• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Fyr
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værksted
  • Værksted
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  •  
Liebhaveri Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Entré
  • Entré
  • Fyr
  • Gang
  • Gang
  • Gang
  • Garage
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Opholdsstue
  • Værksted
  • Værksted
  • Altan
  • Altan
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Plantegning

Gantrupvej 17 Gantrup 8752 Østbirk

Landejendom, 272 m2

Kontantpris 6.599.000 Ejerudgift pr. md.2.674
  • Boligareal 272 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 92751 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 430 dage
  • Boligareal 272 m²
  • Kælderstr. 20 m²
  • Rum 3/5
  • Plan 3 plan
  • Bygget/Ombygget 1950/96
  • Energimærke D
  • Grundstr. 92751 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 430 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Liebhaveri
  2. 2
    Særklasse
  3. 3
    Naturskønt område

FANTASTISK landejendom med utallige muligheder !

En oase uden trafik - men stadig i overkommelig afstand af byer som Århus, Skanderborg, Silkeborg og Horsens, ligger denne fantastiske ejendom, med noget af østjyllands skønneste natur som nærmeste nabo.

Kvalitet og idyllisk er betegnelser som i den grad rammer plet, når der skal sættes ord på denne dejlige ejendom. Det hvidmalede stuehus stuehus danner udgangspunkt for en liebhaverejendom, hvor naturen på de tilhørende godt 9 ha. indbyder til gode naturoplevelser, hestehold samt jagt for den interesserede.

Beboelsen er moderne og hyggeligt indrettet og fremstår i en særdeles god stand med de indbydende stuer og det lækre alrum med håndlavet køkkeninventar som samlingspunkt. Her bringes lyset og naturen helt ind i de smukke rum bl.a via de store vinduesparti i gavlen og de charmerende bondehusvinduer.

At der er kræset for detaljerne er tydeligt. Intet er overladt til tilfældighederne og hver en renovering/modernisering er udført i en håndværksmæssig meget høj kvalitet. Det er næsten umuligt at nå at fremhæve alle plusserne på denne sparsomme plads men særligt kan nævnes, håndlavet køkken - og badeelementer, kinesisk skifterfliser, masseovn, massive ege gulvplanker, gulvvarme i det meste, god loftshøjde, synlige bjælker, viktualiekælder/vinkælder, jagtstue med håndlavet bar og loft til kip, dobbelt muret garage med to porte, isoleret værksted/multirum osv.

Foruden beboelsen og det tilhørende værksted og disponible rum forefindes en 249 m2 stor muret hal - fuld isoleret med gulvarme i zoner så hallen kan deles op, 2 store porte og loft til kip.

At ejendommen er noget helt speciel, er der vist ingen tvivl om. Den smukke og unikke natur, det gode lokalsamfund (se www.gantrup.dk) og selvfølgelig den yderst præsentable bolig med tilhørende fine udbygninger, jagthytte i skoven og den ugenerte beliggenhed

En ejendom der sjældent kommer til salg.

Læs mere om boligen Luk

Se boliger, vi har til salg, som ikke er annonceret

Skal du også sælge, og kunne du tænke dig at finde ud af, hvad din bolig er værd?
Er du bare nysgerrig, kan du starte med at få et estimat på værdien af din bolig inden for 24 timer

Om kommunen

Skat

Kommuneskat (%) 25,2
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldpromille (‰) 22,560

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.879,00
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.506,00
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.879,00
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.506,00

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 16
Antal normalklasser (Antal) 414
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 552
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,3
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Vil du tale med en person, som kender området og ved, hvad der er attraktivt?

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 6.599.000
Ejerudgift pr. md. 2.674

Standardfinansiering

Udbetaling 330.000
Brutto ekskl. ejerudgift 29.738
Netto ekskl. ejerudgift 24.757
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Steffen Tornvig

Nybolig Brædstrup
Indehaver
Ejendomsmægler
Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Steffen

7575 2270

7587 0900

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter: