7

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.872 kr./md.
Børnehave 1.473 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.