• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

Skolebus lige v. døren! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Halkærvej 165 , Lundby 9240 Nibe

Landejendom, 191 m2

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.747
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
  • Energimærke D
  • Grundstr. 91359 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 182 dage
  • Boligareal 191 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 1/3
  • Bygget/Ombygget 1973
    • Energimærke D
    • Grundstr. 91359 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 182 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    Skolebus lige v. døren!
  2. 2
    30 min. kørsel til Aalborg!
  3. 3
    Landsby ved hede & fjord!

Eksklusiv ejendom 30 min. kørsel fra Aalborg Centrum

OMRÅDE

Ejendommen er beliggende i landsbyen Lundby midt imellem Nibe og Løgstør. Landsbyen har et rigt kulturliv med kultur- & forsamlingshus og en dejlig stor legeplads med plads til mange aktiviteter. Ikke langt fra ejendomme er der hede, skov og fjord. Indkøb, skole og idræts muligheder ligger alt sammen indenfor 5 km. og som et ekstra plus er der gratis skolebus lige udenfor døren til og med 9. klasse. Fra man kører fra Lundby er der et kvarters kørsel til Nibe og Løgstør og en halv times kørsel til Skalborg bakke i Aalborg, herfra er man hurtig ude på motorvejen.

EJENDOM

Der er godt 9 hektar jord til ejendommen, de ligger tæt omkring ejendommen, hvor man evt. kan lave sin egen sø, hvis man er til vand. Her er en ugenert have samt en gammel frugthave.~ Der er også et kær der ligger lidt borte fra ejendommen, herved løber en bæk i vild natur. Der løber også en bæk for enden af marken, den støder op til Himmerlands fiskepark. Landejendommen har været i familiens eje siden 1919 og byder på et stuehus, som er opført 1973!

INDRETNING

Stuehus er særdeles rummeligt, så der er plads til hele familien. Man træder fra gårdspladsen ind i entréen, hvorfra der er videre adgang til det dejlige lyse køkken/alrum med spiseplads. Badeværelset er velholdt med bruseniche og ikke langt fra badeværelset er der et fint værelse, som netop er blevet moderniseret. Huset byder også op en dagligstue og videre kommer man ind i den store stue, hvor der er udgang til terrasse og et flot kig til haven. - Et skønt rum også med et dejligt lysindfald!

Førstesalen åbner op for et charmerende udtryk med skråvægge og træloft. Denne hyggelige atmosfære går igennem alle etagens tre værelser, der er udstyret med skabe, og som egner sig perfekt til forældresoveværelse og to børneværelser. Fra det største værelse er der adgang til svalegang, der har plads til udendørsmøbler - her kan morgenkaffen snildt nydes på solskinsdagene. Vi runder af med førstesalens rummelig toilet.

Udbygningerne er overkommelig med en stor lade, værksted og fyrrum, som evt. også ville være perfekt til mindre erhverv. Desuden er der bredbånd til ejendommen, så man nemt kan arbejde hjemmefra eller indrette arbejdspladsen på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 25,4
Kirkeskat (%) 0,98
Grundskyldspromille (‰) 26,950

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 3.744
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.824

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 48
Antal normalklasser (Antal) 864
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 378
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 21,0
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.747

Standardfinansiering

Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 7.486
Netto ekskl. ejerudgift 6.665
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
  kontaktkort

Ring til Betina

9816 5600

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder