• Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Indflytningsklar Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Soveværelse
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Værelse
  • Disponibelt rum
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Ejendommen
  • Ejendommen
  • Plantegning

Østermarksvej 15 8983 Gjerlev J

Landejendom, 133 m2

Kontantpris 1.495.000 Ejerudgift pr. md.1.831
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1900/01
  • Energimærke C
  • Grundstr. 20458 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 10 dage
  • Boligareal 133 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1900/01
    • Energimærke C
    • Grundstr. 20458 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 10 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Indflytningsklar
  2. 2
    Stald/udhus i 2 etager
  3. 3
    2 ha jord

Bolig midt i byen med landlig idyl

Her er tale om en historisk ejendom med en ugeneret og god beliggenhed i Gjerlev by, 15 min. fra Randers, Hadsund og Mariager samt 45 min. fra Århus og Ålborg. Indkørslen til ejendommen giver en helt speciel oplevelse. Stedet har tidligere fungeret som bestyrerbolig til den gamle præstegård. I 1985 var der arkitekt på, og der blev foretaget radikale ændringer bl.a. nye vinduer, ny ruminddeling, dræning mm., så man i dag har en funktionel og harmonisk ejendom. Gjerlev er et velfungerende lokalsamfund med en meget stor Dagli'brugs, legeplads i området, kulturhus med mange aktiviteter, et forsamlingshus, pengeinstitut, pizzeria, tankstation m.m. Der er børnehave i byen og skolesøgende børn kan tage skolebussen den korte vej til Grønhøjskolen i Ø. Tørslev.

Sælger erhvervede ejendommen i år 2000 og har siden foretaget en omfattende renovering, hvor der er lagt nyt tag, pudset facader, etableret nye badeværelser, installeret brændeovn, hævet lofter og indrettet førstesal, så den er brugbar. Der er således skabt en tidssvarende og moderne bolig, der indeholder mange skønne detaljer, der ruller sig ud for en, når man bevæger sig rundt på de mange kvm.

Hjerterummet i stueplan er et flot og funktionelt køkken, hvor der delvist er åbnet op ind til de to dejlige lyse stuer, hvor den væghængte brændeovn sætter stemningen på en kølig dag. Fra køkkenet er der direkte udgang til et praktisk indrettet bryggers. Her ligger også et flot badeværelse med nedsænket badekar samt en bruseniche. Køkken, bryggers og bad har gulvvarme. Stueplan rummer endvidere entré, soveværelse, værelse og yderligere et flot badeværelse. Der kan evt. laves yderligere et værelse i stueplan ved opdeling af den ene stue. Førstesalen er indrettet med 3 gode disponible rum - alle med godt lysindfald, lofter til kip og fritlagte bjælker.

Udover det smukke stuehus får man en stor velholdt stald-/udhus bygning i 2 etager. Anvendelsesmulighederne er mange, man kan have dyr eller bruge den til værksted eller lignende. På førstesalen er der støbt gulv og højt til loftet - pt. bruges den til golfudslagssted og bordtennis. Der er yderligere en rummelig dobbelt garage samt en stor have omkring huset, som er nem at holde. Tilhørende er også en præstegårds eng, som ligger lidt væk fra ejendommen, men ud til en lille å. En skøn perle i idyllisk fred og ro.

Læs mere om boligen Luk

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.495.000
Ejerudgift pr. md. 1.831

Standardfinansiering

Udbetaling 75.000
Brutto ekskl. ejerudgift 6.401
Netto ekskl. ejerudgift 5.489
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,6
Kirkeskat (%) 0,89
Grundskyldspromille (‰) 27,930

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.616
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.649

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 19
Antal normalklasser (Antal) 386
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal elever) 445
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,9
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Kontakt

Thomas Ankersen

Nybolig Bjørn & Ankersen - Randers
Ejendomsmægler, MDE
Indehaver
  kontaktkort

Ring til Thomas

7022 8686

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder