• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Hal
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Grund
  • Grund
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Terrasse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Bryggers
  • Gildesal
  • Køkken
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Soveværelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Værelse
  • Kontor
  • Badeværelse
  • Kontor
  • Hal
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendommen
  • Udsigt til sø
  • Grund
  • Grund
Ny pris

Klostergårdsvej 11 8882 Fårvang

Landejendom, 245 m2

Kontantpris 4.998.000 Ejerudgift pr. md.3.039
  • Boligareal 245 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 10000 m²
  • Prishistorik -28,6%
  • Liggetid 87 dage
  • Boligareal 245 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/4
  • Plan 2 plan
  • Bygget/Ombygget 1777/94
  • Energimærke D
  • Grundstr. 10000 m²
  • Prishistorik -28,6%
  • Liggetid 87 dage

245 kvm moderne beboelsesejendom med 415 kvm totalt istandsatte udbygninger~ med egen sø~og vandløb nær Gudenåen.

245 kvm moderne beboelsesejendom med 415 kvm totalt istandsatte udbygninger~på 10.000 kvm grund med egen sø~og vandløb nær Gudenåen kun 1.200 meter fra Kongensbro Kro

Fra ejendommen er der kun 45 min. til Århus centrum, 25 min. til Randers, 20 min. til Viborg og 20 min til Silkeborg. Liebhaverejendom med plads til at opretholde en høj levestandard, der skaber kvalitet i hverdagen, samtidig med at man udlever drømmen om et liv i naturen~med alt, hvad dertil hører. Ejendommen ligger tæt ved Gudenåen og grænser op til Ormstrup Gods,~r huser en af Danmarks største kronvildtbestande. Derfor ses der ofte kronvildt på ejendommen~og naboarealerne, der kan tilkøbes.~Man bor midt i naturen med skov, vidtstrakte marker, egen sø og med Gjel Å, der løber gennem haven. Her gyder laksen fra Gudenåen.~jeren har gennem 26 år moderniseret alt fra ende til anden, hvorfor man får en fantastisk ejendom, med omkring 10.000 kvm jord, der giver mulighed for at holde heste. Ejendommen indbefatter et moderne vinkelbygget stuehus på hele 245 m2 fordelt på 2 plan med . en pragtfuld gildesal/jagtstue med udsigt til egen sø og denne skønne parklignende have. Charmerende køkken-/alrum i åben forbindelse med opholdsstue. Soveværelse med adgang til eget badeværelse med spa. Stort bryggers med trappetil 1. sal med 2 gode værelser samt kontor.

De omkringliggende bygninger på 415 kvm er samme flotte stand og stil som stuehuset.~Her er mange muligheder for ekstra bolig eller erhverv. Den ene længe er allerede indrettet med stort kontor med køkken faciliteter og eget badeværelse og køle/fryserum. Denne længe er sammenhængende med

en tidligere staldbygning hvor man kan ha’ et par heste stående. Og der er også anlagt en pæn hestefold udenfor. Er man 2 familier, der ønsker at bo sammen, kan der indrettet ekstra Bolig.~ Fritliggende bygning er pt. indrettet til kontor men er også ideel som værelse/egen bolig til store børn.~nden fritliggende bygning er pt. indrettet til hundehus og redskabsrum. Stor garage/hal fra 2007 med støbt gulv, hvor havetraktorer såvel som husstandens køretøjer kan få plads. Har man en mekaniker i maven er der også rig mulighed for at udleve denne hobby, da der er god plads til lift. Ejendommen er energi optimeret med solceller og nyere træpille/fastbrændselsfyr.

Derudover indbyder grunden bare helt fantastisk til at nyde fritiden i den vidunderlige have. Faktisk er haven holdt enormt enkel, uden bede, så den er nem at vedligeholde, men samtidig giver den gode muligheder for sjov og leg, boldspil og hygge. Stor terrasse område med udsigt til egen sø. Har man interesse i at dyrke sine egne grøntsager kan der tilkøbes extra jord, herved kan man blive 100 % selvforsynende. Men arealet kan også bruges til tennisbaner og/eller fodboldbane.~Yderligere kan tilkøbes 2,19 eller 25 ha jord, hvor der er stor bestand af råvildt og kronvildt.~

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 4.998.000
Ejerudgift pr. md. 3.039

Standardfinansiering

Udbetaling 250.000
Brutto ekskl. ejerudgift 22.067
Netto ekskl. ejerudgift 18.605
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,7
Kirkeskat (%) 0,99
Grundskyldspromille (‰) 23,320

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.035
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.694

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 278
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 476
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 22,2
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Jakob Kyhl

Nybolig Aarhus City
Ejendomsmægler MDE, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Jakob

8612 3344

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder