• Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  •  

Interesseret i boligen?

Hent salgsmateriale Bestil fremvisning

Kontakt mægler:

Liebhaver bolig udbydes til salg på Egholm Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Område
  • Område
  • Stue
  • Stue
  • Køkken
  • Entré
  • Trappe
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Udsigt
  • Værelse
  • Gang
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Bryggers
  • Stald
  • Ejendommen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Udsigt
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
  • Plantegning
Åbent hus med tilmelding
29. september tirsdag Kl. 16:00 - 20:00 Tilmeld

Egholm 37 9000 Aalborg

Landejendom | 295 m2 | 9 vær.

Kontantpris 2.995.000 Ejerudgift pr. md.2.964
Åbent hus med tilmelding
29. september tirsdag Kl. 16:00 - 20:00 Tilmeld

Mulighedsrig ejendom midt på hyggelige Egholm.

Fakta om boligen
Boligareal: 295 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 3/6
Bygget/Ombygget: 1908/1974
Energimærke:
Grundstr.: 13210 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Liebhaver bolig udbydes til salg på Egholm
2
Danmarks største økologisk dyrkede ø
3
Naturskønne omgivelser

ET UTAL AF MULIGHEDER. På adressen forefindes mange muligheder for den store familie, som drømmer om plads til hobbyaktiviteter, mulighed for dyrehold og en placering midt i storslået natur med kun ca. 10 minutter til Aalborg Centrums mange fristelser. Helt klart et visit værd!

EGHOLM:

- Liebhaver bolig udbydes til salg på Egholm - Danmarks største økologisk dyrkede ø.

- Nyd den daglige færgesejllads og øens mange friluftsmuligheder, vandreture, jagt, fiskeri m.v.

- Velholdt stor bolig med unik beliggenhed, placeret kun små 10 minutter fra Aalborg City - eller blot en færgeoverfart væk fra Vestre Fjordpark, Street Food og Aalborg Marina.

- Oplev den sjældne lysbuede knortegås, rovfugle, vadefugle, rådyr, harer, fasaner, fiskehejrer, m.v.

- Se med det blotte øje trækfugle i tusindvis samles.

- Bo omgivet af åben himmel, vidder og ro.

- Ejendommen muliggør erhverv i mindre omfang bl.a. ferielejligheder, værksteder, kursusvirksomhed, galleri m.v.

- Mulighed for husdyrhold bl.a. heste.

- Mulighed for tilkøb af tilstødende jord, i mindre omfang.

- Bolig gennemgået en omfattende renovering i perioden 2000 - 2006, med bl.a. nye døre, gulve, vinduer, vvs, kloak, el - og nyt Cembrit tag på hovedparten af staldbygningen i 2018.

EJENDOMMEN:

Villaen daterer sig tilbage til 1908, og den fremstår yderst velholdt ude såvel som inde. På den store grund er der gode muligheder for opbevaring og indretning af værksted eller hobbyrum i den store længe. Hertil giver det omkringliggende jord mulighed for hestehold. Huset omkranses af en dejlig, grøn have, som giver ungerne rigeligt med plads at boltre sig på. Imens kan de voksne læne sig tilbage, nyde roen og den idylliske udsigt til åbne marker.

OMRÅDE:

Denne ejendom er drømmen for familien, der ønsker unik ø-idyl i et naturparadis, samtidig med at være placeret kun små 10 min. fra Aalborg Centrums pulserende, travle byliv. Den nemme vej til Aalborg giver jer nær afstand til indkøb, restauranter og butikker, mens I har hjemme midt i den friske Limfjord med et interessant dyreliv. Her er der fantastiske muligheder for at udforske sæler, botaniske seværdigheder eller gå på en af de flotte vandreruter, som fører rundt om øens spændende lokaliteter.

INDRETNINGEN:

Her får I hele 295 lyse og veludnyttede kvadratmeter, der bl.a. byder på et stort køkken-alrum, som ligger i åben forbindelse til stuen. I køkkenet er der alle hårde hvidevarer, og fra alrummet kan I åbne ud til det omkringliggende havemiljø, hvilket kun forstørrer hjerterummet i de varme måneder. I husets stueplan er endvidere to lyse værelser, et badeværelse med stor bruseniche samt bryggers og vaskerum med adgang til flot værksted i stalden. På første sal venter en stor stue med ovenlysvindue, karnap mod nord og stort vinduesgavlparti mod vest. Hertil terrassedør forberedt til altan. I tilknytning til stue to lyse værelser - ligeledes med ovenlysvinduer, samt et badeværelse med bad/jacuzzi. Mod øst tillige et stort soveværelse med tilhørende disponibelt rum.

Kontakt

Martin Winther Larsen

Nybolig Palle Ørtoft Hasseris
Ejendomsmægler MDE
Tlf.: 9816 2300
Email: mwl@nybolig.dk
Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 2.995.000
Ejerudgift pr. md. 2.964
Udbetaling 150.000
Brutto ekskl. ejerudgift 12.109
Netto ekskl. ejerudgift 10.631
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret.
Kontakt mægler om finansiering

Lignende boliger

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: søn 04/10 kl. 10:00 - 16:00

    Skolegade 9 , st tv 9000 Aalborg

    1.395.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 70 m2

  • NYHED

    Åbent hus: man 28/09 kl. 17:30 - 18:00

    Wibroesvej 14 9000 Aalborg

    6.200.000

    Villa | 6 vær. | 200 m2

  • NYHED

    Østre Havnegade 36 G 9000 Aalborg

    3.245.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 87 m2

  • NYHED

    Åbent hus: ons 30/09 kl. 16:30 - 17:00

    Bejsebakkevej 20 9000 Aalborg

    4.595.000

    Villa | 5 vær. | 159 m2

  • NYHED

    Sønderbro 20 , st tv 9000 Aalborg

    716.991

    Andelsbolig | 2 vær. | 58 m2

  • NYHED

    Skibstedsvej 2 9000 Aalborg

    9.495.000

    Villa | 9 vær. | 304 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Bejsebakkevej 91 9000 Aalborg

    4.995.000

    Villa | 8 vær. | 221 m2

  • NYHED

    Vendsysselgade 24 , 4 tv 9000 Aalborg

    1.175.000

    Ejerlejlighed | 2 vær. | 56 m2

  • NYHED

    Åbent hus med tilmelding: tirs 29/09 kl. 16:00 - 20:00

    Leonorevej 11 9000 Aalborg

    6.295.000

    Villa | 7 vær. | 200 m2

Se alle lignende boliger

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...
Internet Explorer understøttes ikke
Du bruger en browser, som vi ikke understøtter. Brug en af følgende browsere til at besøge vores side.