• Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Hems
  • Garage
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stald
  • Marker
  • Marker
  • Stald
  • Luftfoto
  • Skov
  • Skov
  • Udekøkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Marker
  • Marker
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Prøv Nybolig Match

Går du med overvejelser om et nyt hjem, så kan vi hjælpe dig godt videre. Fortæl os om dine behov og prioriteter, så står vi for at søge boligmarkedet igennem fra A til Å
Læs mere

Tid til ny bolig?

Ta’ fat i os, når det er tid til et nyt hjem. Start med en gratis salgsvurdering – så ved du hvad din bolig er værd.
Læs mere
Energimærke A2020 Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Mastefoto
  • Mastefoto
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Entré
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Spisestue
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Kontor
  • Repos
  • Repos
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Badeværelse
  • Hems
  • Garage
  • Mastefoto
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Stald
  • Marker
  • Marker
  • Stald
  • Luftfoto
  • Skov
  • Skov
  • Udekøkken
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Have
  • Have
  • Have
  • Marker
  • Marker
  • Plantegning

Frederikslystvej 75 , Eriknauer 8723 Løsning

Landejendom | 310 m2 | 8 vær.

Kontantpris 6.495.000 Ejerudgift pr. md.2.554

Sjældent udbudt landejendom

Fakta om boligen
Boligareal: 310 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/5
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1910/2008
Energimærke:
Grundstr.: 24708 m²
Prishistorik: -3,8%
Gode grunde til at købe boligen
1
Energimærke A2020
2
Unikt udeområde
3
Minimal vedligehold

NEDSAT MED KR. 255.000,-

Søger du en landejendom ud over det sædvanlige, så skal du kigge med her. Beliggenheden er er uovertruffen med kig til åbne marker, Horsens i det fjerne og med skoven som nabo. Ikke alene rummer denne skønne landejendom en fantastisk historie, sælger har også haft en overordentlig sikker hånd hvad angår stil, materialevalg og funktion. Ejendommen er restaureret med respekt for den oprindelige stil, den fine skagensgule farve på ejendommen supplerer det røde glaserede tegltag, vinduer, døre og andet træværk i maghogni - fantastisk flot. Hvis du forbinder en landejendom med masser af arbejde og vedligehold, vil blive du positivt overrasket her.

Ejendommen er bygget om, med fokus på minimal vedligehold. Resultatet er exceptionelt i alle henseender, for eksempel er huset energimærket A2020, med meget lave driftsomkostninger. Usædvanligt for en ejendom med over 100 år på bagen. På ejendommen, kan du gå på opdagelse i - og blive betaget af alle de tiltag som sælger har foretaget. Stuehuset består af en dejlig stue med brændeovn, herfra er der adgang til stort, hyggeligt køkken og en spisestue, hvor man har udsigt til den nydeligt anlagte pryd og nyttehave indeholdende forskellige naturrum. I stueplan finder vi et fint badeværelse, samt bryggers. Samt et stort kontorlokale/værelse. På 1. sal ligger 3 gode og meget forskellige værelser samt badeværelse med spa. Skunken er udnyttet til rigtig god skabsplads. I det hele taget får du i stuehuset alt den skabsplads du kan ønske dig. Til ejendommen hører også en separat charmerende afdeling, med egen indgang, toilet/bad, lille køkken, stort lokale med brændeovn, fine synlige hanebånd og åben til første sal. Perfekt til erhvervsmæssige formål eller som lejlighed. Stald/folde og udearealer; Disse er et helt kapitel for sig, og er ligesom stuehuset opført med minimal vedligehold for øje. Her kan nævnes frostfrit vand med varme og cirkulation i stald, koldt/varmt vand i stald, frostfri vand på alle indhegnede folde, oplyst og drænet ridebane, udelys, godt oplyst stald bygget i kvalitetsmaterialer og meget mere, som vi kan fortælle dig om på fremvisningen. Unikt ude område; dette har været anvendt til erhvervsmæssige formål. Her kan man overnatte i 4 rundtømmer shelters, ligesom du finder et overdækket spiseområde med udekøkken, en komplet renoveret toiletvogn, udendørs bad med udsigt til skov og marker. Området er skærmet med grantræer, og byder på et rigt dyreliv. Det er en slidt mæglerfloskel at sige, at en sådan ejendom bliver sjældent udbudt, men i dette tilfælde passer det virkelig. Intet er overladt tilfældighederne Du finder ikke nogen landejendom som denne.

Den SKAL opleves. Vi kan fortælle rigtig meget mere omkring ejendommen og de mange finesser, men dem venter vi med at afsløre til, når du besøger os på ejendommen.

Kontakt

Flemming Thykjær

Nybolig Horsens
Indehaver - bolig , Ejendomsmægler, MDE, HD, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Telefon: 7628 2600
Mobil. 2340 2914
fty@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 6.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.554
Udbetaling 325.000
Brutto ekskl. ejerudgift 26.575
Netto ekskl. ejerudgift 23.224
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Th Jensens Vej 5 8723 Løsning

    1.945.000

    Villa | 5 vær. | 130 m2

  • Aakjærsvej 12 8723 Løsning

    1.945.000

    Villa | 6 vær. | 190 m2

  • Mølleparken 16 8723 Løsning

    2.495.000

    Villa | 6 vær. | 186 m2

  • Valmuevænget 7 8723 Løsning

    660.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 1.019 m2

  • Valmuevænget 3 8723 Løsning

    660.000

    Helårsgrund | 0 vær. | 930 m2

  • Højmarksvej 2 8723 Løsning

    895.000

    Villa | 5 vær. | 133 m2

  • K Bordings Vej 2 8723 Løsning

    1.495.000

    Villa | 6 vær. | 160 m2

  • Vandmøllevej 26 8723 Løsning

    2.395.000

    Villa | 5 vær. | 170 m2

  • Nybovej 5 8723 Løsning

    999.999

    Villa | 3 vær. | 75 m2

Fakta om Hedensted Kommune

INDBYGGERE

46.722

GRUNDSKYLD

18,000‰

KOMMUNESKAT

25,40%

SKOLER

21

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.605 kr./md.
Børnehave 2.471 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Nye livssituationer ændrer kravene til dit hjem

Når du træder ind i en ny fase af livet, stiller det ofte nye krav til dit hjem. Har familien fået vokseværk eller er ungerne for længst flyttet ud og børneværelserne blevet til pulterrum?

 

Vi har samlet en masse tips og idéer, som kan hjælpe dig og give dig tryghed, når du tager hul på et nyt kapitel.

Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.