• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgsmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Stuehus med tag fra 2019 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Gang
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
Nyhed!
Nyhed!

Kaløvej 52 , Balle 8541 Skødstrup

Landejendom | 167 m2 | 4 vær.

Kontantpris 2.695.000 Ejerudgift pr. md.2.206

MULIGHEDSRIG LANDEJENDOM TÆT PÅ SKØDSTRUP

Fakta om boligen
Boligareal: 167 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1896/1991
Energimærke:
Grundstr.: 28003 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Stuehus med tag fra 2019
2
Familievenlig planløsning
3
2,8 hektar stor grund

Velkommen til Kaløvej 52, og velkommen til en spændende landejendom, som ligger bare 10 minutters kørsel fra Skødstrup og 25 minutters kørsel fra Aarhus. Her kan jeres nye boligkapitel starte i rolige og trygge rammer, og I får tilmed mulighed for at sætte jeres eget præg, hvis I ønsker det.

I overtager nøglerne til en velholdt ejendom fra 1896, som står flot og velholdt – bl.a. med nyt tag på stuehuset fra 2019. Sammenlagt venter 305 kvadratmeter, som fordeler sig over bolig, disponible rum samt diverse udhuse, og dertil kommer en stor grund på 2,8 hektar. Den er bl.a. anlagt med en stor, stenbelagt indkørsel, carport og den smukkeste have, som uden tvivl vil trylle et smil frem på jeres læber. Den byder nemlig på et samsurium af grøn beplantning med bl.a. frugttræer, bærbuske og kulørte blomsterbede; dertil kommer et hav solrige og skyggefulde hyggekroge.

Ejendommens mange udhuse og disponible rum giver mulighed for at at udleve den pladskrævende hobby såvel som at drive selvstændigt erhverv; uanset om det er liberalt erhverv eller en form for håndværk. Kort sagt: I kan få det lige præcis, som I drømmer om.

Stuehuset fordeler sig over 167 boligkvadratmeter, og her er der god plads til at udleve familielivet. Der er nemlig plads til nærvær og samvær i de store opholdsrum, mens værelserne sikrer mulighed for privatliv. Alle rum er lyse, regulære og indretningsvenlige, og I får tilmed mulighed for at sætte jeres eget præg på hjemmet, hvis I ønsker det. Hjemmets samlingspunkt består af et stort og indretningsvenligt stuealrum, som har vinduespartier mod tre af de fire verdenshjørner, og ved siden siden af ligger køkkenet, som er opført i tidløse elementer med god bord- og skabsplads. Boligen rummer ligeledes tre soveværelser, et gæstetoilet, et badeværelse og et praktisk bryggers.

Beliggenheden er skøn; ejendommen ligger på sin egen lille afgrening til Kaløvej, og derfor er omgivelserne helt rolige og trygge. Som tidligere nævnt er der blot 10 minutter i bil Skødstrup, som huser alle hverdagens fornødenheder, og pendleren kan glæde sig over den korte afstand til Aarhus.

Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.695.000
Ejerudgift pr. md. 2.206
Udbetaling 135.000
Brutto ekskl. ejerudgift 10.928
Netto ekskl. ejerudgift 9.647
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nyhed!

    Hybenrosevej 2 8541 Skødstrup

    Villa | 6 vær. | 155 m2

  • Skovlundvej 7 8541 Skødstrup

    Villa | 6 vær. | 202 m2

  • Bondehaven 42 8541 Skødstrup

    1.899.000

    Villa | 3 vær. | 90 m2

  • Grenåvej 790 8541 Skødstrup

    2.750.000

    Villa | 4 vær. | 138 m2

  • Siloetten 2 , 9 th 8541 Skødstrup

    7.698.000

    Ejerlejlighed | 6 vær. | 240 m2

  • Lauritshøj 51 8541 Skødstrup

    4.299.000

    Villa | 5 vær. | 173 m2

  • Ny pris

    Grenåvej 776 8541 Skødstrup

    2.595.000

    Villa | 4 vær. | 134 m2

  • Fruenseje 29 8541 Skødstrup

    6.295.000

    Villa | 6 vær. | 227 m2

  • Fruensbakke 20 8541 Skødstrup

    1.489.000

    Andelsbolig | 3 vær. | 99 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Århus Kommune

INDBYGGERE

349.983

GRUNDSKYLD

24,580‰

KOMMUNESKAT

24,4%

SKOLER

46

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.401 kr./md.
Børnehave 1.738 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.