• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Lade
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indkørsel
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Lystejendom Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Entré
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Køkken
  • Køkken
  • Terrasse
  • Terrasse
  • Stue
  • Stue
  • Terrasse
  • udsigt
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Trappe
  • Trappe
  • Repos
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værksted
  • Lade
  • Ejendommen
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Udendørs
  • Indkørsel
  • Udhus
  • Ejendommen
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Luftfoto
  • Plantegning

Gudenåvej 27 , Sdr. Vissing 8740 Brædstrup

Landejendom | 181 m2 | 5 vær.

Kontantpris 5.495.000 Ejerudgift pr. md.2.196

Lystejendom til naturelskeren!

Fakta om boligen
Boligareal: 181 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 2/3
Plan: 2 plan
Bygget/Ombygget: 1999
Energimærke:
Grundstr.: 86883 m²
Prishistorik: -14,1%
Gode grunde til at købe boligen
1
Lystejendom
2
Unik & rolig beliggenhed
3
Fantastisk natur

Med en beliggenhed i absolut særklasse ligger denne smukke og harmoniske liebhaverejendom i Gudenådalen, midt i naturen, men alligevel centralt i forhold til Aarhus, Vejle, Horsens, Silkeborg og Billund, med kun 12 minutter til motorvejen.

Med skovklædte skrænter i baggrunden folder den 8,6 hektar naturgrund sig ud med engdrag, skov, søer og vandløb. Ejendommen egner sig til både den jagtinteresserede og den hesteinteresserede kunde. Der er rig lejlighed til at gå på jagt på egen jord, hvor rådyrene græsser og krondyr passerer. Er man til hest, som nuværende ejer er, så har man alle faciliteter med både løsdrift og gode folde. De lange rideture i naturen kan ligeledes foregå lige udenfor egen hoveddør. Er du hverken til jagt eller heste, så egner denne skønne ejendom sig absolut også til livsnyderen, som elsker at gå eller løbe en tur i naturen. Der er også mulighed for en dukkert i den nærliggende badesø.

Netop i disse opgivelser falder stuehuset og de øvrige bygninger - alle opført i træ - naturligt ind. Bygningerne, hvoraf de første er opført i 1999, fremstår særdeles velholdte, ude og inde.

Stuehuset er stilsikkert udført med trægulve og et lysindfald i særklasse fra de store sprossevinduer, hvorfra der er en unik udsigt til engene.

Stueetagen er indrettet med et stort lyst opholdsrum med brændeovn. Et lækkert stort separat landkøkken med hvide elementer, et rummeligt badeværelse samt entre og bryggers.

1. salen består af et stort alrum, 3 store værelser samt et badeværelse. Da huset er opført som et såkaldt trempelhus, er der næsten fuld loftshøjde overalt på 1. salen.

Ejendommen opvarmes med luft til vand varmepumpe, som ud over at holde varmeudgifterne på et minimum, sørger for effektiv ventilering og et sundt indeklima.

Fra husets store terrassedøre er der adgang til henholdsvis en stor træterrasse og den overdækkede veranda, hvorfra der er en flot udsigt over den største af ejendommens søer, hvor fiskehejrer ofte spadserer rundt langs kanten på jagt efter frøer og fisk.

Der er til ejendommen nogle særdeles velholdte tilbygninger, bl.a. lade med isoleret værksted, en dobbelt carport samt endnu en lade, denne med isoleret gulv, så den senere kan omdannes til f.eks. kontor. Endelig er her et mindre brændehus samt løsdriftsstald med 2 hestebokse og yderligere 2 mindre løsdriftsstalde.

Mød os på Facebook~

Kontakt

Carsten B. Sandgrav

Nybolig Skanderborg & Ry
Indehaver, Ejendomsmægler & valuar, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8652 1588
Email: cbs@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 5.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.196
Udbetaling 275.000
Brutto ekskl. ejerudgift 21.678
Netto ekskl. ejerudgift 19.421
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Åvej 39 8740 Brædstrup

    2.995.000

    Landejendom | 7 vær. | 220 m2

  • NY PRIS

    Hårupvej 13 8740 Brædstrup

    795.000

    Landejendom | 5 vær. | 124 m2

Fakta om Horsens Kommune

INDBYGGERE

90.966

GRUNDSKYLD

22,560‰

KOMMUNESKAT

25,20%

SKOLER

15

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.079 kr./md.
Børnehave 1.645 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.