• Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil fremvisning Hent salgmateriale Giv et bud på boligen

Kontakt mægler:

Skolebus lige v. døren! Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Luftfoto
  • Ejendommen
  • Entré
  • Køkken
  • Alrum
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Værelse
  • Badeværelse
  • Trappe
  • Badeværelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Værelse
  • Altan
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Have
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Grund
  • Ejendom 1
  • Plantegning

Halkærvej 165 , Lundby 9240 Nibe

Landejendom | 191 m2 | 3 vær.

Kontantpris 1.895.000 Ejerudgift pr. md.1.752

Eksklusiv ejendom 30 min. kørsel fra Aalborg Centrum

Fakta om boligen
Boligareal: 191 m²
Kælderstr.: 0 m²
Stue/Vær: 1/3
Bygget/Ombygget: 1973
Energimærke:
Grundstr.: 91359 m²
Prishistorik: 0%
Gode grunde til at købe boligen
1
Skolebus lige v. døren!
2
30 min. kørsel til Aalborg!
3
Landsby ved hede & fjord!

KUN 30 MIN. KØRSEL FRA AALBORG, midt i en aktiv landsby, venter denne skønne ejendom på nye ejere. Området er meget naturskønt med hede og fjord indenfor kort afstand.

VI FREMVISER GERNE EJENDOMMEN, MEN MED SKÆRPEDE FORANSTALTNINGER. VI GIVER IKKE HÅND – VI HOLDER AFSTAND. VI VIL OGSÅ GERNE GIVE DIG MULIGHED FOR AT SE EJENDOMMEN PÅ AFSTAND – DVS. VI, ELLER EJER AF

EJENDOMMEN, KAN VISE DIG BOLIGEN VIA DIGITALE KANALER. RING OG HØR NÆRMERE.

MED VENLIG HILSEN, TEAM NYBOLIG PALLE ØRTOFT.

OMRÅDE

Ejendommen er beliggende i landsbyen Lundby midt imellem Nibe og Løgstør. Landsbyen har et rigt kulturliv med kultur- & forsamlingshus og en dejlig stor legeplads med plads til mange aktiviteter. Ikke langt fra ejendomme er der hede, skov og fjord. Indkøb, skole og idræts muligheder ligger alt sammen indenfor 5 km. og som et ekstra plus er der gratis skolebus lige udenfor døren til og med 9. klasse. Fra man kører fra Lundby er der et kvarters kørsel til Nibe og Løgstør og en halv times kørsel til Skalborg bakke i Aalborg, herfra er man hurtig ude på motorvejen.

EJENDOM

Der er godt 9 hektar jord til ejendommen, de ligger tæt omkring ejendommen, hvor man evt. kan lave sin egen sø, hvis man er til vand. Her er en ugenert have samt en gammel frugthave.~ Der er også et kær der ligger lidt borte fra ejendommen, herved løber en bæk i vild natur. Der løber også en bæk for enden af marken, den støder op til Himmerlands fiskepark. Landejendommen har været i familiens eje siden 1919 og byder på et stuehus, som er opført 1973!

INDRETNING

Stuehus er særdeles rummeligt, så der er plads til hele familien. Man træder fra gårdspladsen ind i entréen, hvorfra der er videre adgang til det dejlige lyse køkken/alrum med spiseplads. Badeværelset er velholdt med bruseniche og ikke langt fra badeværelset er der et fint værelse, som netop er blevet moderniseret. Huset byder også op en dagligstue og videre kommer man ind i den store stue, hvor der er udgang til terrasse og et flot kig til haven. - Et skønt rum også med et dejligt lysindfald!

Førstesalen åbner op for et charmerende udtryk med skråvægge og træloft. Denne hyggelige atmosfære går igennem alle etagens tre værelser, der er udstyret med skabe, og som egner sig perfekt til forældresoveværelse og to børneværelser. Fra det største værelse er der adgang til svalegang, der har plads til udendørsmøbler - her kan morgenkaffen snildt nydes på solskinsdagene. Vi runder af med førstesalens rummelig toilet.

Udbygningerne er overkommelig med en stor lade, værksted og fyrrum, som evt. også ville være perfekt til mindre erhverv. Desuden er der bredbånd til ejendommen, så man nemt kan arbejde hjemmefra eller indrette arbejdspladsen på ejendommen.

Kontakt

Betina Staun

Nybolig Palle Ørtoft Nibe
Ejendomsmægler MDE, KøberRådgiver m/Tryghedsmærke, Vurderingskonsulent for Totalkredit
Tlf. 9816 5600 bs3@nybolig.dk Send en besked
Gratis salgsvurdering
Kontakt os og få en gratis salgsvurdering, så ved du hvad din bolig er værd.
Bestil gratis salgvurdering

Økonomien i boligen

Kontantpris 1.895.000
Ejerudgift pr. md. 1.752
Udbetaling 95.000
Brutto ekskl. ejerudgift 8.400
Netto ekskl. ejerudgift 7.142
Har du brug for rådgivning?
Vi kan hjælpe dig med hvor meget du kan købe bolig for, hvilke lånetyper der passer til dine behov og lånetilbud på en konkret. Prøv Nykredits boligberegner
Kontakt mægler om finansering

Lignende boliger

  • Ny pris

    Rodstrupvej 16 9240 Nibe

    1.475.000

    Landejendom | 6 vær. | 175 m2

  • Vårvej 45 9240 Nibe

    1.695.000

    Landejendom | 5 vær. | 187 m2

Fakta om Aalborg Kommune

INDBYGGERE

217.075

GRUNDSKYLD

26,950‰

KOMMUNESKAT

25,4%

SKOLER

48

BØRNEPASNING

Vuggestue 3.809 kr./md.
Børnehave 1.829 kr./md.
Læs mere om kommunen
Indlæser...