• Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Område
  • Ejendom 1
  • Udendørs
  • Ejendom 1
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  •  

Interesseret i boligen?

Bestil en fremvisning Hent salgsopstilling Giv et bud

Kontakt mægler:

En ejendom for naturelskere Se billederne her
Gå på opdagelse i boligen
  • Område
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Køkken
  • Køkken
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Stue
  • Spisestue
  • Værelse
  • Soveværelse
  • Soveværelse
  • Arbejdsværelse
  • Badeværelse
  • Bryggers
  • Badeværelse
  • Arbejdsværelse
  • Område
  • Ejendom 1
  • Udendørs
  • Ejendom 1
  • Overdækket terrasse
  • Værelse
  • Ejendom 1
  • Terrasse
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Have
  • Ejendom 1
  • Ejendom 1
  • Andet

Østerkrat 7 9240 Nibe

Landejendom, 170 m2

Kontantpris 3.495.000 Ejerudgift pr. md.2.340
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1877/76
  • Energimærke F
  • Grundstr. 108591 m²
  • Prishistorik 0%
  • Liggetid 199 dage
  • Boligareal 170 m²
  • Kælderstr. 0 m²
  • Rum 2/3
  • Bygget/Ombygget 1877/76
    • Energimærke F
    • Grundstr. 108591 m²
    • Prishistorik 0%
    • Liggetid 199 dage

3 gode grunde til at købe denne bolig

  1. 1
    En ejendom for naturelskere
  2. 2
    Usædvanlig velholdt ejendom
  3. 3
    15 min kørsel til E45

En sand perle for naturelskeren, jægeren, rytteren eller lystfiskeren med kun 15 min kørsel til E45.

Du får alle naturinteresser samlet i én pakke på de ca. 11 ha jord, der er beliggende i en enestående flot natur. Her træder du i

bogstaveligste forstand lige ud midt i naturen, når du går ud af boligen. Fra alle vinduer kan du dagligt, nyde synet af områdets mange

rådyr, der græsser på ejendommens marker.

Jorden er fordelt på skov og marker. Skovarealet udgør ca. 6 ha og er fordelt på 2 skove, der ligger på hver side af huset - resten af

jorden er udlagt til græs. Den sydlige skov består af 13 år gamle nordmannsgran, og her kan du hente dit eget juletræ. Der er anlagt

stier på de ca. 11 ha jord, disse kan benyttes til ridning, vandring m.m. Fra din egen skov har du direkte adgang til Sønderup Ådal. En

vandretur ad de anlagte stier ned gennem den nordlige skov kan ikke beskrives, den skal opleves. Her kan du opleve store gamle

egetræer og for enden af den kuperede skovsti kommer du ned til Sønderup Ådal, hvor du kan fange en havørred i den snoede

Sønderup å - eller bare nyde stilheden i en uspoleret natur. Langs å-bredden kan du opleve isfuglen, odderen og ved skumringstid

kommer bæveren glidende op ad åen. Her er du langt væk for storbyens larm og jag - og her drives ikke intensivt landbrug.

Har du en hest eller flere - så er der lavet løsdrift og græsmarkerne ligger lige udenfor stalddøren. Tidligere ridebane med lys, kan nemt

reetableres.

Ejendommen er beliggende i Sønderup Ådal mellem Støvring og Aars med kun 35 min kørsel til Aalborg, 15 min kørsel til Støvring, Nibe,

Aars og E45.

Bygninger: Der er opført stålhal på 118 M2 med rulleport og støbt gulv, og hallen kan benyttes til mange formål, og desuden er der

gode tørre og isolerede opbevaringsrum, som kan bruges til gildesal, rytterstue eller værksted. Endvidere er der et dejlig lukket og

opvarmet fyrrum, hvor sko og vådt tøj nemt tørres.

Boligen: er på 170 m2 i et plan. Boligens hjerte er køkkenalrummet med et flot køkken med egetræsbordplade, og masser af plads til

madlavning og hygge. Hele boligen emmer af hygge - og her føler man sig straks hjemme og rigtig godt tilpas. Foruden køkkenalrummet

er der en dejlig stue med synlige bjælker i loftet. Der er brændeovn i både stue og køkkenalrum. Der er godt bryggers og stort

viktualierum.

Du får desuden soveværelse og to værelser med mulighed for flere værelser.

Boligen har to badeværelser - begge med bruseniche og nyere inventar.

Ejendommen opvarmes med pillefyr og har en billig årlig varmeudgift.

Boligen er fuldstændig indflytningsklar og fremstår udsædvanlig velholdt både inde og ude. Huset er løbende renoveret og vedligeholdt

med bla. nyere tag og vinduer. Her kan du bare flytte ind og nyde idyllen og stilheden fra dag ét, og du skal ikke tænke på vedligehold

de første mange år.

Der er indlagt fibernet på ejendommen.

Læs mere om boligen Luk
Kunne du tænke dig at se boligen og danne dig dit eget indtryk?

Om kommunen

Skat

Udskrivningsprocent (%) 27,0
Kirkeskat (%) 1,18
Grundskyldspromille (‰) 22,820

Børnepasning

Vuggestue 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Børnehave 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660
Daginstitution 0-2 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 2.590
Daginstitution 3-5 år pr. md. Gns i 12 md. (Kr.) 1.660

Skoler

Antal folkeskoler (Antal) 13
Antal normalklasser (Antal) 173
Gennemsnitlig skolestørrelse (Antal) 263
Gennemsnitlig klassekvotient (Antal) 19,8
Læs mere om kommunen Læs mere om kommunen
Læs mere om området Luk
Ved du egentlig, hvor meget du kan købe bolig for? Det kan vi hjælpe dig med at finde ud af. Læs mere

Økonomisk overblik

Boligens nøgletal

Kontantpris 3.495.000
Ejerudgift pr. md. 2.340

Standardfinansiering

Udbetaling 175.000
Brutto ekskl. ejerudgift 13.750
Netto ekskl. ejerudgift 12.145
Har du brug for at vide lidt mere om de økonomiske muligheder og hvor meget du kan købe for?

Kontakt

Inge-Lene Ebdrup

Nybolig Støvring
Indehaver, Ejendomsmægler MDE
Vurderingskonsulent for Totalkredit
KøberRådgiver m/Tryghedsmærke
  kontaktkort

Ring til Inge-Lene

9837 1113

2887 1113

Eller send en besked

For- og efternavn*
*
E-mail*
*
Telefon*
*
Skriv besked
Besøg mæglerforretningen og se hvad de ellers har til salg i området

Lignende boliger

Sorter efter:

Nyheder