• Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Solceller og jordvarme Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendommen
  • Område
  • Andet
  • Køkken
  • Køkken
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Stue
  • Andet
  • Andet
  • Stue
  • Andet
  • Værelse
  • Værelse
  • Stue
  • Terrasse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Toilet
  • Bryggers
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Have
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Andet
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Område
  • Område
  • Plantegning

Kløverstien 36 , Birgittelyst 8800 Viborg

Landejendom | 343 m2 | 10 vær.

Kontantpris 7.495.000 Ejerudgift pr. md.2.317

Landsted med grund direkte ned til Vedsø med egen bådebro

Fakta om boligen
Boligareal: 343 m²
Kælderstr.: 1 m²
Stue/Vær: 1/9
Bygget/Ombygget: 1966/2012
Energimærke:
Grundstr.: 52460 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Solceller og jordvarme
2
Udlev drømme her
3
Flot og storslået natur

Søger I en liebhaverejendom med egen bådebro og en imponerende grund på hele 52.460 kvm, hvor der er plads til at leve drømme ud, så skal I opleve dette smukt beliggende landsted, hvor skovens dyr er vanlige gæster ejendommen. Det naturskønne område findes ikke kun på jeres egen grund med Vedsø og skovområder, men det fortsætter ud i Dollerup Bakker og Hald Sø. Geografisk ligger ejendommen i udkanten af Birgittelyst, der er et velfungerende lokalsamfund ca. 10 km fra Viborg.

Foruden en bolig på 336 kvm venter der et anneks på 43 kvm med værksted og depotrum, en dobb. carport, en lade og flere udhuse, der har gode anvendelsesmuligheder. Ejendommen fremstår i en god og velholdt stand, og der er sket istandsættelse i 2015, hvor der også blev installeret jordvarme og solcelleanlæg. I hovedhuset finder vi en afdeling med en smuk stue med lofter i kip. Den er i dag indrettet som jagtstue med en bar, hvorfra der er udsigt ned mod søen. I forlængelse af den store jagtstue ligger et større praktisk bryggers.

Den anden del af stueplan består af et pænt grebsløst køkken med hvide fronter. Det ligger i åben forbindelse med alrum og en rummelig opholdsstue med et pyramidetag med synlige bjælker. Fra de fleste rum er der en flot udsigt mod søen. Ved indgangspartiet går man ind i entréen, der giver adgang til 2 badeværelser og et stort soveværelse. Her fører en trappe op til førstesalen, der tillige er åbnet op i kip. Her er et toilet og 2 værelser, det ene med udgang til en stor tagterrasse mod øst med udsigt ned over den parklignende have, og videre ud over søen.

Her vil I opleve en idyllisk fred og ro, både omkring huset, og når I bevæger jer ned gennem haven, så I kan nyde naturen, søen og dyrelivet i første parket, og drikke kaffe i den charmerende pavillon ved vandet. I den smukke have er der primært udlagt græs og på et stort areal omkring villaen, på terrasseområderne og i indkørslen er der lagt fliser.

Kan I se jeres drøm blive til virkelighed her, i første række til både storslået natur, søen og et rigt dyreliv, så tag kontakt til os for yderligere informationer.

Kontakt

Anders Varming

Nybolig Viborg
Indehaver, Ejendomsmægler, MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
Tlf.: 8662 7188
Mobil. 2515 1188
Email: anv@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 7.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.317
Udbetaling 375.000
Brutto ekskl. ejerudgift 30.167
Netto ekskl. ejerudgift 26.434
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • Thestrupvej 10 8800 Viborg

    4.200.000

    Landejendom | 5 vær. | 186 m2

  • Guldbækvej 5 8800 Viborg

    1.995.000

    Landejendom | 5 vær. | 160 m2

  • Vejlevej 49 8800 Viborg

    2.195.000

    Landejendom | 5 vær. | 207 m2

  • Sdr. Rind Vej 131 8800 Viborg

    4.000.000

    Landejendom | 4 vær. | 172 m2

  • Vejlevej 61 8800 Viborg

    2.395.000

    Landejendom | 5 vær. | 149 m2

  • Taphedevej 5 8800 Viborg

    2.895.000

    Landejendom | 6 vær. | 185 m2

Fakta om Viborg Kommune

INDBYGGERE

96.921

GRUNDSKYLD

23,700‰

KOMMUNESKAT

25,7%

SKOLER

27

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.415 kr./md.
Børnehave 1.855 kr./md.
Læs mere om kommunen
MIT LIV

Hvad gør folk i samme situation som mig?

Nye situationer i vores liv sætter krav til vores hjem. Skal du købe din første bolig? Har familien fået vokseværk? Eller er du på vej på pension? Få gode råd og læs om andre, der har skiftet bolig, når livet har taget en drejning.
Få tips og inspiration her
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.