• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Idyllisk bondehus med stråtag og bindingsværk Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Spisestue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Disponibelt rum
  • Gang
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning

Ydesmindevej 4 , Ebdrup Mark 8560 Kolind

Landejendom | 236 m2 | 4 vær.

Kontantpris 3.698.000 Ejerudgift pr. md.2.672

Fantastisk landidyl med stråtag og bindingsværk

Fakta om boligen
Boligareal: 236 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/4
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1903/1979
Energimærke:
Grundstr.: 114748 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Idyllisk bondehus med stråtag og bindingsværk
2
Fire reelle værelser
3
Gemt væk fra vejen

Ydesmindevej 4 gemmer på fortællingen om et bondehus, der fra start til slut lover idyl og landstedsdrømme. Med bindingsværk, stråtag og blåmalede rammer er det som at være en del af et gammelt eventyr, der er blevet opdateret, så det passer til den moderne tid.

Grusvejen snørkler sig mellem træerne og afslører fire længers sand herlighed fra 1903, hvor tre af dem er indrettet til bolig. Gårdspladsen i midten er perfekt til morgenkaffe i læ fra vinden, mens den vidtstrakte have med egen sø ligger dejligt afskærmet af træerne, så naturen kan nydes uden en trevl på kroppen i fuldkommen fred og ro.

Selve boligen er ganske tydeligt blevet holdt ved lige, så den i dag præsenterer sig upåklageligt. Stueplan rummer to entréer, to værelser, to stuer en suite i åben forbindelse med køkken, endnu en stue, bryggers, badeværelse og gennemgangsrum, mens førstesalen præsenterer sig med endnu to værelser og et walk-in. Der er ingen grund til bekymring, hvis der ikke er den indretning, der er behov for. Planløsningen kan nemlig sagtens tilpasses anderledes, så der for eksempel bliver plads til endnu et badeværelse eller flere værelser i østfløjen.

Det er gode og praktiske rum, der dominerer boligen. Husets kerne er uden tvivl den centraltbeliggende stue med loft til kip og fritlagte hanebåndsspær. Storheden stråler ud af rummet, og der er plads til hele det bløde siddearrangement, som man altid har drømt om. I køkkenet og de to stuer kan man om muligt åbne op til et integreret køkkenalrum, så hele familien kan være sammen om hverdagen. De fire værelser gør plads til børnefamilien, mens de sidste rum, badeværelset og bryggerset, står som husets praktiske rum med de nødvendige faciliteter.

Om sommeren opvarmes huset af ejendommens store solcelleanlæg, mens et fastbrændselsfyr står klar til at tage over i de mørke måneder.

Ejendommen stråler af naturrigdom. Denne afsides beliggenhed langt fra hverdagens stress og jag er uden tvivl et af de største plusser, hvor der værnes om privatlivet i højeste grad. Selvom denne placering er noget nær det mest perfekte for den naturelskende livsnyder, skal man ikke give afkald på dagligdagens bekvemmeligheder. Kolind by ligger nemlig 5 km fra adressen, mens Rønde findes 7 km mod sydvest, og begge dele kan altså nås på cykel i overkommelig tid, hvis børnene skal i skole, eller der mangler mælk til kaffen.

Lyder det som et hus, der har potentiale som et regulært drømmehjem? Kontakt os i dag og hør om de muligheder, der findes på Ydesmindevej!

Kontakt

Steffen Falkner Sørensen

Nybolig Jeppesen & Sørensen Midtdjurs
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 8639 2322 Mobil. 6084 7183 stf@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 3.698.000
Ejerudgift pr. md. 2.672
Udbetaling 185.000
Brutto ekskl. ejerudgift 15.277
Netto ekskl. ejerudgift 13.481
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Nødagervej 28 8560 Kolind

    2.195.000

    Landejendom | 5 vær. | 124 m2

  • Bugtrupvej 45 8560 Kolind

    2.250.000

    Landejendom | 5 vær. | 194 m2

Fakta om Syddjurs Kommune

INDBYGGERE

42.962

GRUNDSKYLD

33,800‰

KOMMUNESKAT

25,9%

SKOLER

10

BØRNEPASNING

Vuggestue 2.868 kr./md.
Børnehave 1.580 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Sådan håndterer vi COVID-19-situationen - læs mere her
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.