• Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Naturskøn beliggenhed Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning
  • Plantegning

Åvej 39 8740 Brædstrup

Landejendom, 220 m2

Kontantpris 3.095.000 Ejerudgift pr. md.1.024
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1827/97
  • Energimærke D
  • Grundstr. 25407 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 96 dage
  • Boligareal 220 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/6
  • Bygget/Ombygget 1827/97
    • Energimærke D
    • Grundstr. 25407 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 96 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Naturskøn beliggenhed
  2. 2
    Direkte ned til Gudenåen
  3. 3
    Morten kork idyl

Smuk istandsat landejendom ved Gudenåen!

Denne hyggelige bindingsværksejendom kan rumme alt fra bed and breakfast, erhverv, fritidslandbrug, sommerhus eller den pladskrævende familie. Ejendommen har erhvervstilladelse, usprøjtet frijord og ingen bopælspligt - så kun fantasien sætter grænser! Med en beliggenhed centralt mellem Silkeborg og Horsens har du kun 40 min. til Århus, ca 1. time til hele Midtjylland - perfekt infrastruktur og ideel til pendlere. Derudover får du masser af natur, vandre- og cykelruter og Gudenåen i baghaven.

Ejendommen består af smukt stråtækt stuehus, stald med hestebokse, værksted, lagerrum og hele 4 carporte! Næsten alt er istandsat indenfor de seneste år, så indflytning kræver ikke det store for køber. Stuehuset rummer et stort køkken med Hanstholm elementer (2008), kæmpe stue med pejs og nye egetræsgulve, stort soveværelse med sauna og skabsvæg og dertilhørende et luksus baderum med spa fra 2014. Endvidere 3 gode værelser, nyere badeværelse, bryggers med vaskemaskine, hall og en forstue. Ejendommen har jordvarme fra 2008, som sikrer en lav varmeudgift.

Stalden indeholder 6 bokse med vandingsanlæg, masser af ekstraplads og med mulighed for solanlæg. Den 2,5 ha store grund fordeler sig på 4000kvm nem, indhegnet have med en idyllisk bæk der snor sig gennem grunden. De resterende ca 2 ha består af eng og mark lige ned til Gudenåen, med mulighed for jagt, fiskeri, dyrehold eller en kæmpe køkkenhave.

Er du mere til afslapning og hygge kan den 100m2 store solgård tages i brug. Gården er indrettet med Henning Larsen kobberlamper, og er oplagt til at invitere venner og familie forbi til mange gode timer under parasollen i sommerhalvåret.

En ejendom som skal opleves - ring til Nybolig brædstrup allerede i dag for en fremvisning på tlf. 75 75 22 70

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,81
Grundskyldspromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.048
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.597

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 15
Antal normalklasser (Antal) 408
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 607
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.095.000
Ejerudgift pr. md. 1.024

Standardfinansiering

Udbetaling 155.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.535
Netto ekskl. ejerudgift 10.969
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Rasmus Friis Kronborg

Nybolig Brædstrup
Daglig Leder
Partner
Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Rasmus

7575 2270

3133 5133

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder