• Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Mark
    Mark
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Udhus
    Udhus
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Stald
    Stald
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Køkken
    Køkken
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Badeværelse
    Badeværelse
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Værelse
    Værelse
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - 1. sal
    1. sal
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - 1. sal
    1. sal
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - 1. sal
    1. sal
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - 1. sal
    1. sal
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Mark
    Mark
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Mark
    Mark
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Mark
    Mark
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Stald
    Stald
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Ejendommen
    Ejendommen
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Have
    Have
  • Landejendom på Viborgvej i Sabro - Plantegning
Flere anvendelsesmuligheder Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Mark Mark
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Udhus
  • Stald
  • Køkken
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • 1. sal
  • Mark
  • Mark
  • Mark
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Have
  • Plantegning

Viborgvej 801
8471 Sabro

Boligtype Landejendom
Størrelse 153
Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.825
  • Boligareal
    153 m²
  • Kælderstørrelse
    0 m²
  • Antal rum
    1/2
  • Plan
    2 plan
  • Bygget / Ombygget
    1840/58
  • Energimærke
    F
  • Grundstørrelse
    85563 m²
  • Prishistorik
    -23,3%
  • Liggetid
    476 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Flere anvendelsesmuligheder
  2. 2
    Udhusbygninger på i alt 631 m²
  3. 3
    Dejlig eng med jagtmuligheder

Hesteejendom i smukke omgivelser med 8.5 ha.

400 meter inde i landskabet, finder du denne charmerende landbrugsejendom, som i dag primært anvendes til hesteejendom, men har samtidig fungeret som hunde/kattepension. Ejendommen indeholder et væld af muligheder for den pladskrævende. Ejendommen består af 2 matrikler; hovedejendommen hvor der er tilknyttet ca. 4,5 ha jord, dertil kommer der en helt fantastisk naturskønt engstykke på ca. 4 ha, som man kan komme til via en hyggelig sti med belysning langs bækken. Her er der både råvildt, og rigt på masser af fuglevildt. Omgivelserne omkring stuehuset er et delvis kuperet område, hvor sælger i dag har sine heste til at gå, og fra bakkekammen kan man få den dejligste udsigt til gården og med kig til Lading Sø.

Udover stuehuset på 153 m3 indeholder ejendommen staldbygninger, som har været brugt til hundepension, hvorfor der er gulvvarme flere steder i bygningerne. Dernæst finder du ligeledes i alt 8 hestebokse med tilhørende sadelrum og gode faciliteter til nogle store folde og ridebaner. Den forrige ejer har i ca. 2012 fået etableret en fin 2 vær. lejlighed på ca. 50 m2, på 1. salen over en af bygningerne, som kan udlejes (ikke godkendt til beboelse).

Dette er en ejendom for dig, der ønsker en lystejendom med masser af muligheder og skønne grønne omgivelser tæt på Århus C og E45.

Velkommen til landlig idyl.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,7
Kirkeskat (%) 1,00
Grundskyldpromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.901,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.619,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.901,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.619,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 279
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 480
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,4
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 2.298.000
Ejerudgift pr. md. 1.825

Standardfinansiering

Udbetaling 115.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.527
Netto ekskl. ejerudgift 8.739
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Ulrik H. E. Petersen

Nybolig Tilst - Sabro
Partner
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Ulrik

8943 4545

3092 4445

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: