• Set fra haven
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ridebane
  • Stald
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Baghave
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
Super charmerende ejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Set fra haven
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Ridebane
  • Stald
  • Badeværelse
  • Gang
  • Køkken alrum
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Stue
  • Spisestue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Baghave
  • Baghave
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Andet
  • Andet
  • Andet

Solbjerg Hovedgade 3 8355 Solbjerg

Landejendom, 220 m2

Kontantpris 3.295.000 Ejerudgift pr. md.3.011
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1870/09
  • Energimærke D
  • Grundstr. 28325 m²
  • Prishistorik -5,9%
  • Liggetid 191 dage
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/4
  • Bygget/Ombygget 1870/09
    • Energimærke D
    • Grundstr. 28325 m²
    • Prishistorik -5,9%
    • Liggetid 191 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Super charmerende ejendom
  2. 2
    Gode forhold til heste
  3. 3
    Kort afstand til Århus

Charmerende landejendom med mulighed for hestehold

Denne supercharmerende og meget velholdte landejendom har en unik beliggenhed, der giver de perfekte rammer for de, der drømmen om at bo i fredelige omgivelser med naturen lige uden for døren og samtidig gerne vil bo tæt på by, skole, indkøb, motorvej mm.

Alt er gennemrenoveret, så I kan flytte direkte ind. Rendyrket landlig idyl fra inderst til yderst.

Ejendommen stammer tilbage fra det tidlige 1800-tal, med lavere loftshøjde og man drages tilbage til det tidligere århundrede, hvor personerne ikke var så høje.

Rødstensfacaden med de blårammede sprossevinduer og matchende døre stråler af charme og sjæl, og da ejendommen blev totalrenoveret i årene omkring 2009, skete det med kvalitetsmaterialer og respekt for den originale stil med fritliggende bjælker og massive plankegulve.

Med 220 boligkvadratmeter, gode udhuse samt 2,8 hektar jord har I her plads til hele familien inklusiv pladskrævende hobbyer, hunde og heste.

Boligen byder på fire værelser og to badeværelser, som fordeler sig fornuftigt på stueplan og førstesalen. Loft til kip og blotlagte bjælker i stuen skaber stemning på førstesalen, hvor der desuden også er med udgang til en vestvendt altan med udsigt over jorden og skoven. Til huset hører også et værksted, et grovkøkken og et fyr- og sadelrum, og derudover kommer udhusene, hvor der blandt

andet er hestebokse.

Veldrænet ridebane og hestefold har I også på grunden, og udelivet kan I nyde i den stenbelagte gårdhave, på gårdspladsen eller en af de mange andre lækroge blandt bærbuske og frugttræer

Vi befinder os for enden af en lukket vej lige uden for Solbjerg. Omgivelserne er naturskønne og landlige, og alligevel er der under en kilometer ned til byen, så I kan spadsere eller cykle af stisystemet til skole og indkøbsmuligheder. De skønne, grønne rammer ved Solbjerg Sø er blot en kort gåtur væk, og skoven har I lige i baghaven - ja, det er kort sagt et rent paradis for naturelskeren.

Ejendommen er centralt beliggende med 15-20 min. til Aarhus, tilsvarende til Horsens. Her udover er der kun 10-15 min. til motorvejen.

Drømmer I om hestehold, eller vil I bare gerne bo naturskønt og fredeligt tæt på byen? Så ring til Nybolig, og hør meget mere om denne

dejlige landejendom.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.295.000
Ejerudgift pr. md. 3.011

Standardfinansiering

Udbetaling 165.000
Brutto ekskl. ejerudgift 14.868
Netto ekskl. ejerudgift 12.460
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Dennis Thonsgaard

Nybolig Per Faurholt Højbjerg
Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Dennis

8614 4011

2999 7722

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: