• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Spisestue
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  
200 kvadratmeter bolig Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Terrasse
  • Spisestue
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Stue
  • Standard indendørs
  • Spisestue
  • Aktivitetsrum
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Have
  • Have
  • Ejendommen
  • Standard udendørs
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stueplan

Risvangsvej 8 8530 Hjortshøj

Landejendom, 200 m2

Kontantpris 3.995.000 Ejerudgift pr. md.3.299
  • Boligareal 200 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1860/70
  • Energimærke D
  • Grundstr. 24956 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 158 dage
  • Boligareal 200 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Bygget/Ombygget 1860/70
    • Energimærke D
    • Grundstr. 24956 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 158 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    200 kvadratmeter bolig
  2. 2
    Bindingsværk og stråtag
  3. 3
    2,5 hektar jord

Charmerende lystejendom tyve minutter fra Aarhus C

Masser af plads, masser af charme og en kæmpe omgang landlig idyl – dét er, hvad I får på Risvangsvej 8! Dette skønne nedlagte landbrug byder på hele 200 kvadratmeter bolig med 2,5 hektar jord til. Her kan I nyde den parklignende have og de landlige omgivelser mellem Spørring og Mejlby, blot tyve minutters kørsel fra Aarhus C.

Ejendommen stammer helt tilbage fra 1860, og med både stråtag, bindingsværk og småsprossede vinduer er der skruet helt op for charmen. Alt er løbende moderniseret med respekt for den originale stil, så I også indenfor mærker husets gamle sjæl med trægulve, brændeovne og bjælker i loftet.

Udover den hyggelige, gammeldags stil byder boligen også på moderne komfort i form af for eksempel gulvvarme og jordvarme, der blev installeret for fem år siden. En anden tidssvarende løsning er det dejlige, åbne rumforløb mellem det nydelige uno form-køkken, alrummet og boligens to stuer. Dette store opholdsafsnit skaber en lys og rummelig ramme om det daglige samvær, og der er plads til både filmaftener, familiemiddage og fødselsdagsfester.

Derudover får I fire værelser at indrette jer på, plus et badeværelse, et gæstetoilet, et praktisk bryggers og en entré med separat garderobeafdeling. Skulle I alligevel gå hen og mangle plads, er der mulighed for at inddrage førstesalens 140 uudnyttede kvadratmeter i boligarealet.

Udenfor får I glæde af flere gode terrasser, så I altid kan finde en plads i solen. Her kan I nyde udsigten til havens høje træer, farverige blomster og den private sø nede for enden, alt imens børnene spiller bold på den store græsplæne. Med til huset hører desuden en muret garage med værksted og flere opbevaringsskure. Drømmer I om hestehold, er der også gode muligheder for det.

Kom ud, og kast et nærmere blik på denne topcharmerende landejendom.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 24,4
Kirkeskat (%) 0,74
Grundskyldpromille (‰) 24,580

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.269,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.704,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 46
Antal normalklasser (Antal) 1.241
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 583
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.995.000
Ejerudgift pr. md. 3.299

Standardfinansiering

Udbetaling 200.000
Brutto ekskl. ejerudgift 18.029
Netto ekskl. ejerudgift 15.110
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Mads Faurholt

Nybolig Per Faurholt Risskov
Daglig leder
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Mads

8617 3322

8620 8125

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: