• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Hems
  • Garage
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stald
  • Marker
  • Marker
  • Stald
  • Luftfoto
  • Skov
  • Skov
  • Udekøkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Marker
  • Marker
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Energimærke A2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Hems
  • Garage
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stald
  • Marker
  • Marker
  • Stald
  • Luftfoto
  • Skov
  • Skov
  • Udekøkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Marker
  • Marker
  • Plantegning

Frederikslystvej 75 , Eriknauer 8723 Løsning

Landejendom, 310 m2

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.2.599
  • Boligareal 310 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/08
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 24708 m²
  • Prishistorik -3,8%
  • Liggetid 206 dage
  • Boligareal 310 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1910/08
  • Energimærke A2020
  • Grundstr. 24708 m²
  • Prishistorik -3,8%
  • Liggetid 206 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Energimærke A2020
  2. 2
    Unikt udeområde
  3. 3
    Minimal vedligehold

Sjældent udbudt landejendom

NEDSAT MED KR. 255.000,-

Søger du en landejendom ud over det sædvanlige, så skal du kigge med her. Beliggenheden er er uovertruffen med kig til åbne marker, Horsens i det fjerne og med skoven som nabo. Ikke alene rummer denne skønne landejendom en fantastisk historie, sælger har også haft en overordentlig sikker hånd hvad angår stil, materialevalg og funktion. Ejendommen er restaureret med respekt for den oprindelige stil, den fine skagensgule farve på ejendommen supplerer det røde glaserede tegltag, vinduer, døre og andet træværk i maghogni - fantastisk flot. Hvis du forbinder en landejendom med masser af arbejde og vedligehold, vil blive du positivt overrasket her.

Ejendommen er bygget om, med fokus på minimal vedligehold. Resultatet er exceptionelt i alle henseender, for eksempel er huset energimærket A2020, med meget lave driftsomkostninger. Usædvanligt for en ejendom med over 100 år på bagen. På ejendommen, kan du gå på opdagelse i - og blive betaget af alle de tiltag som sælger har foretaget. Stuehuset består af en dejlig stue med brændeovn, herfra er der adgang til stort, hyggeligt køkken og en spisestue, hvor man har udsigt til den nydeligt anlagte pryd og nyttehave indeholdende forskellige naturrum. I stueplan finder vi et fint badeværelse, samt bryggers. Samt et stort kontorlokale/værelse. På 1. sal ligger 3 gode og meget forskellige værelser samt badeværelse med spa. Skunken er udnyttet til rigtig god skabsplads. I det hele taget får du i stuehuset alt den skabsplads du kan ønske dig. Til ejendommen hører også en separat charmerende afdeling, med egen indgang, toilet/bad, lille køkken, stort lokale med brændeovn, fine synlige hanebånd og åben til første sal. Perfekt til erhvervsmæssige formål eller som lejlighed. Stald/folde og udearealer; Disse er et helt kapitel for sig, og er ligesom stuehuset opført med minimal vedligehold for øje. Her kan nævnes frostfrit vand med varme og cirkulation i stald, koldt/varmt vand i stald, frostfri vand på alle indhegnede folde, oplyst og drænet ridebane, udelys, godt oplyst stald bygget i kvalitetsmaterialer og meget mere, som vi kan fortælle dig om på fremvisningen. Unikt ude område; dette har været anvendt til erhvervsmæssige formål. Her kan man overnatte i 4 rundtømmer shelters, ligesom du finder et overdækket spiseområde med udekøkken, en komplet renoveret toiletvogn, udendørs bad med udsigt til skov og marker. Området er skærmet med grantræer, og byder på et rigt dyreliv. Det er en slidt mæglerfloskel at sige, at en sådan ejendom bliver sjældent udbudt, men i dette tilfælde passer det virkelig. Intet er overladt tilfældighederne Du finder ikke nogen landejendom som denne.

Den SKAL opleves. Vi kan fortælle rigtig meget mere omkring ejendommen og de mange finesser, men dem venter vi med at afsløre til, når du besøger os på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 18,000

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.411
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.229

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 21
Antal normalklasser (Antal) 262
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 251
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 20,1
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.599

Standardfinansiering

Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 25.589
Netto ekskl. ejerudgift 22.802
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Flemming Thykjær

Nybolig Horsens
Indehaver - bolig
Ejendomsmægler, MDE
HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Flemming

7628 2600

2340 2914

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder